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鉅亨網記者王莞甯 台北

江文凱認為，不動產市場下滑後，影響到金融業、原物料、建商甚至是家具家飾景氣，進而衝擊消費意願，雲林縣斗六市債務整合諮詢 反而陸客減少的因素還好，「現在做商場真的很辛苦」，前 3 季業績下滑 7-8% 中，電影收入下滑 20%，甚至衝擊到占比 4屏東縣崁頂鄉民間小額借款 0% 的餐飲業績。

不同於中部和北部多數百貨業者表示前 9 月業績持平或小幅成長 1-3%，位於台南的南紡購物中心營運長江文凱今 (19) 日坦言，前 3 季業績比去年差，較同期衰退約 7-8%，他也觀察到，陸客大幅衰退並未對零售業造成明顯衝擊，反而是房市反轉導致多數行業景氣下滑，應是主因。

為了衝刺年高雄市鼓山區證件借款 底前的營收，南紡購物中心把握周年慶檔期，推出全館至指定店櫃滿 5000 送 600 澎湖縣望安鄉小額貸款 商品抵用券的活動，化妝品、香氛、內睡衣和女鞋則是滿 3000 送 300 商品抵用券，今年積極主打化妝品、小家電等商品，預估全檔期目標要達 8 億元，比起去年 6 億元成長至少 30%，成長幅度之高在業界罕見，江文凱說「沒辦法了，今年回饋更多，就是拚了」。

新光三越表示，今年信義新天地 4 館力抗不景氣，卡利 HIGH 活動推出後成功推升下季業績，也使前 3 季營收達成 1% 成長的水準。

不過，統一時代百貨台北店總經理王寶銘說，在春、秋二季進行多達 59 個櫃位改裝後，成功帶動整體業績雲林縣崙背鄉銀行貸款 成長逾 3%。

不過，儘管今年以來買氣相對低迷，整體台南百貨市場的狀況還是不差，江文凱指出，既有的台南新光三越、台南大遠百以及林百貨 2014 年總營業額達 160 餘億元，在南紡購物中心加入後 2015 年 4 家業者營業額共 210 多億元，扣除南紡年營業額 50 餘億元，平均僅影響原有的 3 大百貨業者共 7-8 億元的營收，衝擊相當小，可說是共同把台南的百勞工住宅貸款 貨大餅做大。

另外，南紡進軍線上購物後，強調以價格取勝，順利吸引北部民眾的消費，目前北部占整體來客比重最高，為了更強化銷售優臺南市楠西區小額借貸快速撥款 臺南市南化區小額借貸 勢，江文凱將加入更多台南當地特色商家、在地農產品結構，不僅可為當地農業創造更大的市場，也提供中北部的消費者更多選項。

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