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訂房秘技公開！「 京都溫泉行館 」CP值超高推薦！

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京都溫泉行館

流光輾轉

京都溫泉行館（原京都飯店）歷經三十載流金歲月，見證了日據時代北投溫柔鄉的發跡與繁華，夜色輕攏絡繹不絕的商旅歌妓，穿梭大街小巷的摩托車、那卡西，在空氣中不時鼓譟著酒拳聲和滄桑的歌曲，如今朝歡暮宴的景象已不復在，取而代之的是洗淨鉛華過後的純淨原色。
隨著舊時代的落幕，2004年．深秋京都有了嶄新的容顏，同時也為這一季劃下新扉頁。

京華新象

矗立於裊裊山林中的京都溫泉行館，清幽的環境裡孕育著自然林木，並與舊時台銀宿舍為伴，不禁讓人有今夕何夕的時空錯覺。在整體建築風格上延續著以往濃厚的日式情懷，此外更增添了幾許禪風逸趣，不論是庭園竹林、石燈瓦片一景一物皆顯現出極致簡潔的形態，流露出靜謐雅緻的空間表情。
光影扶疏的庭園餐廳，映照輪番上演的季節風情、
禪風與雅湯的相遇重新刻劃出京都風采，迷新戀舊的好湯者從此在記憶中有了新的歸宿。





































網友開箱介紹

飯店基本資料
入住時間	21：00
最晚保留時間	去電約定
退房時間	中午12:00前
正式對外營業	民國93年
刷卡服務
外幣兌換	無
寵物可同房	無
單車可進房	無
外國語服務	無
可上網
停車 / 接送
設施與服務	刷卡服務、館內上網服務、代客叫車
餐飲服務
飯店設施與服務一覽表	木質地板 停車場 刷卡 上網 溫泉
貼心提醒	．京都溫泉行館的庭園餐廳內提供寬頻上網服務，使用者需自備手提電腦 ．京都秒殺溫泉行館無提供接送服務 ．京都溫泉行館備有免費室外停車場，約可容納9部車輛
備註	好評

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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《彭博社》報導，過去長達五年時間的光景，全球幾間大型的黃金礦商股價表現皆是平平，尤其在近年國際金價自每盎司 1900 美元的高點反轉起跌之後，黃金礦業股表現的更是七零八落。但是今年以來黃金礦業股表現卻是格外搶眼，再加上金價今年以來大漲 25.66% 的基本面獲利加持，黃金礦業股今年可謂是氣勢如虹。以黃金礦業巨擘巴里克黃金公司 (Barrick Gold Corp)( (US-ABX) ) 和亞馬納黃金公司 (Yamana Gold Inc)( (US-AUY) ) 為例，巴里克黃金公司今年至今漲幅高達驚人的 190.92%，而亞馬納黃金公司今年至今漲幅也是來三位數的 216.12%，股價與今年年初時相比已經翻番。USAA 貴金屬礦業基金 (USAA Precious Metals and Minerals Fund) 經理人 Dan Denbow 對此表示：「黃金礦商的股價通常會隨著金價的上漲而翻揚。」Dan Denbow 進一步解釋道，因為在金價上漲的環境之中，礦商獲利改善的速度通常會比金價上漲的速度還要更快，礦業股在過去幾年金價大幅下跌的環境之下獲利表現普遍不濟，而現在他們的獲利空間已經隨著金價的上揚而快速擴張。週四 (14日) 金價小幅下跌 0.85% 以每盎司 1332.20 美元作收，但是今年以來國際金價的累計漲幅依然高達了 25.66%，刷新近 30 年黃金最佳半年度表現。而回顧今年第一季時量子基金創辦人索羅斯 (George Soros) 就曾公開表示已進場抄底巴里克黃金公司，而美國最大退休基金加州公務人員退休基金 (CalPERS) 也估計是這波黃金礦業股暴漲的大贏家之一，兩者的操作策略已經雙雙地抄底成功。目前索羅斯旗下的索羅斯基金管理公司 (Soros Fund Management LLC) 所持有的巴里克黃金公司，為全球最大的黃金開採商，同時巴里克黃金公司更已在去年第四季金價表現低迷之時出手削減成本，成功地將該公司債務自 158 億美元的高點將至現在的 90 億美元，市場人士估計，加上今年以來國際金價的快速走揚，巴里克黃金公司的財務狀況及獲利表現估計將會令人為之驚艷。 延伸閱讀：? 黃金多頭至少3-5年？1月就喊買的專家：牛市才萌芽? 《貴金屬》美股強、避險需求降！金價逼近重要支撐

