租賃契約約定所得稅扣繳稅款由承租人負擔，該稅款應併入給付額計算扣繳稅額，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題
財政部臺北國稅局表示，營利事業或機關團體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負擔出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房地之價金，應併入租金給付金額計算並扣繳稅額，依限向國庫繳納及申報扣繳憑單。 該局舉例說明，A公司110年度向境內居住者甲君承租房屋作為營業使用，並約定由承租方即A公司負擔10%扣繳稅額，甲君每月實際收到租金新臺幣(下同)360,000元，A公司因代出租人履行納稅應視同支付租金，於扣繳稅款時，應以包括扣繳稅款在內之給付總額為基礎，即甲君每月租金收入應為400,000元〔360,000元/(1-10%)〕，A公司應每月扣繳稅額40,000元(400,000元×10%)，並於次年1月底前填報甲君110年度租賃所得給付總額4,800,000元〔(租金360,000元+扣繳稅額40,000元)×12個月〕及扣繳稅額480,000元之租賃所得扣繳憑單。 該局呼籲，營利事業及機關團體組織等扣繳單位，向個人承租房地使用，應依所約定之租金金額，於給付時依所得稅法第88條及第92條規定及各類所得扣繳率標準辦理扣繳及申報扣繳憑單，因扣繳稅款應自所給付之所得中扣取，即此稅款應由所得人負擔，如有上述於租賃合約中約定由承租方負擔之情事，應依前述方式計算給付總額及應扣繳稅額，以免有短扣繳及短計所得人之租賃所得情事，造成補繳及處罰困擾。(資料來源:臺北國稅局)
以上的問題是否您也遇到過呢？
您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？
請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所
尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？
最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？
難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？
也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。
徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!
徵征會計師事務所稅務規劃服務特色
1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；
2.用淺白的文字說明所有重要法源；
3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：
我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。
簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。
同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。
徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。
如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。
同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：
1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃
包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準
2.不動產稅務節稅規劃
分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅
3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃
協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。
尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅
延伸閱讀：營所稅課稅制度
4.開公司節稅
公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所
．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區
5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構
(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。
人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。
懂稅，就不多繳稅!
徵征聯合會計師事務所服務特色
A.營利事業的記帳服務：
1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）
B.非營利事業的記帳：
1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。
C.公司申請登記
最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號
申請商業行號需要的資料 | |
| 草擬階段 |
1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定 |
| 預查階段 | 準備資料給委託人
1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費) |
| 申請階段 準備資料 | 1.行號大小章、合夥人私章
2.負責人、合夥人身分證正反面影本 3.營業地址“建物”所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需要簽名) 5.銀行準備戶存摺影本、銀行餘額證明 (行號資本額25萬下免附) 6.合夥契約書 7.負責人及各合夥人資本額分配明細表 |
申請有限公司需要的資料 | |
| 草擬階段 |
1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定 |
| 預查階段 | 準備資料給委託人
1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費) 4.負責人身分證影本 |
| 申請階段 準備資料 | 1.公司大小章、所有股東私章
2.所有股東身分證正反面影本 3. 營業地址“建物“所有權文件影本 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5.銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股東同意書 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證 |
申請股份有限公司需要的資料 | |
| 草擬階段 |
1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定 |
| 預查階段 | 準備資料給委託人
1.取1-3個名字按照喜好度 2.未來的營業項目 (可參考其他已成立商業,或是跟我們討論) 3.負責人身分證影本 4.辦理收取(規費、委託費、簽證費) |
| 申請階段 準備資料 | 1.公司大小章、所有股東私章
2.所有股東身分證正反面影本 3.營業地址“建物"所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5. 銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股份有限公司董事長及董事、監察人願同意書正本 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證 9.發起人會議事錄(須由主席錄簽) 10.董事會議事及董事簽到簿(須由主席及記錄簽章) 11. 董監事資格及身分證明文件 (法人股東則另提供指派代表人之指派書) |
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徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃
徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：
我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！
尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。
這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！
歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!
徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
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萧红：欧罗巴旅馆 楼梯是那样长，好象让我顺着一条小道爬上天顶。其实只是三层楼，也实在无力了。 手扶着楼栏，努力拔着两条颤颤的，不属于我的腿，升上几步，手也开始和腿一般颤。 等我走进那个房间的时候，和受辱的孩子似的偎上床去，用袖口慢慢擦着脸。他——郎华，我的情人，那时候他还是我的情人，他问我了：“你哭了吗？” “ 为什么哭呢？我擦的是汗呀，不是眼泪呀！” 不知是几分钟过后，我才发现这个房间是如此的白，棚顶是斜坡的棚顶，除了一张床，地下有一张桌子，一张藤椅。离开床沿用不到两步可以摸到桌子和椅子。开门时，那更方便，一张门扇躺在床上可以打开。住在这白色的小室，我好象住在幔帐中一般。 我口渴，我说：“我应该喝一点水吧！” 他要为我倒水时，他非常着慌，两条眉毛好象要连接起来，在鼻子的上端扭动了好几下：“怎样喝呢？用什么喝？” 桌子上除了一块洁白的桌布，干净得连灰尘都不存在。 我有点昏迷，躺在床上听他和茶房在过道说了些时，又听到门响，他来到床边。我想他一定举着杯子在床边，却不，他的手两面却分张着： “用什么喝？可以吧？用脸盆来喝吧！” 他去拿藤椅上放着才带来的脸盆时，毛巾下面刷牙缸被他发现，于是拿着刷牙缸走去。 旅馆的过道是那样寂静，我听他踏着地板来了。 正在喝着水，一只手指抵在白床单上，我用发颤的手指抚来抚去。他说： “你躺下吧！太累了。” 我躺下也是用手指抚来抚去，床单有突起的花纹，并且白得有些闪我的眼睛，心想： 不错的，自己正是没有床单。我心想的话他却说出了！ “我想我们是要睡空床板的，现在连枕头都有。”说着，他拍打我枕在头下的枕头。 “咯咯——”有人打门，进来一个高大的俄国女茶房，身后又进来一个中国茶房： “也租铺盖吗？” “租的。” “五角钱一天。” “不租。”“不租。”我也说不租，郎华也说不租。 那女人动手去收拾：软枕，床单，就连桌布她也从桌子扯下去。床单夹 在她的腋下。一切都夹在她的腋下。一秒钟，这洁白的小室跟随她花色的包头巾一同消失去。我虽然是腿颤，虽然肚子饿得那样空，我也要站起来，打开柳条箱去拿自己的被子。小室被劫了一样，床上一张肿胀的草褥赤现在那里，破木桌一些黑点和白圈显露出来，大藤椅也好象跟着变了颜色。 晚饭以前，我们就在草褥上吻着抱着过的。 晚饭就在桌子上摆着，黑“列巴”和白盐。 晚饭以后，事件就开始了： 开门进来三四个人，黑衣裳，挂着枪，挂着刀。进来先拿住郎华的两臂，他正赤着 胸膛在洗脸，两手还是湿着。他们那些人，把箱子弄开，翻扬了一阵： “旅馆报告你带枪，没带吗？”那个挂刀的人问。随后那人在床下扒得了一个长纸 卷，里面卷的是一支剑。他打开，抖着剑柄的红穗头： “你哪里来的这个？” 停在门口那个去报告的俄国管事，挥着手，急得涨红了脸。 警察要带郎华到局子里去。他也预备跟他们去，嘴里不住地说：“为什么单独用这 种方式检查我？妨碍我？” 最后警察温和下来，他的两臂被放开，可是他忘记了穿衣裳，他湿水的手也干了。 原因日间那白俄来取房钱，一日两元，一月60元。我们只有五元钱。