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[ 必買 ] 買了不會後悔～【Panasonic國際牌】16吋微電腦電風扇 F-H16MR [ 必買 ]

2016/08/04 10:54

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～【Panasonic國際牌】16吋微電腦電風扇 F-H16MR 評價～

外觀質感：★★★★☆

使用爽感：★★★★★

性能價格：★★★★☆

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【Panasonic國際牌】16吋微電腦電風扇 F-H16MR

商品訊息功能

商品訊息描述

Panasonic 國際牌16吋微電腦電風扇 F-H16MR

★╮商品特色╭★
◆新3枚扇
◆分解收藏
◆雙色粉彩
◆雅薄扇頭設計
◆超大運轉鍵易操作
◆操作音指示
◆強化設計金屬鋼柱
◆雙色粉彩底盤
◆型號：F-H16MR
◆扇葉尺寸：16 吋
◆顏色：粉彩藍
◆扇葉：新3枚式
◆消耗電功率：45~60W
◆電壓：110 V
◆重量：約6公斤
◆產地：台灣
◆保固：一年

商品訊息特點

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

中央銀行連四次降息，讓內湖的商辦「成交了」。富邦人壽18日公告，以40.8億元自馬來西亞商基匯台灣分公司手中，買下內湖東京企業總部大樓，二樓以上每坪約60萬元，市場表示「算合理價」，這也是央行6月底降息後，壽險業第一棟買下的不動產。

目前壽險業投資不動產仍有最低投報率要求，即中華郵政2年期小額定儲利率加5碼（1碼等於0.25個百分點），央行四度降息及金管會縮減1碼後，門檻已從最早的2.875％降到2.345％，壽險業可出價空間多出2成，業者透露，目前有不少內湖的大樓正向壽險公司兜售。

內湖東京企業總部大樓最早是由遠雄集團投資興建，101年第4季時悄悄由外國私募基金基匯以約新台幣35億元買下，二樓以上當時拆分每坪約55萬元，經過3年多，約上漲一成。

富邦人壽表示，目前東京企業總部大樓全棟滿租，一買進即有固定收益，年化投資報酬率達3％；即高於目前壽險業新台幣保單2％多的成本，算是符合壽險業不動產投資門檻及資金成本的標的。

業者分析，目前能買得起內湖商辦大樓的多半是壽險公司，富邦人壽原本在內湖已有四棟大樓，這次再買下東京企業總部大樓，總投資金額逼近200億元。且富邦人壽去年才以270.3399億元，自新光人壽手中買下新光三越A8館，加上零星的投資，算是近2年來在國內投資不動產最多的壽險公司。

目前內湖區最大地主應仍是新光人壽，即便出售漢諾威及瑞湖大樓後，仍有13棟大樓及一塊在建土地，投資金額逾300億元，新壽近期也在評估內湖其他區塊的大樓。由於內湖商辦出租率近期都拉升到9成以上，且賣方價格有鬆動，考慮趁價格下降，可搶進一些固定收益。

至於國泰人壽在內湖也有6棟大樓，投資金額逾110億元，國壽表示對內湖的商辦會更嚴格評估，因為此一區塊是工業區變更為商業用地，對於上漲空間不大的標的會謹慎避開。

中國時報【李弘斌╱綜合報導】

大聯盟下半球季16日開打，官網總結各隊上半季戰況，馬林魚並列國東第2且有4人入選明星隊，下半季前景樂觀，皇家則因傷兵而掙扎。分析雖沒提到台灣的陳偉殷和王建民，但馬林魚王牌費南德茲有180局的限制，皇家傷兵多，兩人在下半季其實都有重要任務。

陳偉殷上半季5勝3敗、自責分率4.83，表現平平，在官網的總結中未被提到。不過馬林魚官網盛讚費南德茲上半季11勝4敗、自責分率2.52的佳績，速球和滑球威力都令人驚豔，在接受手肘韌帶手術兩年後重現王牌身手，入選明星賽也成為國聯賽揚獎的競爭者之一，為該隊上半季最佳投手。