目前網路交易買賣雙方若遇糾紛，常拿出「零售業等網路交易定型化契約」中的「兩天內可以用正當理由拒絕下單」及「消費者已付款視為契約成立」相互爭執。經濟部表示，為避免網路糾紛，決定刪掉原規定，未來賣家要自己訂「遊戲規則」，同時也要提供消費者「最後確認機制」。十月起正式上路。

經濟部商業司日前公告，「零售業等網路交易定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項將進行第五項修正。

商業司科長曹素維表示，原本規定，賣家對買家下單後二個工作日內，可以正當理由拒絕，兩天之後就算賣家接受下單。另外，若是消費者已付款，視為契約成立。

曹素維說，現在網路交易方式與型態變化很快，「已經有六小時到貨等服務出現，兩天的規定，可能不是很適合」。至於「付款」的定義，也有買賣雙方吵過。例如買家已用信用卡刷卡，但離實際扣款仍有時間差。當商品無法出貨或變更時，雙方也會爭執。

曹素維表示，好的法規不應該造成交易糾紛的來源，因此決定修改第五項。未來不再有兩天或付款則契約成立的規定，但賣家要提供最後確認機制，註明商品種類、數量及價格等。

曹素維指出，換句話說，未來賣家需要自己訂出「遊戲規則」，而且明確告知消費者。舉例來說，提供預定商品的賣家，過去可能有貨太少不能滿足所有下單的糾紛，賣家應明確訂出遊戲規則，最好是在交易機制中能夠提供完整資訊。

如果買賣雙方仍有交易糾紛，可以走消保協調或是訴訟等方式來解決。

今年四月行政院消保處宣布，未來只要買賣雙方都確認交易完成後，即使賣方發現標錯價，也不能反悔，仍需要按照網路標示價格出售，否則最高可處五十萬元罰鍰。經濟部商業司表示，重點是雙方要先確認交易，「認賠出貨條款」才成立。

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屋內發生自然身亡事故算不算凶宅？台北市吳姓男子指控，去年委託房仲業者賣房子，告知曾有房客因病身亡，檢察官死亡證明書寫「心肺衰竭」，不料，他誠實告知卻被房仲宣傳是「凶宅」，導致他的房子雖在台北市精華地段，一年都賣不出去，他認為房仲有意利用此事打壓周邊房價。

吳男將房子租給日本籍房客，去年七月，房客突然沒去上班，公司聯繫不上，找上他開門，一開門發現房客昏迷在沙發上，報警送醫，仍不治身亡。

吳拿出檢察官開立的死亡證明書，上頭載明「病死」，死亡原因為心肺衰竭和糖尿病。

吳後因經濟需要，委託某房仲賣房子，簽約時，房仲拿出委託契約，特別圈起「本標的物專有部分內是否曾經發生凶殺、自殺和意外等因素致死情事」詢問他屋況，他勾選「否」，但仍提出檢方開立的死亡證明書，誠實告知房仲，房客當時是病死，不在強制揭露的選項內。

吳男說，未料房仲賣屋時，竟向買家告知此事，還去搜尋新聞報導，附在契約書後頭，一年來，房子賣不出去，就算有人要買，被嚴重砍價；他曾委託其他房仲，不知為何也知道房內事故，他懷疑房仲告知其他業者，似乎有意利用此事，打壓周邊房價。

該房仲業者解釋，他知道吳姓屋主的房子並非凶宅，屬「自然身亡」，不在買賣契約中需要強制揭露的內容，但每個人對「身亡事故」的感受度不同，為避免買賣爭議，才告知買家，並非有意打壓房價。

律師陳全正指出，房仲揭露給買方，可能對於賣方是一種侵害，違反當初委託合約的義務，賣方可提損害賠償訴訟。更多udn報導：男星裸體泡溫泉 差點被闖入看光 ? 被罵怕了? 國軍休息見鏡頭彈起來

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