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新年走春 北市五大廟這裡一年成交166戶房市最旺

許多人會在農曆新年期間到廟宇走春拜拜，祈求新的一年平安順利。永慶房產集團盤點2025年台北市著名五大廟宇周遭房市價量表現，其中「松山慈祐宮」周邊住宅房價平均最高，「行天宮」周邊住宅交易最熱絡。五大知名廟宇是「行天宮」、「松山慈祐宮」、「龍山寺」、「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年周邊住宅交易最熱絡的「行天宮」位於台北市中山區的核心地段，周邊商辦大樓林立，鄰近捷運行天宮站，交通便利、生活機能完善。加上第一殯儀館遷移，原址未來都市發展有望為周遭房市帶來開發利益，2025年交易量166戶排名第一，住宅平均房價約76.2萬元，屋齡平均39.7年也是台北五大廟宇中住宅交易屋齡最高者。「松山慈祐宮」坐落於松山區，區域內百貨、市場、公園綠地都相當豐富，交通也非常便利，區內捷運有文湖線、松山新店線雙路線。「松山慈祐宮」鄰近饒河夜市、五分埔商圈，周遭生活機能完整，又比鄰台鐵松山車站與捷運松山站，交通便利。2025年周邊住宅交易累計112戶，平均單價82萬元居五大廟宇之冠。「艋舺龍山寺」與「大龍峒保安宮」位於台北西區門戶的萬華區與大同區，是台北市開發較早的區域。陳金萍表示，台北市萬華區與大同區住宅屋齡普遍較高，住宅房價在台北市相對親民，尤其是萬華區住宅房價長期是台北市房價的凹陷區。「艋舺龍山寺」坐落在萬華區，步行就能到達捷運龍山寺站與台鐵萬華車站，周邊有傳統和現代交集的新富市場，廣州街觀光夜市、西昌街觀光夜市、梧州街觀光夜市、華西街觀光夜市也在不遠處，生活機能相當完整。2025年住宅交易累計141戶排名第二，平均單價66萬元也是台北五大廟宇周邊住宅中房價最親民，「艋舺龍山寺」周邊還有不少改建後的屋齡較新的中古社區，去年住宅交易平均屋齡大約26.3年，也形成五大廟宇中，「艋舺龍山寺」周邊房價高於行政區房價的現象。大同區的「霞海城隍廟」和「大龍峒保安宮」，近年來隨著社區的活化和再發展，為大同區帶來更多文創風景。「霞海城隍廟」周遭的大稻埕街區充滿文創商店、傳統美食，已成為民眾假日休憩的造訪之地。熱鬧的迪化街和永樂市場迄今仍是民眾辦年貨首選之處，2025年周邊住宅平均單價74萬元。「大龍峒保安宮」周遭更是人文薈萃，除了鄰近台北孔廟，每年度舉辦的「保生文化祭」更是台北市珍貴的無形文化資產，2025年周邊住宅平均單價67.4萬元。艋舺龍山寺周邊有不少屋齡較新的中古社區，也使得艋舺龍山寺周邊房價高於萬華區房價的現象。圖／永慶房屋提供台北五大廟宇周邊房市。資料來源／永慶房屋🏠udn房地產・推薦新聞沒有電梯誰還想爬？老公寓樓層專家點名「1層」最搶手：它最難賣北市房價跌最慘是它！老公寓打6折沒人要…網嘆：只剩賭都更價值建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接90年代法拍潮將重演？網憶當年「賠錢贖身」：銀行鑑價低於實價是在救命房產新訊100歲代書身價8億！網揭發財密碼：早年資訊不透明直接吃地房產新訊南部房市寒冬？北漂族降價求售沒人接…在地人：建商已經互踩價房產新訊六都房市崩了？家戶購屋比跌回10年前…高雄台南最慘網喊：套到底←上一篇建商合法蓋「暗房暗衛」賺坪效...住戶承擔黴菌代價？內行曝3科技解方下一篇→租屋糾紛頻傳！他提A、B、C三方案解套…網憂：恐變收A錢負C責任

