社交網站舉辦「麻辣鍋接班人票選」活動，麻辣鍋王由「老四川」獲選。張良一攝【戴安瑋╱台北報導】社交網站「Friendo粉多任務」首度舉辦「麻辣鍋接班人票選」活動，最高人氣麻辣鍋王由「老四川」獲選，其次為「小蒙牛」和「千葉火鍋」。鼎王因不實廣告惹議的火鍋品牌則未入十大麻辣鍋榜。網友推薦老四川的主因是，「湯頭好喝、打包回鍋再煮還很好吃。」
由「Friendo粉多任務」網站於今年三月所舉辦的麻辣鍋接班店大募集活動，吸引近三百名網友推薦全台逾八十間麻辣鍋店，四月進行麻辣鍋王總決選，有二千多名網友從推薦人數最多的十家店進行票選。
昨公布十大麻辣鍋票選結果依序為老四川、小蒙牛、千葉火鍋、老先覺、寧記、譚英雄、馬辣、詹記、辣典、麻辣風暴。小蒙牛、馬辣等每人價位四、五百元，以老先覺相對便宜，每人平均約一、二百元。
文章出自: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140423/35784210/
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借了信用貸款100萬但是有遲繳怎麼辦 ？ ...的問題回答及一些不同見解～請您參考～ 信用 貸款 遲 繳超過一個月才會上聯徵，所以是非常嚴重...中古車 貸款、汽車 貸款、房屋 貸款、房屋二胎 貸款、 信用 貸款、銀行 ...信用貸款遲繳會怎樣 發問者： 匿名 發問時間： 2008-07-10 12:06:03 解決時間： 2008-07-20 12:13:00 解答贈點： 25 ( 共有 10 人贊助 ) 回答： 9 評論： 0 意見： 4 [ 檢舉 ] 網友正面評價 94% 共有 16 人評價 我向銀行借了信用貸款50萬，每月固定還1萬元，因為最近景氣差手頭較緊已經延遲了1個月未繳款，每天都接到催繳通知以及將依循法律途徑追訴外，還將即刻強制執行扣薪。 請問: 1.延遲繳款會怎樣，我又不是不繳只是要再晚幾天。 2.我的信用會因此被列入銀行黑名單嗎。 3.若被列入黑名單，爾後我是否就無法再向銀行貸款了。 麻煩這方面的專家...幫幫忙傑答我心中的疑問吧。 感恩阿........... 最佳解答網友票選 回答者： 咖啡+奶茶 ( 大師 3 級 ) 擅長領域： 貸款 | 信用卡 回答時間： 2008-07-10 14:17:37 [ 檢舉 ] 檢視圖片你好～～ 1.延遲繳款會怎樣，我又不是不繳只是要再晚幾天。 依照銀行規章，遲繳超過一定的天數就會上連徵紀錄 2.我的信用會因此被列入銀行黑名單嗎。 當然會被列入黑名單啊！但是基本上只有貸放的銀行有紀錄＆連徵上的紀錄，但是只要繳款正常一年後還是可以在他行辦理貸款，但是有掛催帳，掛呆帳，授性異常，這類嚴重遲繳的就例外囉！ 3.若被列入黑名單，爾後我是否就無法再向銀行貸款了。 若是嚴重遲繳到掛催，掛呆，授異那當然就會囉！若只是單純一般遲繳，只要後續正常繳款，問題就不大啦！ 雙卡風暴後，銀行針對各族群放款都相對的謹慎、保守，除了送對銀行還要找對業務，若送錯只會導致聯徵多查，貸款下不來 銀行核貸與否取決於﹔ 1．現職的勞保年資 2．薪資是否有轉帳，存摺是否有餘額基數 3．公司是否上市櫃，公司規模 4．借款人年紀，性別，已未婚，學歷 5．無擔保負債是否偏高，有無過度消費的情形 6．信用狀況，繳款是否有延滯 ～～若有任何疑問歡迎你加入我知識圈討論或來信洽詢～～ 參考資料 咖啡＋奶茶 相關詞： 信用貸款遲繳, 銀行, 強制執行扣薪, 信用, 貸款, 黑名單, 法律途徑, 景氣差, 若有任何疑問, 催繳通知中信銀信貸2日撥款台新線上貸款不打烊 -A +A 卡優新聞網作者溫子豪 | 卡優新聞網 - 2015年2月6日 上午8:23 相關內容 中信銀信貸2日撥款台新線上貸款不打烊觀賞相片 中信銀信貸2日撥款台新線上貸款不打烊 農曆春節將至，家中整修、添購新家具、家族旅遊、包紅包...