马车钱来时去 掉五角。那白俄说： “你的房钱，给！”他好象知道我们没有钱似的，他好象是很着忙，怕是我们跑走 一样。他拿到手中两元票子又说：“60元一月，明天给！”原来包租一月30元，为了松 花江涨水才有这样的房价。如此，他摇手瞪眼地说：“你的明天搬走，你的明天走！” 郎华说：“不走，不走……” “不走不行，我是经理。” 郎华从床下取出剑来，指着白俄： “你快给我走开，不然，我宰了你。” 他慌张着跑出去了，去报告警察，说我们带着凶器，其实剑裹在纸里，那人以为是 大枪，而不知(www.lz13.cn)是一支剑。 结果警察带剑走了，他说：“日本宪兵若是发现你有剑，那你非吃亏不可，了不得 的，说你是大刀会。我替你寄存一夜，明天你来取。” 警察走了以后，闭了灯，锁上门，街灯的光亮从小窗口跑下来，凄凄淡淡的，我们 睡了。在睡中不住想：警察是中国人，倒比日本宪兵强得多啊！ 天明了，是第二天，从朋友处被逐出来是第二天了。 （首发于1936年7月1日《文学季刊》第1卷第2期） 萧红作品_萧红散文集 萧红：又是冬天 萧红：一个南方的姑娘分页：123
葛优：人的一生都是偶然 葛优：人的一生都是偶然。我总是矛盾着，又想热闹又想静，是不是有点儿矫情？喜欢葛大爷！ 我一直到十八九岁都不知道自己将来会是什么样。我爸演戏的时候，我经常躲在一边看。那时，我觉得自己可能是一辈子的忠实观众吧。 “文革”结束了，艺术院校招生，我忽然好像知道自己想干什么了。考艺术院校时，主考官让我演一个动作：从后面捂女孩的眼睛，我太紧张了，捂住她的眼睛，手就下不来了。那女孩只好把情人见面的戏变成了抓流氓的戏。 我最大的特点是两个字，一是蔫，一是缩。我不像我爸，他脾气火暴，敢当着一千多人的面上台指挥。我打死也不敢。只要有什么活动让我出席，我就本能地往后缩。如果出席的人有十几个，我就本能地坐在最边上。我要是紧张了，就容易出汗，手心脑门出汗。出席活动，快到大厅门口时，我最紧张，好像一开门就有机枪扫射似的。 老那么惯着自己，也不行。都老大不小了，有人叫老师了，还那么羞答答的，不行。我也假装放松过，就想象自己在拍戏，效果似乎也不错，可总觉得太假了。我告诉别人，其实我不紧张。有人说：“谁都能看出来，你满脑门子汗，说话磕磕绊绊，不叫紧张叫什么？”我索性老老实实说自己紧张，也不想老装个大尾巴狼。这么一想，我反倒踏实下来。 我从小在北影大院长大，从小看过太多著名的演员，比如于洋、赵子岳、张平等。街坊邻居都是全国闻名的大演员，有时我刚看完他们主演的电影，回家就看见他们骑着自行车，筐里装着刚抢购回来的大白菜，好像刚从银幕上下来。 如果时光倒流，我愿意回到刚成名的那个阶段。李敖写了一本书叫《上山下山》，我很喜欢这个书名。人生用这四个字就穷尽了。刚成名的时候是上山，上山时一切都是未知，你不知道自己会到什么地方，能到什么地方，你在上升的曲线上。人最美好的是追求的过程。（人生感悟 www.lz13.cn）你看世界上流传的最经典的爱情故事，都是没有结局的，如罗密欧与朱丽叶、梁山伯与祝英台。什么是结果？死亡才是真正的结果。也许等我再老些，就能接受日本人的美学观了———下山也是一种美，但现在我觉得没走到头的时候是最好的。 人的一生都是偶然。演《霸王别姬》我没得奖，演完《活着》，天时地利人和都该我得了，就得了。