然而，馬林魚本季對小費設有180局的投球限制，上半季已達107.1局。在球季進入到爭季後賽門票的關鍵階段時，將需要其他先發投手挺身而出，身價與經驗居馬林魚輪值之最的陳偉殷，若能維持上半季尾聲的反彈態勢，仍將扮演關鍵角色。

官網指出，馬林魚有費南德茲、中外野手歐蘇納、終結者拉莫斯與季中交易來的羅尼等4人入選明星賽，加上曾陷低潮但仍有20轟的史坦頓、打擊出色的捕手瑞爾謬托，以及挑戰3000安也帶動團隊氣勢的鈴木一朗，讓馬林魚打出上半季並列分區第2的佳績。若能保持健康、牛棚穩住，下半季「安打王」迪戈登結束禁賽歸隊，進軍季後賽很有希望。

至於王建民效力的世界大賽衛冕軍皇家隊，上半季總結就是個「傷」字，除了當家三壘手穆斯塔卡斯已全季報銷，左外野手A.戈登、捕手S.裴瑞茲都掛過傷號，中外野手肯恩、終結者韋德戴維斯則預計在明星賽後復出。

另一方面，皇家先發投手的自責分率4.99為美聯倒數第4，目前幾乎連像樣的第5號先發都排不出來，加上欠缺交易籌碼，下半季仍是最大罩門。

儘管官網分析並未提到王建民，但他是皇家牛棚投球局數第3多的投手，在先發崩盤的情況下，皇家牛棚沒被拖垮，建仔與左投菲林也功不可沒，幫忙「吃」局數仍是建仔下半季的主要任務。

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American League players celebrate after the MLB baseball All-Star Game, Tuesday, July 12, 2016, in San Diego. The American League won 4-2. (AP Photo/Lenny Ignelzi)

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Associated Press | 拍攝者 Lenny Ignelzi

2016年7月13日週三台北標準時間下午12時12分

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市教育局原擬8月1日起實施「高級中等以下學校校長成績考評、滿意度調查」，讓家長、老師可對自家校長「打分數」，成績不但供校長、局內參考，也可能關係到遴選結果。此舉引發眾校長不滿，認為恐遭有心人「操弄」，向局長湯志民陳情，新政確定暫緩。

市長柯文哲上任後，局處首長不但要定期互評，議員、員工也可評價滿意度。據了解，教育局7月7日發出一份公文，稱將進一步實施校長考評以及滿意度調查，其中，滿意度部分，家長、學校教職員工，可對校長表現以「5點量表（非常滿意、滿意、普通、不滿意、非常不滿意）」評分。

校長不滿新政，10多名校長協會代表19日與湯志民會面、反映心聲。一名與會的校長昨受訪時直言，如果開放家長、老師對校長打分數，一來不同立場的人可能不了解校長對校務的推動，二來也給有心人士「聯合起來操弄」的機會。

該名校長表示，據他所知，所有北市校長接到公文後，都拒絕接受被評滿意度，因此，19日會面上，局長已經同意暫停實施。不過，既然當初是以一紙公文宣布政策，大家也期待局裡可以白紙黑字再發一次暫緩的公文，才符合行政程序，因此，8月1日會邀集更多校長一起與湯見面，重申訴求。

教育局表示，昨已將暫緩滿意度調查的公文發出，今各校就會收到。事實上，湯志民3月份接受本報訪問時就曾提過滿意度調查的構想。

湯志民提到，校長每4年都要遴選一次，如果校長提早申請退休或轉任，遴選作業又再提前，實在勞師動眾。

有鑒於此，若讓校長每年接受包含各項指標的「年度考績考核」，其中包括校內老師、家長、甚至學生意見，一旦要申請連任或轉任他校，可直接拿累積多年的考核作為表現依據，既避免遴選繁複過程，也透過平時的「累積」，杜絕遴選前可能出現的有意操作。

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