，處處都須要用錢。為解決資金周轉問題，中國信託提供24小時線上自助申貸服務，2月底前申請，最低利率前3期1.98%，最快2日撥款；台新銀行也開發線上功能，網路填寫資料即能辦理貸款；匯豐銀行信貸專案前3期利率1.66%，核貸再抽999純金金鈔。 中國信託趁著過年期間推出「Online貸」平台，民眾只須登入網路銀行，即能享受24小時免註冊、免費諮詢的便利申貸。2月底前優惠利率最低前3期1.98%，最高額度達300萬元，審核通過後2個營業日即可撥款。還能利用「24小時線上免費客服貸款諮詢」與文字客服線上1對1交談，設計最適合的融資方案，減輕年節資金壓力。 中國信託表示，除了貸款方式簡便外，還有線上個人信用貸款簡易評估試算，於中國信託「1分鐘預知額度」網站，點選「Go免費體驗」，回答線上問券，便能自助概算可貸額度、貸款最長期限、每期還款金額、優惠利率...等資訊。若有特別需求，還能留下資訊由專員協助解惑。 台新銀行則啟動Bank3.0數位金融環境，開放線上申辦個人信用貸款業務，民眾在官網上填寫基本資料，就會有專人聯絡，透過傳真或郵寄方式交付相關資料，無須跑分行排隊。此外，目前正開發線上身分認證機制，日後上線即可全部由網路完成聯徵資料查詢，完整利用網路24小時不打烊的特性，創造更便利的銀行服務。 匯豐銀行即日起也祭出全新信貸專案活動，3月底前成功申辦卡友優匯貸或優質客戶信用貸款，前3期年利率僅1.66%，原本6,000元的開辦費還下殺至2015元。若搶在2月底前核貸，再加碼抽999純金匯豐金鈔，面值為港幣1,000元，讓民眾「手握金鈔」，象徵來年好福氣、賺大錢。年關買車聰明貸款3訣竅 月總支出不超過收入1/3 NOWnewsNOWnews - 2015年1月12日 上午4:00 記者顏真真／台北報導 農曆年前是買車的旺季，不少人會利用年終獎金買一台車犒賞自己一年來的辛苦，如果購車資金還差一些，還可善用車商或是銀行提供的貸款方案補足資金缺口，不過，不論是跟車商或是銀行貸款，記得貨比三家，選擇適合自己的貸款方案，除爭取利率優惠，也要留意還款期限是否適宜及每月貸款總支出不宜超過月收入的1/3，這樣才可買得安心，還得輕鬆。 申辦汽車貸款的優惠專案選擇很多，車商推出?低頭款?或?零利率?方案，各家銀行也會提供不同的方案供消費者選擇，銀行推出的新車購車貸款利率約3.5%-6%，中古車購車貸款約6%-9%，一般民眾只要是信用正常，有正當工作，銀行幾乎都會核准貸款。 台新銀行消費金融處資深副總經理蘇晉川提醒，在買車前，可以先主動詢問主要往來銀行是否提供優惠方案，再來也要比較各專案的還款期間，還款期間越長，相對的月付金就越低，負擔也較輕，有些銀行還會依客戶與該行往來的密切度，給予不同程度的貸款優惠。因此，他建議民眾挑選車貸時，可以先詢問主要往來銀行，爭取優惠，並可請專業的車貸業務專員提供車輛及車險購買的注意事項，以保障自身權益。 此外，蘇晉川也提醒，每月貸款總支出不宜超過月收入的1/3，而且除了考慮車貸負擔外，還要考量因購車所衍生的多項費用。以一部2000cc的車為例，每年須繳交的牌照稅、燃料稅、車險保費、定期保養費用及油費等約需10萬元以上，每月就大概會增加8000元以上的支出。因此，在買車前一定要先評估各車商或銀行提供的貸款方案、開車日常支出、自己的還款能力等，選擇最適合自己的汽車貸款，才可以買得安心，還得輕鬆。羊羊得意信貸過好年利率下殺到3%以下 -A +A 卡優新聞網作者張家嘯 | 卡優新聞網 - 2015年1月8日 上午7:29 相關內容 羊羊得意信貸過好年利率下殺到3%以下觀賞相片 羊羊得意信貸過好年利率下殺到3%以下 看準農曆年前的資金需求量大，多家銀行業者紛紛推出信貸優惠專案，包括華南銀行、安泰銀行、台新銀行、第一銀行等，除了利率不到3%之外，還加碼推出申辦就贈送禮券及參加抽獎。 