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青年創業貸款率利最低銀行2016 比較快借到錢的訣竅分享 青年創業貸款率利最低銀行2016
2016/08/29 17:47
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青年首購貸款 20162016年以來，新北、桃園、新竹接連出現餘屋建案價格下殺的案例，但唯獨台北市成屋案卻不見類似情況，根據《住展》雜誌統計，從2013年到2016年8月22日，台北市新成屋建案餘屋量僅剩2,082件，餘屋量小、競爭壓力低，導致新屋花旗銀行預借現金建案只願意稍微讓價。

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▲根據《住展》雜誌統計房屋二胎設定，台北市近4年新成屋建案餘屋量僅剩2,082件，因餘屋量小、競爭壓力低，導致新屋建案只願意稍微讓價。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳債務更生華／台北報導

《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，雖然內湖與中山區餘屋量稍多，但這2區是台北市的交易熱區，市場需求度高、房屋銷售速度較快，加上目前餘屋量仍處於相對低檔，因此還不致於有倒貨危機情況出現，不過，北投區青年創業貸款率利最低銀行2016因交易量偏低、市場需求貸款利率比較疲軟，壓力相對比較高。

近4年的時間，台北市新成屋建案餘屋量只有2,082件，各行政區餘屋量皆在400戶以下，平均每個行政區餘屋量僅1百多戶，其中餘屋量最高的前3個行政區軍人貸款 推薦分別是內湖（391戶）、北投（324戶）、中山（263戶）。

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相對的，餘屋量最低的行政區，分別是松山（54戶）、大安（80戶）、大同（98戶），全部都不到百戶，餘屋賣壓幾乎不存在，何世昌表示，從餘屋量統計來看，台北市目前房市困境並不在餘屋問題，而是買氣極度低迷，假如沒有足夠的買氣，縱使餘屋量不多，房市仍是一灘死水。

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▼台北市2013年起迄循環理財貸款青年首購貸款財政部青年首次購屋今餘屋量統計。（圖／《住展》雜誌提供台灣銀行青年創業貨款）

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