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川高會將亮相？趕在川普4月訪陸前夕 美擬予高市「國是訪問」層級

日本時事通信社1月31日引述美日兩國政府相關人士報導，去年10月就任的日本首相高市早苗計畫今年春季首度以首相身分訪美。對此，川普政府正研究給予她此行「國是訪問」層級。上述相關人士說，高市訪美的日程以3月中之後的日本3天連續假期為主，美方將為她準備歡迎儀式及正式的晚餐會等活動。由於今年適逢美國建國250周年，因此也可能在她到訪時舉行相關慶祝活動。這些人士還說，美國總統川普可望4月出訪中國大陸，在此之前，美日政府有意藉高市先1步訪美，向國際間展現美日同盟的緊密合作關係。不過，在預定8日投開票的日本眾議員大選結果懸而未決下，高市訪美的計畫也可能有所變動，甚至取消。川普去年11月訪日時，曾稱讚在日本保守派選民中備受擁戴的高市既聰明且強勢，「將成為偉大的領袖」。該報導說，據此在她首次訪美時予以熱情且隆重的款待，也可能旨在凸顯對美國的亞洲最重要盟邦日本另眼看待。另，美國預定11月舉行對川普和共和黨至關重要的期中選舉，他可能在「川高會」時對她提出日本擴大對美投資與增加日本防衛支出的國內生產毛額（GDP）占比等要求。2025年1月回任的川普，去年共給予匈牙利、土耳其及澳洲等國領袖國是訪美的待遇。他並表明，在自己4月訪陸後，有意在今年下半年邀大陸國家主席習近平國是訪美。在近年來的美日關係中，去年2月首度以首相身分訪美的石破茂獲川普第二任給予「正式工作訪問」待遇；石破前任的岸田文雄2024年4月訪美時，則獲時任美國總統拜登予以「正式訪問」待遇。日本共同社日前則引述幾位美日外交消息人士報導，具體時日可能在3月20日，兩國政府正為此進行協調。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪馬斯克將蓋巨型晶圓廠TeraFab！台積三星都不夠曾說不蓋會「撞牆」▪不雅片震驚政壇！總統顧問偷情美女下屬雙雙下台撕破臉互告

大阪固力果看板旁爆砍人1死2傷！21歲嫌落網 目擊者曝駭人現場

綜合NHK與產經新聞報導，大阪道頓堀著名的固力果「跑跑人」看板附近，14日深夜發生持刀傷人，一名17歲少年送醫後不治，另有2名少年受傷。最新消息指出，當地警方稍早已帶回一名21歲涉案男子，疑似熟人犯案，正在調查詳細狀況。大阪府警指出，15日凌晨0時左右接獲通報，稱中央区心齋橋筋一棟大樓1樓接獲通報稱有人被刺傷。死者為居住奈良縣的17歲少年，胸部等處遭利刃多次刺傷，送醫後確認死亡。另有2名17歲少年上半身遭刺傷送醫，均為居住大阪府內人士。警方表示，2人詳細傷勢仍待確認，另有消息指出其中1人一度意識不清、傷勢嚴重。嫌疑人案發後自現場逃離，府警隨後掌握其行蹤。根據辦案相關人士15日上午表示，警方已帶回一名疑似涉案的20多歲男子。據信這名男子與死傷3人相識，警方正進一步調查詳細經過，待嫌疑確認後，將依法予以逮捕。案發地點位於大阪主要幹道御堂筋的道頓堀橋附近，距離以固力果「跑跑人」看板聞名的戎橋不遠，是觀光人潮密集區。一名自稱遠距目擊的大阪市20多歲男子說，傷者友人拼命為他進行CPR急救；另一名男大學生則心有餘悸說，倒地男子胸口出血，身穿的白襯衫被鮮血染紅。另名自岡山縣赴大阪旅行、目擊現場的20多歲男子表示，他從餐廳走出後聽到突如其來的慘叫聲，回頭看見有人倒地，周圍也迅速聚集人群。警方目前正持續訪查目擊者並調閱周邊影像，釐清案發全貌。【全球熱話題】▪總理稱台灣代表處可改「台北」立陶宛總統：決定權在台灣▪「玩弄我的身體」地理男師奪童貞受害者怒撕天主教榜樣偽裝：令人作嘔▪緊張升溫？日本於「日中暫定措施水域」扣押一艘大陸漁船並逮捕船長▪蓋洛普才剛公布川普民調下探低點就宣布近90年總統支持度調查不做了▪媽媽帶未成年兒賭城狂歡…升級「極樂派對」還指定配對下場慘了

建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降

「得勝老闆教買房」在影音中指出，如果一個東西長時間沒有人買，結果只有一個，就是一定會降價，房子也是一樣。他提到，現在很多人認為房價不會跌，理由多半是建築成本很高，但這樣的說法其實站不住腳。他舉例說，如果自己是賣便當的，對客人說因為成本高所以一定要賣很貴，結果沒有人買，最後不降價就只能關門。房市也是相同邏輯，房子賣不出去，土地價格會下修，工人、鋼筋、水泥等成本最後一定會被壓縮，因為賠錢的生意沒有人會一直做下去。他強調，重點從來不是成本有多高，而是有沒有人買得起。現在少子化越來越明顯，薪資成長速度又跟不上房價上漲，他反問一句，這麼貴的房子，未來到底要賣給誰。不過他也先說清楚，並不是叫大家現在一定不要買，或一定要賣房，而是太多人用錯誤的期待去做決定，最後反而讓自己受傷。他也不認為台灣所有房子都會下跌，未來一定還是會有房子上漲，但只會是少數。他最後總結，以前的市場是「買到就會漲」，但未來更可能變成「買錯就沒有人接手」，提醒買房前必須更謹慎思考。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞30歲警察年薪120萬竟被銀行嫌？內行指點：公職身分可用1招整合信貸建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？90年代法拍潮將重演？網憶當年「賠錢贖身」：銀行鑑價低於實價是在救命買房賣房房產新訊台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接房產新訊一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半房產新訊七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交←上一篇走9遍也買不起...北市「這路段」新房中古租都最貴較親民房價在北投下一篇→女兒當保人也沒用？交屋前缺73萬急求救過來人點破：認賠買壽險保住房子