以華南銀行為例，即日起至3月底止，推出「三羊開泰」信貸專案，年利率最低僅2.98%起，且若資金用途為「房屋修繕」、「結婚」、「旅遊」、「子女教育」，手續費還從原本5,000元，優惠為3,000元計收。 華南銀行指出，這項專案不收取「提前清償違約金」，且利率沒有前低後高的設計，民眾若手頭寬裕時，隨時能還款。以借款金額30萬，借款期間5年來說，最低每月攤還本息不到5,400元，不必擔心後期每月攤還本息突然大增。 安泰銀行則有「安羊開泰」信貸，最大特色就是只要現職工作滿三個月，或現值加計前職滿一年的上班族，就能申辦適用，年利率2.88%起機動計息。即日起，向安泰銀行申辦信貸，無論是任何商品，包括「菁英貸」、「安泰優貸」、「一般信貸」、「Lady時貸」等，2月26日前完成撥款，就能獲贈200元7-11禮券，同時還有3C現金版提貨券1萬元的抽獎活動。 至於台新銀行方面，目前有頭三期固定利率2.88%的專案，若申辦人已是行內既有客戶，手續費可再減免1,000元。台新銀行表示，有部分信用貸款專案，限制特定身分別，像是軍公教、上市上櫃的優質企業、律師、會計師等專業人士，才能資格享有低利率，而此次活動鎖定一般上班族，多數人皆能適用。 此外，第一銀行的「洋羊得利」優惠信貸，前三個月利率最低更僅有2.03%起，最高額度達200萬元，借貸期限最長為7年，可減輕民眾的還款壓力。銀行專業貸款卡債整合-低利房屋貸款-民間二胎轉銀行-房屋撤封撤拍-企業LC代開--信用貸款 信用貸款：臺灣銀行土地銀行合庫商銀第一銀行華南銀行彰化銀行上海 ... .二胎.信貸.卡債整合.企業主信貸.企業貸款就學貸款 升息 房屋貸款 還款 代償 理財型房貸 利息 低利信用貸款 保人 整合貸款 週轉金 青年創業貸款 年利 檢附文件：臺灣 銀行 信用貸款 | 網路快速貸款申請 | 貸款 土地銀行 代辦 日盛商銀代辦 台灣銀行代辦 專業名詞解釋 專業名詞解釋 放款 徵信 ... 信用貸款的利率 信用貸款的利率從1.68%--20%不等。以目前銀行認定的優質族群為軍.公.教.人員及上市. 土銀比重54.8％最高 ...達7.7兆元，占總放款餘額24.25兆元的31.8％，也就是國銀平均在房貸相關貸款的比重達31.8％。 老行庫分析，國銀中，以土地銀行的房貸相關放款餘額10,177億元，居首位。若以各銀行房貸相關放款占其總放款...暑假出遊需求旺 星展推出「旅遊貸」 利率最低2.99% ...總費用年百分率為3.81%-10.87%，該百分率係以貸款金額新臺幣30萬元，貸款期間5年，貸款機動利率2.99%-9.99%。星展銀行(台灣)定儲利率指數係參考臺灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行及星展銀行(台灣)一年期定期...各銀行房屋貸款利率,各銀行信用貸款利率,土地銀行信用貸款-易通辦銀行房屋貸款 2014-09-29 快速找到與各家銀行信貸利率 2014-09-29 易通辦行銷專攻銀行信用貸款 2014-09-29 改善銀行信用過程的信息條件 2014-09-29 安全快速的申請銀行房屋貸款 易通辦專家提供各銀行信用貸款利率，房屋貸款利率，具有薪轉勞保條件即可辦理，月息2.5-5分土地銀行信用貸款利率~必較適合辦理哪種小額借款 機車車貸條件 - 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信義房屋 -買屋租屋、房屋仲介、不動產、房地產等專業房仲網 您亦可在欄位中自行鍵入貸款年限及利率，以試算符合您個人狀況的購屋金額。 