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鍾文智潛逃 法務部、司法院互推

連一鮑魚前負責人鍾文智失聯，檢方拘提無著，發布通緝。本報資料照片連一鮑魚前負責人鍾文智刑期累計卅年五月定讞，最高法院宣判後失蹤。立委黃國昌昨在立法院指解除電子手環監控的台灣高等法院庭長，曾是鍾的律師洪昌宏擔任最高法院庭長時的庭員，要求司法院調查；司法院副秘書長王梅英說，裁定屬法官審判獨立事項。黃國昌昨在立院司法及法制委員會質詢，指鍾文智是綠色權貴、洗錢大亨，國寶集團總裁朱國榮前年才偷渡，鍾也棄保潛逃。鍾曾棄保潛逃被通緝，通緝期間冒名使用他人護照出境兩次，朱的事件後，鍾是第一個使用科技設備監控的被告，居然跑了，他原以為是鍾破壞設備，詎料高院說「增加保證金二千萬就好」。黃國昌批司法院「腐敗」，問是誰不繼續延長科技設備監控，且未上網公布裁定書，「丟臉嗎？還是要迴避公眾監督？」高檢署檢察官主張應延長監控，高院卻稱檢察官沒意見，「誰在說謊」？法務部次長徐錫祥表示，高檢署確實有要求延長監控；王梅英說，高院回覆「高檢說沒有意見」。據了解，高院讓鍾文智加保、解除科技設備監控，並無裁定書，只有合議庭在「審理單」諭知，而替高檢署檢察官回答「沒意見」的是幫忙接電話的書記官。對於重判鍾文智的高院法官離職，黃國昌說，他去年就曾詢問司法院秘書長，高院是否施壓法官迴避，司法院卻極盡包庇，也未追究；王梅英回說，可能是「雙方的解讀不一樣」。黃國昌指出，當初被施壓的法官對鍾文智實施科技設備監控，去年辭職，但解除監控的法官卻是鍾的律師洪昌宏（最高法院前庭長）的庭員，他質疑鍾找之前的庭長來當辯護人，之前的庭員就解除監控，不少法官和檢察官向他檢舉，因法界太憤怒，「綠色權貴真是暢通無阻、配合得很好」，司法改革七年「搞出垃圾來」。下裁定的高院合議庭庭長昨回應，審判事項，外力不適合干涉。

柯文哲傳水腎明動手術 陳佩琪揭受苦歷程：救人無數不該被如此對待

台北地方法院審理京華城容積弊案，民眾黨前主席柯文哲健康亮紅燈，傳出明天即將進行手術。柯文哲妻子陳佩琪表示，自己很震驚也很憂心，丈夫從今年2月就抱怨腰痛，需要更妥當、適切且有人權的醫療處置，「一個救人無數的醫師，不該被如此地對待。」媒體報導，柯文哲上午在台北醫院做超音波檢查，發現先前診斷的尿道結石並沒有完全排出，堵塞輸尿管導致水腎，因此安排明天進行手術。陳佩琪晚間在臉書發文表示，得知柯文哲要接受手術的消息，她感到很震驚也很憂心，因為丈夫去年接受心臟手術，自己全程亦步亦趨跟在身邊，即便結束後也賴在醫院不走，晚上就睡在旁邊的沙發陪伴，「那個場景就如同2011年，陪我接受肺腺癌手術一樣。」陳佩琪指出，柯文哲從今年2月中就抱怨「腰痛到不尋常」，後來在台北看守所內就診，醫師開立「Tramadol1＃QID」處方籤，直到3月初短暫解除禁見，「他親口跟我說吃到『Tramadol2＃QID』，而且還是自己提出要求，醫師見一顆止痛無效才拿兩顆」，當下只是心頭一驚，好奇為何吃下如此大量止痛藥，不舒服就要做檢查，不是吃藥掩飾症狀。陳佩琪說，後來柯文哲出現肉眼可見血尿，只有做尿液培養和常規檢查，沒有再做其他積極處理，律師在醫務室見到也沒有處理，最後到台北醫院就診，發現已經有水腎現象，因此緊急處理結實，事情原委就是如此。陳佩琪表示，她沒有說吃下「Tramadol」才導致水腎，也沒有要跟台北看守所爭執此事，而是心疼丈夫受這麼多苦，只能吃止痛藥緩解症狀，後來又導致水腎併發症，北所只有簡單的醫務室，感謝這些日子極盡照顧，但是受限於醫療設備有限，柯文哲目前需要更妥當、適切且有人權的醫療處置，「一個救人無數的醫師，不該被如此地對待。」

央行加強金檢 衝擊換屋族

中央銀行第一季理監事會雖未推出第八波選擇性信用管制，而是加重對銀行的金融檢查，業者因擔心金檢挨罰，已開始收緊房貸業務貸放標準，市場甚至傳出部分銀行因為「怕麻煩」，索性不承做換屋族房貸，對換屋族帶來相當大衝擊。銀行業者表示，央行對換屋族提供「一年過渡期」，允許換屋族在過渡期間短暫持有兩間房產。在此期間，換屋族可申請最高八成貸款，但需簽署切結書，承諾在一年內出售原有的房產。市場上已有銀行不做換屋族房貸，行庫主管指出，主要是因為銀行須在一年內對客戶情況進行追蹤，這可能會帶來額外的行政負擔。也因此，銀行會透過行政流程進行「技術性卡關」，最常見的婉拒方式，就是告訴客戶目前房貸額度已滿、要排很久的隊，或是把利率拉高、貸款成數從原先客戶期待的八成，降為七成以下，來給客戶軟釘子碰。尤其，房市交易愈趨低迷，使換屋族在一年內賣房更為困難，不僅銀行覺得檢查換屋族賣房麻煩，連想換屋的民眾壓力也更大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房產買賣壓縮於一年內實屬不易，這項政策對換屋族影響尤為顯著，她觀察，換屋族在和銀行交涉房貸時，的確面臨更嚴格的貸款審核，增加了資金調度難度。央行規定換屋族必須在一年內賣出舊屋，徐佳馨分析，這意味著若舊屋在一年內未售出，換屋族等於對銀行違約，這時換屋族在賣屋時，恐為了加速成交而接受遠低於原先預期的售價，這會使民眾在資金調度上更為困難。徐佳馨也觀察，也有不少民眾因為擔心一年內無法如期賣屋，而不敢進場購房換屋。若想避免一年內換屋的壓力，也有銀行業者建議，換屋族可以考慮先賣後買，這樣就能避免房貸審核上的困難與雙重房貸的財務壓力。不過，這樣的做法可能會讓換屋族暫時無法安置住處，因此，可以考慮與買家協調「售後租回」，即在出售房屋後，短期租回該房產，讓自身不致在完成換屋之前無處可住，倘若無法達成售後租回的協議，換屋族也可尋找其他短期租賃的房屋作為過渡選擇。房市趨勢專家李同榮說，金融機構在金檢壓力下，對建商與投資客融資態度趨於保守，可能導致資金鏈緊縮，影響市場流動性。他預測，第二季房市交易價格仍有下行壓力，預估跌幅約百分之三，全年跌幅可能達百分之十。其中，部分區域跌幅甚至可能超過百分之十五，但成熟商圈具較強抗跌能力。另外，今年下半年將迎來大批交屋潮，若投資客因資金需求而降價出售，可能進一步拉低市場價格。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇房價下跌怪大家故意不買房？專家：前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話下一篇→房市買氣降溫七都預售屋賣壓浮現