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法網／斯威雅蒂闖入女單4強 朝連4度封后前進

曾4度在法國網球公開賽女單封后的波蘭女將斯威雅蒂今天以直落2淘汰曾居世界排名第3的烏克蘭對手絲薇托莉娜，晉級最後4強，距離她成功衛冕冠軍更進一步。法新社報導，本屆法網名列第5種子的斯威雅蒂（IgaSwiatek）今天僅費時略多於90分鐘，便以6比1、7比5淘汰第13種子絲薇托莉娜（ElinaSvitolina）。斯威雅蒂是2020、2022、2023、2024年法網女單冠軍得主，若她連續第4年奪冠，將平102年前創下的紀錄。斯威雅蒂將與來自白俄羅斯的現任世界球后莎芭蓮卡（ArynaSabalenka）爭奪決賽門票。兩人從未在法網對戰，最近2次在紅土場上的對決則要回溯至去年馬德里公開賽（MadridOpen）和義大利公開賽（ItalianOpen）的決賽，都是由斯威雅蒂勝出。現年24歲的斯威雅蒂表示：「艾里娜（莎芭蓮卡名）總是構成挑戰，她每種場地都能駕馭。我有必要專注在自己身上，做我該做的事、全力以赴就對了。那會是場困難的比賽，但我樂意遇到挑戰。」🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

日本失寵了！華郵：川普對日「不再特別」東京不滿淪一般亞洲國待遇

華盛頓郵報報導，日本是美國數十年來的核心安全盟友，也是華府抗衡中國大陸崛起的關鍵助力，不過在被美國總統川普開出25%關稅後，日本開始意識到，即使身為美國最好的友邦，也未必擁有太多影響力。專家指出，對川普而言，日本「已經不特別」，這點也讓東京高層不滿。前日本駐美大使指出，日方還是要設法與川普談判，而結果可能是美國大贏、日本小贏。布魯金斯研究所亞洲政策研究中心主任索里士（MireyaSolis）表示：「日本逐漸認清一項艱難的事實，也就是對川普而言，日本並不特別。到頭來，川普看到赤字時，他不會想說這是親密的安全盟友，他眼中只有赤字。」華郵報導指出，日本是今年4月起首批與美貿易談判的國家之一，分析人士指出，華府當時希望迅速與東京達成協議，作為對抗美國最大貿易逆差來源國中國的籌碼。但談判幾乎毫無進展。日本並未輕易接受川普政府的要求，尤其考量國內政治，石破政府難以在汽車、鋼鐵與稻米等關鍵產業上讓步。日本將在7月20日舉行參議院選舉，執政黨可能失去多數席次，恐怕造成石破下台的局面。日本原先期望，川普能像第一任時，針對日本等盟國設立關稅配額制度。但川普很快表明，這次不會有任何豁免。美國顧問亞洲集團日本主任TokukoShironitta描述：「現在日本受到和其他亞洲國家一樣的對待，這讓東京的決策者感到不滿。」凱投宏觀公司（CapitalEconomics）駐新加坡亞太區研究負責人提里安特（MarcelThieliant）則指出，「日本其實沒有太多可讓步的空間，而那些可以讓步的領域，日本方面也極為不情願。」前日本駐美大使藤崎一郎（IchiroFujisaki）表示，「一旦美日關係惡化，或在其他國家眼中看起來像惡化，我認為只會鼓勵俄羅斯、北韓與中國。」藤崎形容，即使日美無法達成完美的「雙贏」方案，東京也必須設法與川普談判，最終的結果可能會是「美國拿下大寫的勝利，日本則是小寫的勝利」。【全球熱話題】▪整理包／台灣何時上榜？川普關稅25國新舊稅率比較8國變高了▪比天災可怕？「辣個男人」是台積電最大致命威脅招數令人膽寒▪送北京大禮？亞洲受川普關稅衝擊BBC點名「兩大輸家」慘了▪稅率遭提高至30%！川普公布第四波關稅名單歐盟不滿發聲▪一抹肉色現蹤？2人海邊「快樂交纏」下場慘了居民無奈：非首次▪曾染新冠肺炎…美114歲嬤親曝長壽祕訣100多年吃「這1物」不膩

銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍

2025年房市面臨史上最殘酷的淘汰賽！當建商不惜祭出「買貴退差價」的終極手段，背後真相竟是數百戶建案僅成交個位數的絕境。市場專家示警，這波寒流不是短期調整，而是供需嚴重失衡的「結構性崩壞」，蛋白區建案已出現「降價也換不到買氣」的死亡螺旋，恐引爆新一波建商倒閉潮。這場房市雪崩源自「三方絞殺」：央行緊縮銀根掐住建商咽喉、購屋族集體罷買等價，加上銀根縮手導致房貸額度降低與貸款利率大幅攀升，影響購屋人進場意願。部分精華地段建案雖仍有人看屋，但實質出手仍零零散散，郊區推案甚至有周來客數掛零窘境，銷售人員苦笑：「現在連殺價的客人都沒有。」建商為求生已出現「精神分裂」式定價策略：有的死撐面子送百萬裝潢保價，有的直接砍價15%還加碼退差價。房產分析師直言：「這已不是促銷，而是斷尾求生的止血行為。」買賣雙方認知出現「平行時空」，建商哭訴土地成本壓縮讓利空間，購屋族卻冷回：「等你們跳樓大拍賣」。這種僵局讓房仲業者自嘲變成「心理醫生」，整天安撫賣方接受現實、說服買方出手。值得注意的是，部分財務體質差的建商已開始「半夜打包」，業界盛傳有上市建商準備認列巨額虧損。這場房市逃殺改寫房地產遊戲規則，過去「閉著眼買都會賺」的時代正式終結，自住客成為市場唯一玩家。專家建議，想撿便宜的購屋族現在要「帶現金等法拍」，因為接下來可能出現更驚人的價格修正。這場被稱為「房市諾曼第登陸」的慘烈戰役，才剛剛揭開序幕...◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級房屋搜奇他買中古屋赫見大門有5道鎖超傻眼網笑翻：是有多怕？房產新訊限貸令何時會放寬？專家分析「這1數字要實現」：房市漲回需要長線打底房屋搜奇就愛新大樓！他問30年以上老公寓好租好賣嗎網揭1關鍵才有人要賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸下一篇→申請北市南港機廠社宅的7千人注意！下午抽籤、晚上查結果