銀行貸款攤還速算表 對房屋貸款的計算 或申請仍有疑問？線上客服竭誠為您服務。 房貸專區 熱門搜尋關鍵字 信義線 仁愛特區 .申請房屋抵押貸款【12個最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算 - 救救北極熊～貸款經理 ...- udn部落格 申請房屋抵押貸款【12個最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算 房貸利率高低問題我想是多數人最想知道的問題 哪一家銀行房貸利率最低更是最熱門的詢問之一 今天我且對於 .房屋貸款想增貸繳款不佳怎麼辦？ ... 貸款..過件率:95%請把握你的福利 房屋 貸款一胎..二胎.個人信貸.軍公教 貸款.企業 貸款...ouml;ö 歡迎進來看看，請上《免費評估 表》裡面有我們的更多訊息房屋二胎貸款問題 ... 貸款..過件率:95%請把握你的福利 房屋 貸款一胎..二胎.個人信貸.軍公教 貸款.企業 貸款...最優消息ˊˊ 歡迎進來看看，請上《免費評估 表》裡面有我們的更多訊息...要房貸 需要什麼條件!!! ... 房屋坐落位置才能給予成數上的建議 ◎ 房屋 貸款準備文件為何 ? ＊借款人部分 (1) 房屋 貸款申請書 ( 個人資料 表 ) (2) 身分證影本 (3) 戶口名簿影本 ( 少數銀行要求戶籍謄本 ) (4)...銀行房屋貸款免費諮詢 -- 用心服務"貸"您解決任何債務問題 ... 貸款..過件率:95%請把握你的福利 房屋 貸款一胎..二胎.個人信貸.軍公教 貸款.企業 貸款...歡迎進來看看，請上《免費評估 表》裡面有我們的更多訊息.提供信用貸款,及汽車貸款,房屋貸款諮詢 ...扣繳憑單、薪資轉帳、勞保清單三擇一，即可申貸10-200萬。 【 房屋、土地】一、二、三胎，有無殘值均可承作。 【汽車 貸款】 貸您權威價150%，分期、當舖車可貸?房屋貸款免費諮詢評估鑑價? 一次解決你房貸煩惱? ... 貸款..過件率:95%請把握你的福利 房屋 貸款一胎..二胎.個人信貸.軍公教 貸款.企業 貸款... 】※※ 歡迎進來看看，請上《免費評估 表》裡面有我們的更多訊息是要選擇房屋增貸~或以首次購屋貸款 ...申請？ 若也是版主，因為您已經負擔這一戶 房屋 貸款， 增貸出來的現金版除了要購新屋、除了銀行...購~因為我先生名下有不動產~ 補充：既然令兄 表...前償還房貸 銀行不得收取違約金－有巢氏房屋 - 買屋5步驟 ... 原則追溯自民國81年2月4日公平法實施之後簽約的房貸戶，只要當天以後簽約且繼續存續的房屋貸款 ... 精神，且銀行如果要收取違約金時，不宜以原始貸款總額計算，應該考慮「清償時間」或「償還 房屋貸款實務 - 怪老子理財教室 房屋貸款 之進階討論 Feb 25, 2008 怪老子理財教室首頁 房屋貸款的基本型態及特性，於本網站 ... 貸款 100 萬、20 年期利率 3.5%，第二年底提前償還貸款 20 萬元 多段式利率 由於銀行間房貸競爭激烈，為了爭取客戶銀行經常於貸款之前期，提供優惠利率，等 .房屋貸款之償還方式以及利息計算 @ 房屋仲介房價趨勢 :: 隨意窩 Xuite日誌 房屋貸款利息 房屋貸款之償還方式以及利息計算 您好，如果購買1000萬的房子，最高可貸款金額是多少??貸款年限為多長??利息如何計算??利率是否每家銀行都相同?? 版大你好~~~以現在政府打房來說自備款最好可以準備二成以上 ..