如果当时有什么别的戏出彩，也就没我了。 20世纪90年代，人们不把那些高大全的人物当回事了，都想看到活生生的人。我有平民色彩，不虚伪。那时，中国人开始需要大批量的幽默，不想进电影院受教育、上课。我代表那时人们的心态，比较放松，比较乐观，也比较普通。谁也别想教育谁，大家都是平等的。那时经济发展，过去很多牢笼式的观念被打破。大家忽然发现，不是只有那些长得好看的、说得好听的人才重要，其实我们每个人都很重要。连葛优都能上屏幕，谁不能呢？ 比起一些偶像明星，我觉得特坦然。我不怕年华老去，不用和狗仔队打游击，不用为了曝光率没事找事。我一是不想当老百姓的对立面，二是我也当不上，三是当上的代价太大，活着该有多累！ 我最想做的事情是一个人待着。有朋友一拿起书，看两行字就晕了，我不至于那样，每天至少要看十几个剧本吧。我觉得还不够静，还不够让我拿起一本书就放不下，周围总有好多事干扰我。 我也爱热闹。比如喝点儿酒、聊聊，没有什么利益关系的。我是最不怕听人说的，只要对方能侃，我就可以一直听他说下去，所以朋友爱找我喝酒。我最爱扮演的角色就是观众。每次喝酒，我说话很少，更多是看朋友耍贫。 我总是矛盾着，又想热闹又想静，是不是有点儿矫情？分页：123
杨莹：《松树》 认识她的时候，是在去年燕姐举办的新锐杯K歌大赛上，她和我同是评委之一，早前多在博客上看她行文写诗，很有点赞叹的意思，一直以为她不过20出头一小丫头，清秀的面庞有着灵韵之动人，常喜扎两行小辫，不晓得为什么，总觉得她是另一个自己。 真正近距离走近她，是旧历年末，天下画界网在AGOGO举办女性精英K歌会那天，她应邀早早就到了，在偌大的歌房，她嗓音清亮，时而高亢时而低吟，一时间竟又呆了，这绝对是我无法企及的高度，由心里赞叹了她。想这样一个女子，有着旧时女子的古典，又有着今时女子的大气，紧握了的手，彼此久久不肯分开。 3月，杨莹发短信说，有个三八女性诗人的聚会，希望我能去。写诗不过是我的副业，那时已知看起来十分青春的杨莹其实是西安作协的副主席，市作协诗歌委员会主任，女儿已经上大学，能被她邀请列席诗人活动，还是有几分意外，心里无限向往，偏偏事不凑巧，最终未能成行，事后交作品一首，隔日在《华商报》登出来，旧时岁友纷纷来电祝贺，竟有些恍惚。 半月后，诗人崔彦打来电话，说有个人特别想见我，约了西大街某家咖啡店见面，那日春阳高照，古城里一片暖意，我选了金色和酒红相织的火腿纹披肩随意的搭在肩膀上，从深巷里走出的杨莹，有着沐后的芳香，她浅浅的笑，说一直很想见我，三八那天以为我必定会去，谁想还是晃掉了，很有些遗憾。彼时，我正巧也扎了小辫，她仿佛觅了知音，想不到这种装扮原是我们的极爱----古典火腿纹的披肩以及经典发型，似乎没有什么过渡，就彼此欣赏相携前行。 那一日，我给她看新写的诗作《千年汤峪》，她评价说果然很有些气势了，最后一段尤为点睛；她给我看新画就的《梅花图》，墨色未透，梅花点点落飞红，有着很深的文人气质，我不竟又呆了。杨莹笑说，原来你是画家里的诗人，我是诗人里的画家，还真有趣。 遇见我，杨莹忽然有说不完的话，现在想来都十分惭愧，热心张罗我们见面的崔彦反倒被我们的相见恨晚给挤到了一边。好在崔彦并不计较，将午后大段的时间留给我们。