貸款哪間好過?過件率最高? 辦貸款
2017/04/03 06:46
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針對一般民眾貸款的廣泛名稱，以信用作為借貸依據，相對利率較高，隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度，一般而言，軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功，貸款額度也較優惠。
卡債代償
即是信用卡、現金卡餘額代償，是以較低利率的貸款產品，為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。
本金
就貸款而言，本金指的是不嘉義二胎含利息在內的借款金額，即不計應付利息的借款金額。
本金平均攤還法
每月償還不含利息在內的借款金額即為本金，而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算，初期繳款的金額會較高，但繳款越到後期則會隨著本金的償還，需支付的利息也會逐月減少，相對的還款金額也會逐漸降低。
助學貸款
在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率學生借錢管道優惠貸款，學生畢業滿一年之後，才開始繳交利息，若畢業一年之內還款，只需繳本金即可，利息則是由政府來補助。
定存質借
在銀行或郵局的定期存款，定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求，又不想將定存解約、損失利息收入的話，「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。
金融卡借款
金融卡除了讓您提領現金外，還可以做「存摺透支貸款」，如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多，與銀行來往時間愈長，可借貸的額度也就愈高。
青年創業貸款
政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請，第一年繳款可先繳利息，這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。
信用卡
信用卡亦稱為塑膠貨幣；它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行，發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。
信用卡信用貸款
綜合小額信貸和現金卡的優點，強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後，會有個專屬帳戶，日後每次繳還本金的部分，就會存入該帳戶，遇到急用也可至到此帳戶提出，省去等待時間與繁雜手續。
信用卡餘額代償
信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。
信用卡簡易信貸
只要持有信用卡每期繳款狀況正常，即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低，不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險，依信用卡的額度而訂，通常可貸款額度不高，還款期限也短。若延遲還款，將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。新竹二胎房貸
信用貸款轉貸
將原有月付較高的信貸，轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務，爭取較低利率或延長期數，讓您月付更輕鬆。
信用額度
信用卡的信用額度即是消費額度，也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料，設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費，並享有循環信用的付款便利。
指數型青年留學免息貸款信貸
通常係挑選國內十大銀行，以一年期平均定儲利率當做指標利率，外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度，也會考慮到申貸者的信用評分而定，指數型信貸大多每半年更動一次利率，是為了要調整指標利率。
▲房市329檔期將於本周假日正式開打。（圖／記者姜國輝攝）
記者葉佳華／台北報導
房市329檔期將於本周假日正式開打，受到今（2017）年1?2月買氣回溫激勵，業者普遍樂觀看待該檔期交易表現。以北台灣房市來說，今年推案約1,648億，年減22.6％；台中則腰斬僅約150億元；反觀，高雄總銷達550億元則創下新高、台南推案逾100億元，也比去（2016）年倍數成長。
根據《住展》雜誌統計，今（2017）年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億，較去（2016）年實際推案量減少約482億，年減約22.6％，創下2012年以來同檔期的新低量。其中指標建案，以泰舍實業在新北市新莊區所投資興建的?泰舍至善元」總銷達220億元為最多。
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，北台灣推案量能減少的主因，除了去（2016）年同期推案爆量，基期較高之外，業者目前多著重銷售餘屋，使推出新案的意願稍低，不過他認為，推民間借貸合法利息案量萎縮，使房市供給量不致於失控，長線上有助於促進供需平衡。
▲泰舍實業在新北市新莊區所投資興建的?泰舍至善元」預售案。（圖／記者葉佳華攝）
而台中推案部分，根據台中不動產開發商業公會統計，今（2017）年329檔期，推案量僅約150億元，相較於2015年的300億元，整整腰斬了一半，總銷20億的?寶輝大隱」、久樘?瑞璽」成為今年的指標大案。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，近2?3年受到大環境景氣影響，消費者多預期房價落底，因此呈現觀望，使市場上仍有不少餘屋，建商推案趨於謹慎，而為了刺激房市銷售，也可看出建商紛紛下修坪數、拉低總價，甚至祭出讓利低單價的趨勢。
高雄市329檔期推案今（2017）年則以造鎮型大樓與豪宅撐盤，總銷金額達550億元創下同檔期的歷史新高，如亞洲新灣區大樓預售案「遠雄THE ONE」總銷160億元、京城建設「美術世界」總銷80億元為主要指標建案。
至於台南市，則有包括小額借貸利息遠雄、聯上、華友聯、等上市公司的指標案推出，激勵今（2017）年檔期推案逾100億元，較去年的30億元呈現倍數成長。
▼房市329檔期，北中南推案一覽表。（圖／記者葉佳華製）
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▲梁聖岳及劉辰君傳出赴尼泊爾健行失聯。（圖／翻攝自尼泊爾達人Ruby臉書）
記者翁嫆琄／台北報導
台灣年輕情侶梁聖岳和劉宸君，1月前往尼泊爾藍塘(Langtang)健行，卻在3月初失聯。外交部23日表示，目前駐印度代表處還未回報他們的下落，而據了解，當地連日大雪，沒有其他外國旅客在該區停留。
據了解，因為山區氣候多變，當地旅行社曾建議梁聖岳和劉宸君雇用熟悉山區的嚮導來帶路，但對方沒有接受，與其他台灣友人22日相約在3500公尺的藍塘村（: Langtang Village）會合，就自行上路，未料自此失聯至今。
因兩人最後一次與家屬通話是在3月3日，約好10日再連繫，卻失去音訊，家家屬因此向外交部請求協助。外交部指出，駐印度代表處在15、16日分別接到兩人家屬電話通報，隨即連繫當地旅行社、觀光警察全力協尋，但目前駐處還未回報他們的下落。
外交部發言人王珮玲說，已請駐處盡一切可能方式協助，也協辦家屬辦文件赴尼國，家屬今天啟程的話也會請駐處幫忙。
根據駐處回報，梁、劉兩人2月18日從印度搭火車進入尼泊爾，計劃進入山區健行，但沒用嚮導。王珮玲說，當地天氣較複雜，一般都會聘嚮導比較安全，她指出，兩人所在的Tipling應該不算偏僻的地方，但最近一直在下雪，據了解，也沒有其他外國旅客停留。
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