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2016/01/17 13:22

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▲房市低迷、推案量大減，已傳房貸二胎利率出有業者裁撤整個代銷部門。（圖／東森新聞）

記者徐珍翔／台北報導

富旺國際開發董事長林正雄23日直言，在政策打壓下，房市隨便買、隨便賺的時代已經結束，不少相關業者正在度寒冬，「裁員潮早就開始了」，他以自家為例，由於明（2016）年推案轉趨保守，日前已宣布裁撤代銷部門，僅留下仍在運作的建設、房仲部門，此次裁員人數上看30人。

林正雄說，考量當前房市買氣低迷，明年建商推案多半保守，預計會比今年少4成左右，一些規模較小貸款利率的業者甚至選擇休兵、連案子都不推，改以去化餘屋為主，如此一來，不必要的人力將被直接裁撤，「面對不景氣，建築相關產業沒有無薪假的選項，多半直接裁員。」

中古車貸利率多少他舉自家富旺為例，本來有建設、代銷及房仲三大部門，考量當前市況，代銷今年已從停止接案到整個裁撤，裁員人數則在20到30人之間；至於其他房仲業者，不少都在盈虧邊緣，只能靠著發展海外房產「開源」，捨棄原本1樓店面、改租2樓辦公室「節流」，藉此苦撐，相關產業也不會好過，如何借錢恐怕有2到3成員工將因此失業，「但如果能順利滑過政權交替，應該還有機會。」

林正雄也提到，建設部門作業時間較長，因此員工的薪資福利變動不大，不過，一些選擇明年停止推案的業者，員工恐怕難逃調降薪資命運，「營造業敏感度更高，只要預售屋市況不佳，工地現場人員感受最強，原本薪資雖有4萬到8萬元，但現在可能都減少5％到8％。」

▼富旺國際開發董事長林正雄。（圖／記者徐珍翔攝）

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