有關房屋貸款償還計劃 發問者： chahui ( 專家 5 級) 擅長領域： 國家考試 | 植物學 發問時間： 2009-01-03 23:01:45 解決時間： 2009-01-15 15:43:01 解答贈點： 50 ( 共有 15 人贊助 ) 回答： 4 評論： 3 意見： 4 [ 檢舉 ] 網友正面評價 100% 共有 14 人評價 是這樣的，因為最近要買房子（敝人與內人均是公教人員），房子的總價是572萬，我打算當中有220萬用自備款付，另外向銀行貸360萬，預計分作20年期攤還，請大家幫忙用不同的還款方式，並設定用2%的利率作估算一下，未來可能每月應繳的本金和利息，以及選擇哪種償還方式最有利，另外我有可能（應該）會提早還款，能否請大家幫忙估算一下以及提出建議讓小弟參考。 以上．謝謝大家！ 2009-01-04 23:40:26 補充 目前僅咖啡奶茶有實際回應我的問題，希望能有更多的善心人士不吝多多提出建議。 謝謝拜託各位大德們！ 2009-01-05 14:23:52 補充 拜託打廣告者，請勿刊載！ 2009-01-10 15:36:20 補充 感謝咖啡+奶茶、海綿寶寶及霸子三位的回答，我己經決定採用2000億優惠房貸及搭配公教人員房屋貸款的方式。 三位的回答都很好，我也不好選擇，所以決定開放給本版較專業的網友共同票選，謝謝 最佳解答網友票選 回答者： 咖啡+奶茶 ( 大師 1 級 ) 擅長領域： 貸款 | 信用卡 回答時間： 2009-01-03 23:45:37 [ 檢舉 ] 你好～～ 既然是公教人員,那我會建議你可以考慮目前推出的公教人員房屋貸款,無論是利率,費用都很優惠喔! 彰銀日前得標「公務人員住宅及福利委員會」主辦的低利房貸專案，現行利率僅2.915%（台郵2年期定儲利率加碼0.36個百分點），並自本月初推出。除利息不分段計息，彰銀表示，這項專案低利房貸不收取帳戶管理費、提前清償違約金以及遲延違約金，僅收取300元的信用查詢費。 合庫銀表示，即日起至98年10月底將推出現行利率僅2.82%的「公教人員住宅貸款特惠專案」，查詢費收200元，貸款人條件即中央及地方各機關、公立學校編制內員工，及公營事業機構編制內員工都可申請。 房貸大多會綁約1~3年,所以你只要過綁約期限就可以大額還本金部份 若以360萬分20年期,利率2%為例,一個月須負擔$18212元 ＊中央銀行網址＊內有30多家銀行房貸利率 ＊房屋貸款利率試算表＊你可自試算每月月付金額 貸款看是簡單，但是其中的細節確是不可以輕忽的，先好好規劃，一步步實行，如此一來就可以從中選出最適合你的銀行囉！ *信用貸款相關資訊*提供你參考 若有任何問題，歡迎你補充發問 參考資料 咖啡+奶茶青年首購創業貸款-如何賺錢找房子|網路賺錢 房地場賺錢秘密作著王派宏，教你如何成為銀行眼中優質客戶-青年首購，親鬆青年創業貸款，學會有錢人的如何賺錢，提早實現理想！超夯課程講座報名中，輕鬆找房子不是夢怎樣可以申請勞工修繕住宅貨款－設計家 Searchome 我家是15年的中古屋想要大動土木裝潢，政府有沒有什麼補助？ 可試試「勞工修繕住宅貸款」。其實，很多人買了中古屋，付了頭期款後，裝潢費卻沒有著落。如果房子是10年以上，符合勞工修繕住宅貸款基本條件的人，可以向勞委會申請「勞工修繕住宅 房貸審核三要件 培養信用提高成數有撇步 | 蔣小姐房屋 其次，金融機構在審查房屋貸款 的時候，對於房屋的地點也有他們的考量，「擔保品地點」位於學區、交通方便等生活機能佳的房屋，則有提升借款成數機會。 但是，「擔保品地點」位於郊區、山坡地或者周邊有危險場所(變電所、爆竹加工廠、瓦斯行 房地產綜合 - 4~500萬的房子 ..如何貸款規劃? - 居家討論區 - Mobile01 sealp0 wrote: 女王是計畫用她名義去貸青年首購方面的方式~貸個200萬為頭期款...(恕刪) 這個想法有一點點問題，不說清楚的話，很容易誤導！ 先不考慮符不符合青年首購的條件。 既使符合條件，要辦理這種貸款，也需要有買房屋的行為。沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？ | 房屋買賣借貸資訊網 房屋貸款流程 八月 13 0 新手購屋若是買別墅先選雙車庫較優... 九月 4 0 買預售屋須注意的事情 十月 16 0 想順利通過房貸 先了解這四種易貸撇步... 十二月 15 0 租房子 房客已經付了訂金，後來卻不租了 ...如何增加貸款成數？─永慶房仲網 在銀行緊縮放款的政策下，目前一般中產階級民眾，若未與銀行在平時建立較佳的關係，加上產品的屬性較特殊(... ... 二胎貸款意即同一抵押品向銀行申請第二順位貸款，銀行通常會按照估算的房屋殘值評估貸款金額，一般約在30~150萬元，還款年限在5年 ... 如何提高房屋貸款核貸額度？ 》 來源：資料來源：住展雜誌 現代人對於貸款理財，相當有一套。原本房屋貸款的本意，當然是為了幫助經濟能力有限，卻想購置住宅的消費大眾，順利取得房屋，而有透過向金融機構或政府單位融資貸款的機制。 但是現今房屋貸款所貸得的款項，已不再只是單純的借貸人使用於購屋用途上。這是因為即便央行利率近二年來漲了好幾次，但是相較於過去曾出現過百分之十以上的高利率，目前的利率水準依然偏低。 而釵h商業頭腦靈活的投資人，於是便將腦筋動到房貸上，利用利率較低的房屋貸款，從事其他投資報酬率更高的投資行為，或是其他需要動用大筆資金的事項上。先前吵得沸沸揚揚的卡債風暴中，也有不少手中擁有不動產的貸款族，選擇抵押房地產借款，作為償還利率動輒高達百分之十以上的卡債或其他借貸。 就算是純為購屋而借款，房屋總價值加上裝潢佈置、添購傢俱等費用，也都是不小的開支；對於經濟能力有限的消費者而言，如果能夠申請到較高的房屋貸款額度，在經濟上也能稍獲喘息。但是，該如何提高房貸額度呢？以下有幾個方法提供您參考。 (1) 了解不動產價值： 不同屬性、地段、規劃條件的不動產，可獲得貸款的額度自然也不同。通常預售屋或新成屋可貸額度，往往比中古屋來得高；鄰近公園、學校或地段較佳的住宅，轉手性較佳，可貸額度也較高；而土地使用地目非住宅區的工業住宅等，核貸額度自然較低。消費者在申貸前，最好應先了解手中持有或欲購買之不動產屬性，以免過度期待，延誤籌資購屋時間。 (2) 提昇信用評等： 貸款戶的還款能力，是銀行評估核貸金額多寡的重要原因之一。因此，備妥齊全的薪資扣繳憑單、在職證明等財務能力相關證明，對提高貸款額度均具有加分效果。 (3) 搭配其他貸款： 真要提高貸款額度的話，搭配其他貸款如二胎房貸，應是最有效的途徑。惟二胎房貸的申貸金額，必然與第一順位借貸銀行評估之額度還要低釵h，且通常貸款利率也會較高。 (4) 縮短還款時間： 如果是為了減輕貸款戶的還款壓力，則延長還款年限不失為好方法；但若希望銀行提高申貸額度，則應以可降低銀行放款風險的縮短還款時間為條件，與申貸銀行協商。 (5) 增加擔保人或擔保品： 在銀行的擔保設定部分，如果可以增加擔保人（尤其是名下有不動產或其他資產財力豐富證明的保人），或是提供其他較有價值的不動產設定抵押，均有利於貸款額度加碼。 (6) 尋求建商或房仲業者管道： 購買預售屋或新成屋建案，通常建商都已經提供消費者配合貸款作業的銀行；若是購買中古屋，有品牌之仲介業者，因產權與屋況相關調查較清楚，可降低銀行放款風險，銀行自然也願意提供較高的額度與較優惠的利率。 (7) 建立良好互動： 由於銀行本身即屬服務業，能與銀行保持良好互動，或是透過薪資轉帳銀行、經常往來銀行借款，通常借款額度與利率，也都會比較有『商量』的空間買房迷思 III 陳貽達 106條買房迷思中，第28條到第38條的迷思與如何找到合理價格的房子有關。 迷思28:這間房子的開價遠低於同一社區其它物件的開價，真是撿到便宜。 