林文苑事件風風雨雨.痴看了新聞也看了很多網友的文章.心中百感交集
熟悉的格友應知痴ㄧ向不太討論政治或有爭議的事.
今天卻主動提此爭議話題乃事出有因.事出無奈~~~~~
痴的母親住新北市板橋火車站前”黃金地段”的獨門獨院平房60多坪一輩子
(痴也在此屋出生長大)此處原本只是靠文化路近.方便進出.交通還不錯的地方.
誰知時代進步.板橋火車站及新北市政府的進駐.新板特區的炒作.地價年年上
漲….許多建商十多年來數十次豋門要求合建.都被我們都回拒了.
不是條件問題.純是想讓老太太安養天年不亂搬遷.何況對此土地有深厚感情.
這是父母親當年辛苦買下來安家立命的地方.(何況錢夠用就好)
看了林文苑事件很痛心.也感同身受.很怕自家成了第二個王家...
(新北議員多為建商出身)
難道不想住高樓.只想擁有自己的地種花種草.自己的天空看看藍天都會成
為困難的事嗎???
行都更之名圖利建商之實..痴極不讚成...
王家狀況痴不了解.但我相信就是有人不想賺大錢.或不想分新屋.
只想住自己的老宅.
共同持分的土地有少數住戶不都更.或有影響他人權益事情.
但單獨持有的土地哪來影響他人權益問題???
不能因為附近居民想都更就要單獨持有土地的人與大家一起拆屋.
如不願就是影響他人(所謂多數人)權益.
那不知單獨持有土地人的權益又何在??
以痴家的土地而言.附近都是4樓老公寓.萬一他們都被建商說動.
那痴老家真是岌岌可危阿~~~
老媽已83歲痴不願她像林文苑王家老奶奶一樣天天以淚洗面~~~~
21樓. littlebeetle2013/04/25 14:03應該不會
臨道路用地，應該可以不必參加都更。只是要如其他網友建議，隨時注意自己的土地有否被都更劃進去，若被劃進去，則要書面（最後是存證信函）通知建商及當地政府主管機關承辦單位。 時時注意囉~
20樓. pondz2012/07/30 23:04都更個人淺見
都更個人淺見
新聞報導都更又爆爭議，起因於樂揚建設公司聲稱「依台北市政府發函要求淨空工地現場」。建管處表示，市政府並沒有發函要求工地淨空，所謂的「公函」是建商申報放樣勘驗，因為有不符規定事項，而被退件通知。文林苑都更所引發的問題個人淺見
1 若都更範圍由建商訂定，會流於老舊應更社區因無利可圖都更無期，現今都更申請者大都在市區高房價精華地段，就是這原因，而都更範圍完全由住宅區民決定，可 能造成鄰近公有或國有土地及設施會遺漏，所以都更範圍應由住宅區民申請，都更執行單位由北市府來主導進行，成案後再發包給廠商這樣公權力可顧到，廠商也不 會有暴利，有問題不會失焦至少不會給人是否有勾結圖利等不必要的連想。
2 人民合法財產由多數決議之問題，立法本來就有暇疵，而小細節又沒注意，造成今日結局，應再檢討改進。
3 都更申請，以後是否可要求建商依法取得所有參與者同意或授權後，才發拆除或相關執照，原建商在未有都更相關法律前，不都是這樣開發的嗎？否則現行簽一戶立 即拆一戶的作法，如該案無法順利進行，勢必產生糾紛，目前建商似乎事不關己濫攤子丟給己拆戶，而己拆戶所簽都更委託約，對執行是否有時間限制，否則房屋己 拆，新屋又遙遙無期，是目前文林苑所遇到的難題，市府應站在主管機關的立場，主動協調建商解決，由己拆戶及未拆戶對立的作法，問題會更加複雜，市府手握公 權力，至少還有撤照這一大法寶可以應用。
4 若有釋疑函文，應於文前及文後，加註函文釋疑項目及目的，避免遭部份引用，而對法令執行產生偏差，增加人民對政府不必要的誤會。
5 現己進行至此可說是市政府,己拆戶及未拆戶三敗俱傷，拖下去也不是辦法，難不成要等到2012.12.20世界末日才會有結果？
本文系冷飯再回鍋,因政府還在原地打轉,可是不知要回幾次才會解決
說的極是.然政府看來並無更大作為....
其實對已拆戶是一總無止境的等待痛苦....
對未拆戶將來何去何從的徬徨也無法想...
建商沒有投資壓力就等以上那邊熬得久.他坐收漁翁之利
痴 於 2012/07/31 09:35回覆
19樓. 通霄客2012/05/06 04:25祝你一家好運
願老天爺庇佑令堂 並祝你一家好運
18樓. 靈婆心語 人生待續2012/04/22 17:13留意
我認為您要主動留意您家的都更的資訊
不要被劃入了都更計劃範圍
萬一被圈入了 也要去了解
爭取自己的獨立自主權
17樓. 譚老2012/04/17 16:49前車之鑑
有了前車之鑑相信政府會更妥善處理這類事件。
的確老人家不適合也不喜歡搬遷住處，畢竟住了這麼長時間，對土地都有深厚的感情。
16樓. ~小女人皇后~2012/04/12 01:44念舊
好懷念小時候住的老家是獨門獨院的
更喜歡四合院的古老建築
汰舊換新原是都市建設的美意
無奈老一輩的情感卻是如此念舊
15樓. 歆菱2012/04/11 14:29我也怕
我家狀況亦跟美女妳差不多
處於黃金地段的獨棟透天
從十幾年前就不斷有建商要求合建
但家人不喜歡住如竉子般的大樓
現住家四面八方大樓林立
政府又開始實施都更案
不知何時居住所會犧牲在政府的政策下
14樓. 侉子赵兴鵬2012/04/10 10:16100%贊同妳的看法!
100%贊同妳的看法!
我認為妳們有60坪的地.自己可以攪都更蓋大樓!無須找建商.自己研究建築法規.都更條例(記住:條例是特別法.在位階上優於普通法例如民法.刑法).
有建商召集會議時.一定參加.而且要錄音.如能錄影更好.自己口頭表態外.一定書面文字送達記錄人員一式兩份.要求記錄簽收.自留一份.並要求列入會議記錄.並即索取一份會議記錄(免得他們事後造假).最重要寄不同意都更存證信函.一份給建商.一份給市府業管單位.
13樓. 葉莎2012/04/10 06:25溝通
對於王家政府需要有更多的溝通和尊重
讓人感覺人民如螻蟻 卑微 沒有權益
一旦落入紅塵
不管成為精靈或是塵土
這肉身終究沒參悟
12樓. 羅國華 (詹一君)2012/04/08 11:33反對亂督更
都更侵犯人權
法律害人
法律與憲法抵觸
法律無效
要改法
不可強迫拆屋
天怒人怨
