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天王寺站前APA飯店 - 大阪

主要設施

• 177 間客房
• 餐廳和酒吧/酒廊
• 供應早餐
• 冷氣
• 每日客房清潔服務

鄰近景點

• 位於天王寺
• 通天閣 (1.1 公里)
• 四天王寺 (1.4 公里)
• 心齋橋商店街 (3.8 公里)
• 大阪歷史博物館 (4.3 公里)
• 住吉公園 (4.9 公里)

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介紹

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄西三民區大樓主推大坪數，每坪已站上20萬元，鳳山文山特區房價已在每坪20萬元，介於二者之間的高雄東三民，也就是覺民商圈的大樓，近來案量不多，已經4年未在高雄推出大樓建案的宏碁建設，第一個建案「鳳凰樂」，就選擇該區作為重新進軍房地產的產品，而且房價要衝2字頭。

宏碁建設董事長特助李梓豪指出，宏碁建設先後興建的建案，已有20個，這段時間以來，除了4年前在高雄推出「鳳凰交響曲」大樓、「鳳凰富貴」透天厝之外，已經一段時間沒在高雄推案的宏碁建設，就選擇該區作為重新進軍高雄房地產市場的第一個建案。

宏碁建設在東三民區推出「鳳凰樂」大樓建案，主要是這個區域有利房地產市場的因子，愈來愈多，李梓豪說，例如，最近已經公告招標，並有2家廠商競標的高雄輕軌環狀線，就在大順路有車站，從「鳳凰樂」基地，走路到輕軌站大約只要5到8分鐘。

禮物李梓豪表示，該區以東的鳳山文山特區，近5年來房價直衝每坪20萬元以上，因此包括擁有覺民商圈和高雄應用科技大學生活圈的東三民區體驗，房地產的價格也受到帶動而有每坪2字頭的實力。

李梓豪指出，宏碁建設的「鳳凰樂」大樓，在推案策略上，還是以首購和首換族群為主，因此，坪數設定在23坪到39坪之間，他強調，雖然只是2房和3房，但是內裝則是每個房間都採光。

除了宏碁建設的「鳳凰樂」，今年農曆年前後，看好東三民區的市場潛力，華友聯開發公司也在該區推出大樓建案「博聞」，華友聯董事長陸炤廷表示，「博聞」案除了距離九如交流道大約3分鐘的車程，該案的另一個區位，則是屬於高雄應用科技大學、以及高雄高工的建工生活圈，可以吸引許多白領階級購屋置產。

高雄代銷公會資深研究員姜仲憶說，東三民區的建工商圈、覺民商圈，除了該區生活機能相當便利，周遭校園林立也是特色之一，學區完整受到首購族喜愛，且未來還有十全路的整併、開通、以及輕軌捷運等利多題材等著發酵，因此吸引愈來愈多建商在此推案。

姜仲憶指出，建工商圈屬於三民區，為高雄市首購的重點區域之一，主因目前的單價範圍18萬到20萬元，符合區域行情，但因首購族，總價帶是他們考量很大的重點之一，而建商在此區域的產品也都以50坪以內的產品居多，才會吸引愈來愈多自住客入住。

（中央社記者蕭博陽南投縣21日電）玉山主峰線步道因落石阻斷，影響近2000人無法攻頂，玉管處委外工人冒危險，懸掛垂直岩壁施工，期間偶有落石崩落，相當辛苦。 颱風尼伯特過境，造成玉山主峰線步道5.6公里處，發生大面積順向坡岩塊崩滑，阻斷步道，由於玉山國家公園管理處現有人力無法移除，玉管處12日與專業廠商簽約搶修，工人懸掛陡峭山壁，用機具鑿擊岩塊。 玉管處今天表示，施工人員在70度陡坡作業，利用繩索確保安全，鑿破岩塊期間，偶有落石滑落，搶修工作相當危險與辛苦，目前工程進度完成8成，崩塌落石已清除，開始整理步道、架設安全鐵鍊，可望在7月底前完工，開放玉山登山。 玉管處表示，颱風尼伯特過後，巡山員10日清晨發現主峰步道4.7公里處有落石、路面嚴重沖刷，影響行走，隨即加派人力用簡易工具搶修完成，但接連大雨，主峰步道5.6公里處10日下午發生岩塊滑落。 玉管處指出，該地點位於順向坡近垂直岩石峭壁，地勢險峻、路幅狹窄，而阻斷步道的頁岩塊高16公尺、寬15公尺、厚30公分，上方又有2塊岩層可能滑落，考量岩盤穩固及山友登山安全，須移除賠售出清這3塊岩層，且只能用人力清除，施工極為困難。1050721

墨西哥教育部長努諾(Aurelio Nuno)13日表示，墨西哥當局將就一項針對所有教師進行的評估考試進行修正。但他也強調，這並非是向教師做出讓步。

努諾說，墨西哥官員將和教師工會共同合作，針對這項教師資格的評鑑考試作出修正一定要買，以便更能認可全國各地區的差異性。這項引發爭議的教育改革，已在墨西哥幾個最貧困的州引發抗議。

墨西哥是在2013年通過全面的教育改革措施，要求教師必須接受評估考試，凡是不接受考試就會被解職。不過墨西哥的教師們群起抗爭，表示這侵犯到他們的勞工權。

墨西哥總統潘尼亞尼托(Enrique Pena Nieto)力推教育改革，希望減少墨西哥教師工會對教師評鑑的控制、並且終結教師將職位傳給親屬甚至賣錢的陋習，但引發教師的強烈抗議。

墨西哥反對教育改革的教師抗議行動在全國擴散，他們封鎖道路並和警方對峙造成死傷。

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