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川普再下最後通牒 伊朗拒絕暫時停火提議

在美國總統川普再下最後通牒要求伊朗重啟荷莫茲海峽（StraitofHormuz）之際，伊朗今天拒絕與美國及以色列暫時停火的提議。土耳其安納杜魯新聞社（AnadoluAgency）報導，伊朗外交部發言人貝卡伊（EsmaeilBaqaei）在德黑蘭記者會上表示，任何停止戰鬥的作法，都可能讓伊朗的敵人重整旗鼓。他指出：「我們在保衛國家時，絕不能因為最後期限而有一絲動搖。停火意味著為對方創造短暫的喘息空間，使其得以重整旗鼓並再施暴行。沒有理智的人會接受這種做法。」美國有線電視新聞網（CNN）援引官媒伊朗通訊社（IRNA）報導，貝卡伊指稱：「我們呼籲結束戰爭並防止其再次發生。」據報導，貝卡伊還說，伊朗已就美國要求結束戰爭的相關訴求擬定了回應，將在「必要時」宣布。路透社今天報導，伊朗與美國已收到一項結束敵對狀態的提案，該提案可能於今天生效。美媒Axios也報導，美國、伊朗與區域斡旋方正討論一項潛在協議，共分兩個階段，內容包括為期45天的停火，以及永久結束戰爭。【全球熱話題】▪政府備戰、民間先閃？CNN：大陸動武陰影台灣掀辦新護照與資產外移潮▪才喊打殘伊朗！美軍F-15E遭擊落1人獲救1失聯川普回應了▪遭川普嗆「打回石器時代」！伊朗軍方火大回應了▪搶在川普演說前！伊朗總統突發公開信給美國人暗示1事喊「沒有惡意」

影／「藍白合」新模式！黃國昌推薦基隆4議員提名人 2人藍轉白

民眾黨中央委員會今天首次移師基隆召開，代表對基隆是「聯合政府」的起點，會後主席黃國昌推薦4位議員提名參選人，其中中正區林廷翰、信義區黃申棟兩人原來都是國民黨，且為市長謝國樑、立委林沛祥子弟兵，兩人由藍轉白成地方選戰「藍白合」新模式。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？黃國昌說，中央委會會首次移師基隆召開，基隆是民眾黨倡議聯合政府的起點，副市長邱佩琳做為市長謝國樑最重要的左右手，推動市政表現非常好，也獲得基隆鄉親極高肯定，「聯合政府」的地方治理基隆是領頭羊，邱佩琳也接下市黨部主委重任，馬上找到新的辦公室。黃國昌表示，4位議員參選人分別為中山區中山區呂承祐、安樂區李文耀、中正區林廷翰、信義區黃申棟，都是一級戰將非常優秀，4人的專業領域橫跨市政、媒體、航海、醫學專業，代表在各領域皆有所長的「民眾基隆隊」正式成軍、力拚2026基隆全壘打。林廷翰是謝國樑市府前副發言人，黃申棟為立委林沛祥秘書、國民黨基隆市黨部前發言人，兩人原來都是國民黨，近期才加入民眾黨批戰袍，藍轉白成「藍白合」新模式。但日前民進黨市長參選人童子瑋陣營質疑「藍白合恐成藍白鬥」，讓選民錯亂。黃國昌說，林廷翰和黃申棟都是人才，過去在市府和立院都有很好的表現，民眾黨展開雙手熱烈歡迎。針對童子瑋陣營的質疑，他說要參選市長格局要高一點，不需要政治口水。「謝國樑和邱佩琳的合作是強強聯手，在國民黨和民眾黨共同努力之下，謝國樑連任一定會贏得非常漂亮，民眾黨議員也可以成立黨團。」民眾黨基隆市黨部主委邱佩琳表示，基隆在2024總統大選中，柯文哲總統得票率達26.6%、政黨票也有22.4%，顯示基隆始終有一群理性、科學、務實的支持者願意支持台灣民眾黨。因此，基隆必須走向在地化、推出更多能真正反映地方聲音的優秀候選人，讓地方需求能被帶進中央，也讓中央政策能更貼近基層實況。民眾黨主席黃國昌、民眾黨基隆市黨部主委邱佩琳推薦4位議員提名參選人。記者游明煌／攝影

買公寓5樓免繳管理費、採光好？過來人搖頭狂勸退：搬家費用貴到哭

一名網友在社群平台發問買「公寓5樓」的優缺點，表示自己僅知不用繳管理費、沒公設且不被樓上吵等優點。貼文曝光後，過來人紛紛湧入，以自身慘痛經驗揭開「廉價公寓」背後隱藏的高昂代價，留言區幾乎一面倒呈現勸退趨勢。原PO原本看重公寓頂樓的安靜與高坪效，但網友點出，5樓頂樓最大的痛點在於「物理折舊」與「生理衰退」。除了夏天酷熱、漏水機率極高外，水塔或抽水馬達出問題時，提水上5樓的痛苦足以讓人崩潰。更有資深住戶分享，這類標的在裝潢或冷氣安裝時，常因樓層關係被加收搬運費甚至吊車費，原本省下的房價與公設比，全在維護成本與體力耗損中賠了回去。不少網友看完後轉為「膝蓋守護者」力挺勸退，「年紀大真的無法爬，骨折過3分鐘路程爬了30分鐘」、「老了基本不下樓，直到歸天」、「每爬1層樓就掉價200萬」、「買大賣場東西回家直接腿軟」。也有人提到轉手困難度，「未來接手的人極少」、「現在少子化，這種房子以後誰要買」。持正反意見的網友則分析，優點僅限於價格便宜與採光好，甚至運氣好有頂加空間可用。但針對「不會被樓上吵」的優點，網友也潑冷水表示，頂樓是公共區域，鄰居若上樓烤肉、曬棉被或運動，聲音一樣傳進家裡。此外，防水層日曬雨淋下，每隔7至8年就得重做，漏水、積水與長雜草是頂樓住戶躲不掉的宿命。內行網友指出，公寓5樓是典型的「0歲到50歲」限定宅，一旦步入中老年，生活品質將大幅滑落。在2026年房市盤整期，這類標的除了地點極佳（如離捷運站1公里內）尚具價值外，其餘物件的流動性與抗跌性皆大幅落後。網友建議首購族若因預算考量要買，務必先查驗頂樓防水狀況，並評估大型家具搬運與日常採買的體力限制，避免陷入「買了便宜、住到心累」的窘境。🏠udn房地產・推薦新聞央行鬆綁第二戶李同榮：只有「三微效應」、房價仍會修正房市329檔期黑白變彩色？央行意外釋利多何世昌揭「弦外之音」：仍緊盯不放央行如預期「微調」第二戶貸款成數...強調不等於放寬！詹哥點：煙火放太早了虛坪改革像洋芋片少點空氣！專家怒批「根本是誠信問題」：利潤從買家身上榨砸20萬大樓拉皮房價狂飆？網揪這點才是致命傷：出500元就跟你拼命公寓房產新訊想自地自建先別只看坪數！專家提醒「3細節」才是關鍵：很多土地不能蓋房屋搜奇「買不買都沒錢等於不用錢？」房仲超狂話術掀熱議…得勝老闆19年經驗戳破盲點房產新訊有房看漲、沒房看跌？他喊「人性使然」網搖頭：自住漲跌根本無關←上一篇信義房屋再創產業新標竿房仲新人月薪上看70K享高手同行培訓下一篇→台中十四期新地標，「久樘歐森」動工盛典引關注