那日，我们从绘画聊到诗歌，从生活聊到事业，从女人聊到心声，意犹未尽的黄昏，我带她去书院门买彩墨，我告诉她新近在中国宋庄看到一些画家在用的一种彩墨，画写意很有意思，她兴致盎然，我们拎着满满当当的颜色和墨汁，一路相携，热热闹闹的聊绘画和诗歌，兴致所到，杨莹索性说，不如我们举办一个两人画展，你也写诗，我也画画，我们一起展，诗情画意多美好，我们又都是女子，这个城市，女子们大多回归家庭，将自己的才情埋葬在婚姻里，真是可惜，也实在伟大，我们，喊点声音出来吧。 多好的提议啊，那些日子，我正在筹划女子画展的事，杨莹的话如醍醐灌顶，让我久以困顿的计划忽然清晰明朗。我笑说，好，我们去找个人，我带着她穿过石板古街， 喊了在书院门开店的剪纸女艺术家涂永红，那一夜，三人聊兴颇浓，大有依依不舍之势。 画展的事情经过多方筹备，总算成功着陆，从早先我们的二人诗画展一路走来竟变成了全国20个女诗人画家的联展，获得各界的鼎力支持，在纺织城艺术区880艺术仓库的开幕式上，各界名流汇集，众人都被这半边天的才情所吸引。热热闹闹的十天，我们吟诗诵词，挥毫做画，高歌烧烤，活动丰富而多姿。 书法家牛迈程留言说，在这次展会上，杨莹和我的画给他留下了深刻印象，但凡人间万事，莫不是同“兴”相吸。 于是，我必须承认，杨莹，也是一个画家。 古语常说，诗画同源，用诗人的心境做画，用画家的意境作诗，两者融会贯通，才会鼎立于人。所谓诗情画意，在中国画的表述里再多不过了，杨莹天性的诗人情怀，在文字的田野耕耘了许多年，建树颇丰，转而征战画场，想不到亦别有洞天。读她那些小画，尺幅不大，墨色丰润，颇有小资之态，花前月下，藕荷新残，飞红落絮，小女人的情致趣味全在里面了。而陌上新桑，品茗谈棋，题诗断句，自有一段气韵生动，这都是我不曾想到的。书法家麻天阔曾说，学者不一定会书，而书者必须是学者，我想这话套在杨莹这里也正合适，作为诗人，她有绘画的天资，作为画家，她又有书法的底蕴，看她轻挽笔锋，在宣纸上淋漓酣畅的写出上善若水几个大字，想这样的功夫，即使是专攻国画的青年女画家，亦不多见。 而藏家冯先生在观展以后，对杨(www.lz13.cn)莹的那幅《玉兰》情有独钟，几欲求而不得。 可见，杨莹亦是一个性情中人，高兴的时候，可以与你捧膝聊天三夜而不绝，不开心的时候，也会大声说出不满，然后一笑而过。 我之读杨莹，尚浅，南阳子曾这样总结杨莹：“她是不慕作个画家的，无意就有了画境，她是不屑于把自己视为画家的，却有了视丹青为寄托的志向。”而贾平凹评价杨莹是这样说的：“杨莹这个人，虽然有时有些快人快语，但她是个很纯正的人，她心里没有阴暗的东西，也没有偏执、狂躁的东西，更没有浮华、伪作的东西。” 在我们的眼里，杨莹是个很阳光的人，她写散文，写诗歌，画画，在寻找女诗人和女画家的征途中挖掘自己的内心世界，与诗交善，与画结缘，她活在诗情画意的世界里情趣盎然。 而此路还长，我相信，杨莹还有更多可亲可爱的故事和可秀可炫的魅力，作为幸福树沙龙诗社社长的杨莹，一边绘画一边写诗，该是她未来时光里最惬意的事。希望我们这次诗画艺术展，为她的另一艺术世界打开了一扇窗…… 杨莹作品_杨莹散文集 杨莹：拜谒柳青墓 杨莹：丽江古城一隅分页：123
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