獨／法界呼籲立委修少事法！楊爸唯一肯定的法官嘆：任何人都會動容

新北楊姓國中生遭割頸，行凶的郭姓少年及他的林姓乾妹昨天分別被依殺人罪判處12年、11年徒刑定讞，楊父今沉痛地發出18點聲明，痛批「到底是誰有公平正義！少事法說不得有國民法官參與審判！少事法就是一個惡法！是誰在推動少事法呢？」姑不論少年殺人是否適用國民法官法，死者家屬在台灣高等法院審理期間，曾聲請「訴訟參與」，也遭駁回，理由是2023年6月21日上路的少年事件處理法第65條規定「刑事訴訟法關於自訴及被害人訴訟參與之規定，於少年刑事案件不適之。」而當年主導修法的司法院少年及家事廳長謝靜慧，正是少年割頸案高院的審判長。謝靜慧對「保護兒童、少年」立場鮮明，她曾說過「孩子的成長只有一次，當他們犯錯被送到法院來時，如果大人都還不願意試著了解他們的行為成因與心理因素，等於加速將孩子推入無底深淵」。但部分法界人士質疑現行的少事法過度保護少年，以少事法第83條規定為例，「任何人不得於媒體、資訊或以其他公示方式揭示有關少年保護事件或少年刑事案件之記事或照片，使閱者由該項資料足以知悉其人為該保護事件受調查、審理之少年或該刑事案件之被告。」更是箝制被害家屬發聲的緊箍咒。法界人士認為，割頸案發生伊始，Dcard、PTT等知名網路社群出現郭姓少年、林姓少女的照片與資訊，新北地方法院卻指手畫腳「要求社群下架，呼籲主管機關處理、請民眾不要轉傳」，就是拿少事法當令箭。網友批評「政府只會叫民眾閉嘴」，也有法界人士指出恐有侵害言論自由疑慮，但無論是國民黨、民進黨或民眾黨立委，竟然沒有人想要修正引發眾怒的少事法。有法官表示，若少年是單純行竊、打架，保護觸法少年、輔導向善還可理解，但當案情是「殺人」時，還要用少事法來保護凶手，根本不符合比例原則，也是把司法公信力親手葬送，朝野立委難道不應正視、而只是把問題丟給法院？普通殺人罪刑度雖有死刑、無期徒刑，但刑法第63條規定未滿18歲人不得處死刑或無期徒刑，亦即未成年人只能判處有期徒刑，有期徒刑在沒有加重的要件下，郭、林女最多只能判處15年，但實務上多半會減刑。最後的事實審法院、高院合議庭除審判長謝靜慧外，還包括受命法官鄧鈞豪、陪席法官沈君玲。雖然外界不滿少年凶手遭「輕判」，但他們二審刑度已較一審提高，且為中高度刑，連法界也意外。鄧為了辦割頸案，一直沒刮鬍子，誓言要好好辦完，並研究了許多國外對少年犯罪量刑的文獻；而沈君玲去年才初為人母，她也是楊父18點聲明中唯一點名肯定的法官，他說，「因為她在我聽判痛哭時也跟我一樣哭出來！法警趕快遞給我衛生紙！這才是人民需要的法官及法警！」沈君玲低調表示，她只是看到和大家一樣看到的事，養育小孩的不易，父母失去小孩的錯愕，任何人看了都會動容。國中生割頸案各判12、11年定讞，受害家屬楊爸及楊媽痛斥法官是加害者的幫凶。記者陳正興／攝影

經典賽／旅美5投有天賦也有風險 教練團「使用時機」將是關鍵

WBC經典賽中華隊30人正選名單帶了隊史最多的16名投手，其中旅美投手多達5人，包括林昱珉、陳柏毓、林維恩、莊陳仲敖、沙子宸，他們的表現有可能左右戰局，特別是林昱珉和林維恩這兩名左投。去年林昱珉在響尾蛇3A出賽23場都是先發，共投101.2局，戰績5勝7敗、防禦率6.64，陳柏毓在海盜2A、3A總共出賽29場有26場先發，共投112.2局，戰績6勝11敗、防禦率5.11。另外，去年林維恩在運動家1A、高階1A、2A和計出賽26場其中13場先發，共投87局，戰績4勝5敗、防禦率3.72，莊陳仲敖在運動家2A出賽28場有26場先發，總計投了145.2局，拿下6勝11敗、防禦率4.08，沙子宸在運動家1A、高階1A總共出賽24場其中17場先發，合計投了99.2局，戰績4勝9敗、防禦率4.15。中華隊旅外投手林維恩。聯合報系資料照林昱珉效力美職響尾蛇，陳柏毓效力海盜，林維恩、莊陳仲敖、沙子宸都來自運動家，5人都能擔任先發投手，預期他們在這屆經典賽中華隊的定位是先發投手，或是能投第2任先發的長中繼角色，兩大左投林昱珉和林維恩很可能在預賽首戰澳洲、最終戰對南韓登板，責任重大。由於經典賽官方設投手用球數和休息天數限制，加上5名旅美投手所屬球隊可能設有額外的使用限制，預賽林昱珉、林維恩、莊陳仲敖、陳柏毓、沙子宸有可能只能投1場，頂多投2場短局數，因此如何運用就非常重要了。其實過去經典賽中華隊找旅美投手助陣，表現兩極化，例如2013年王建民對澳洲、日本都繳出6局無失分優質先發，2017年江少慶對荷蘭中繼4.1局只失1分，2006年耿伯軒對南韓後援2局無失分，表現相當亮眼。中華隊旅外投手莊陳仲敖。歐新社但也有表現不佳的例子，例如2023年鄧愷威首戰巴拿馬只投7球，1人次都沒解決失3分，後續比賽教練團就不敢排他上場，2009年李振昌對南韓先發只解決1人次狂失6分承擔敗投，郭泓志在2006、2013年總計出賽6場投5局，失8分都是責失，防禦率高達14.40。這屆經典賽旅日投手徐若熙、古林睿煬、孫易磊和張峻瑋已經陸續進牛棚、投實戰或準備投實戰練習，加上又在日本春訓，中華隊教練團比較不擔心，中職7名投手鄭浩均、胡智爲、張奕、曾峻岳、林凱威、林詩翔、陳冠宇已在高雄國訓中心集訓多時，教練團能就近觀察掌握狀況，這一點也不用擔心。旅美5投就不同了，他們已返美備戰春訓，除了時差問題，目前也還沒開始實戰投球，等到2月底和中華隊會合，狀況調整得如何又是一大難題，而且只能在官辦熱身賽登板投球觀察近況，確實教練團比較難掌握，他們的能力沒話說，但臨場表現如何有待觀察。沙子宸。聯合報系資料照雖然鄧愷威、林振瑋、宋家豪、黃子鵬因故辭退，王彥程遭割捨，劉致榮、潘文輝長期養傷，不過中華隊投手群納入5名旅美、4名旅日和7名中職好手，戰力依舊堅強，只是旅美5投近況掌握和使用說明書限制，讓教練團調度得多費心思，他們的表現或許決定中華隊能否前進邁阿密的命運。⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88