事實：不要只比較開價。 大部分份房子開價都會高於市場價格，除非有特殊原因，不然極少有賣方會以低於市價的價格賣房子。，而這些特殊原因，可能是屋主的私人原因，也可能是屋況的原因。大家一定要問清楚，不要一看到低於市價，就覺得是撿到便宜。 迷思29:我的買價低於房屋鑑價的價值，真是撿到便宜。 事實：不要讓房屋鑑價誤導你。 與迷思28同樣道理，沒有賣方會想少賺錢，一定有什麼特別原因，看到比房屋鑑價的價值低，應該更小心謹慎。 迷思30:房屋鑑價師沒有告訴我們房屋價值會下滑。 事實：除了房屋鑑價師，貸款銀行以及房仲業者都不會告訴你房價即將下跌。 房屋鑑價師的工作職責不包含預估房價走勢，未來房價是未知數。銀行和房仲業者一定會評估走勢，但是他們沒有責任要告訴各位，而且他們的預估也不一定準確。 迷思31:我們不需要計算重建成本。 事實：計算重建成本可以讓你了解房價走勢。 計算現在的重建成本，不會告訴我們現在的房屋市價，但是會告訴我們未來房價的走勢。當建商賺不到利潤時，他們不會蓋房子，市場供應下滑，房價升高。當利潤好時，很多建商重建，供應過多，房價下滑。 迷思32:買間便宜的房子，重新裝修，增加房屋價值，再以高價賣出。 事實：買房子時，要分開看房屋和土地的價值。 不是所有房子重新裝修後，都可以高價賣出，為什麼呢？很多人忽略一點，當你花20萬元買一間需要重新裝修的房子，其實是表示你花了20萬買土地。除非下一位買家很滿意你的裝潢，如果他們還要另外花錢重新裝潢，你的裝潢就變得無意義。 迷思33:可以參考其它物件的鑑價價值。 事實：如果想依賴房屋鑑價評估價格，注意參考物件和你要買的房子是不是相似物件。 房屋鑑價報告會列出估算房價的參考物件，有些房仲或賣方會給買方看這份文件，想取信買方，買方要小心檢視參考物件是否類似你想買的房子，房子大小不一樣，地理位置不一樣，都會影響價格。 迷思34:游泳池能提升房屋價值。 事實：維護游泳池是一筆開銷，所以不一定討喜。 除了游泳池，任何特別功
本篇文章引用自此: http://blog.roodo.com/dhd77cl88n/archives/38896770.html
【民正新聞記者:蔡永源台南報導】https://youtu.be/e0d2zGQdaZI余女士從事蛋農工作，每天長時間在養雞場撿拾雞蛋。有糖尿病、高血壓病史。患者自述以前常會有兩腳小腿腫脹的感覺，尤其下午到晚上睡覺時特別明顯，一開始病患擔心是不是缺乏鈣質而引起，因此每日補充鈣片外加走路運動，又加強按摩靜脈曲張處，但未獲得改善。一個月後雙腿還是腫脹，而且兩腿的靜脈曲張越來越多，脹痛到無法入睡，甚至需要到急診打止痛針。
台南市立醫院家醫科主治醫師侯盈仲醫師診察發現，婦人的小腿以及大腿血管有明顯的扭曲擴張，像藍色蜘蛛網纏繞在腿上，測試靜脈血管的瓣膜功能發現瓣膜功能明顯偏差。 診斷為慢性靜脈功能不全(Chronic venous insufficiency, CVI) 併有下肢靜脈曲張(Varicose veins)。
侯醫師建議抬腿與腿部舒緩運動，以促進靜脈的血液回流，穿壓力指數較高的彈性襪。工作30-60分鐘抬腿10-15分鐘。再配合口服類黃酮苷類藥物diosmin 以及外用藥膏局部塗抹。大約不到兩個星期時間，病患腿部沉重感明顯改善，腫脹導致疼痛的頻率減少很多，不再需要止痛藥或打針止痛。侯盈仲醫師也提醒，不可直接按摩靜脈曲張處或靜脈瘤，否則提高血栓剝離風險，嚴重會產生肺栓塞而致命。
靜脈曲張是因下肢靜脈壓增高，造成靜脈及其分支的瓣膜功能變差，使靜脈產生扭曲擴張。會隨年紀、肥胖、家族病史、站立時間長久等因素影響。櫃姐、護士、空姐、教師、廚師等。懷孕(尤其是前三個月)或多次懷孕，長期負重，做過靜脈曲張手術的病人是危險族群。
靜脈曲張依病狀約可分6級，從毛細血管、網狀靜脈擴張、蜘蛛網狀出現，嚴重到大面積靜脈曲張，反覆出現潰瘍。一般而言1到3級可藉由生活習慣改變，減少站立時間、局部按摩、抬腿以及醫療級分壓彈性襪獲得改善。4級以上，可能就需要透過外科方式處理，如血管硬化劑治療，血管結紮/摘除手術，靜脈內雷射治療…等。
侯盈仲醫師提醒，若為靜脈曲張高風險群，如有雙腿腫脹感即應每天做腿部伸展操(如抬腿)、腳板運動訓練、弓腳背、躺著騎空中腳踏車…等，每個動作持續10-20秒，每天想到就做，能有效預防靜脈曲張生成。若已產生靜脈曲張應就醫診治，並著醫療級分壓彈性襪做運動，避免越做越嚴重。
以下文章來自: http://mypaper.pchome.com.tw/chuchu5839/post/1370988645
→ illini:誰來整理個 ANA 賺點大全集啊! 包含要刷多少錢的~
信用卡版的討論不少
不過身為目前台灣信用卡哩程市場最佳的一個累積標的
我覺得可以簡單在這裡再整理一下刷卡集ANA(NH)的重點
有錯與不足的地方麻煩大大們補充~~
目前台灣信用卡應該只有華南可累計ANA(NH)
25元1點/2點換1哩ANA(NH)(而且在兌換時似乎不核對姓名)
依人頭所有華南卡總合刷卡額度與點數都歸在同一帳戶底下，管理方便
點數2年到期
1. 華南美饌紅利卡(Visa/Master/JCB)
每月消費 1 - 5000元 25元1點
5001 - 40000元 點數2倍
40001 - 70000元 點數3倍
70001 - 100000元 點數4倍
100001 - 116250元 點數5倍
116250 - XXXXXX元 25元1點
C/P值最高刷法為每月刷116250元得14650點 = 7325哩 = 15.87元/哩
2. 華南悠活YOHO精緻卡(JCB)
刷國內飯店住宿/外幣 = 點數3倍
16.67元/哩
3. 華南紅卡(JCB)
每月一般消費1000元以上(不含悠遊卡加值) = 悠遊卡自動加值點數2倍
1000元以下 = 悠遊卡自動加值無點數
25元/哩(如果滿足要求)
在日本消費 1-62500元 點數5倍
62501-xxxxx元 25元1點
純刷日本且不超過台幣62500 = 10元/哩
4. 華南中國醫藥大學暨附設醫院晶緻認同卡(JCB)
每月消費 1 - 250000 點數2倍
250001 - xxxxxx 25元1點
每月消費不超過250000 = 25元/哩
短評：
在2012年底推出美饌紅利卡之前，華南的ANA累計火力僅限於JCB，而且加倍的範圍
非常受限，基本上就是常跑日本(紅卡)跟常刷外幣(YOHO)的人才能比較快速累積。
當時在台灣最均衡的哩程累計選擇是國泰(CX)的亞洲萬里通(AM)
但在美饌紅利卡推出之後，華南終於把ANA(NH)哩程累計帶入了一般消費的領域。NH
哩程計畫是一個非常優秀的計畫，因此目前台灣信用卡累計哩程的最佳選擇就是華南
的信用卡組合了。不過要小心點數2年到期加上哩程3年到期，最多5年內必須集到目
標哩程數。
一般消費以美饌紅利為主，悠遊卡/日本消費交給紅卡，刷卡金額不夠高(美饌紅利低
於3倍)或刷暴美饌紅利的116250上限時，外幣交給YOHO(狂買積分哩程的話很容易輪
到YOHO上場)，美饌紅利刷暴的話讓中國醫藥學院認同卡替補。
美饌紅利卡推出之後，華南展現出很旺盛的搶攻信用卡哩程市場的企圖心，最近的促
銷活動都很兇猛，例如最近的刷6筆888拿額外1688點(=NH844哩)，套句E大的話 - 躬
逢其盛的時候來了。
以下內文出自: https://www.ptt.cc/bbs/points/M.1365499729.A.B15.html
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