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她想夏天睡陽台「浪漫看夜景」 網吐嘈：先被蚊子叮死

看著夜景入睡，是很多人希望的浪漫生活。日前有位女網友表示，她買的房子優點就是在頂樓，外景很漂亮，因此她想在夏天時，在陽台看夜景睡覺，不過她猶豫問「這樣會很狂或很瞎嗎？」一名網友在PTT女板發文表示，她買的房子優點是「在頂樓」，擁有美麗的景觀，因此她一直有衝動，想在夏天的時候，去陽台舖毯子，帶著枕頭，直接半夜睡在陽台，一邊看美景，一邊緩緩入眠，不過她理性思考後拋問「這樣會很狂或很瞎嗎？」對此，有贊成的網友「其實不會很瞎，我還在陽台洗澡過，睡覺的話，防蚊其實做好就可以，下雨天就別睡那了」、「我也買了充氣床跟充氣泳池，打算夏天在頂樓泡水跟睡午覺」、「周圍如果只有矮房，睡陽台其實不錯看」、「有蚊子的八成不是住高樓層，我就睡過陽台」、「可以啊，我還在夏天睡過沙灘」、「我朋友住樹林透天，夏天掛個蚊帳，睡陽台都很舒適」。也有人吐嘈「傻了嗎？夏天白天早上就熱醒了」、「我怕蟑螂，先不要」、「狂，我的體質很會養蚊子，這樣形同自殺」、「冬冷夏熱蚊蟲蟑螂一堆」、「夏天沒冷氣睡得著嗎？注意防蚊」、「睡陽台幹嘛？還不如睡室內大片落地窗，窗簾開一小部分透光就好」、「高樓層一樣有蚊子，夏天其實蟑螂比蚊子多，現在夏天沒冷氣睡得著嗎？」

狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途

實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常

女童搭飛機調低椅背！遭後座老夫婦罵哭：無同理心 空姐1招解決

不少飛機座位都容許乘客調低椅背，以便半躺臥休息。台灣1名空姐在網路上發文表示，工作期間有1名女童用餐後想休息，於是把椅背調低，惹來後座老夫婦不滿，不但拍打女童的椅背要求調高，甚至一起叫囂，嚇到女童淚如雨下。女童的母親見狀反駁，而且請求空姐調解。雖然空姐解釋乘客有權調低椅背，但年老夫婦反稱「我們是有同理心的！不像前面的人，完全不顧後座感受！」，之後說出一連串道德綁架的言論，空姐調解不果，只好安排女童與母親另坐其他座位，同時協助安撫女童。許多網友直斥該對老夫婦為老不尊，欺負小孩，認為「座椅設計可以往後調，卻被說成沒同理心，這樣下去，以後連靠椅背都要先問過後面的人了」、「不應該當住小孩面前大吼大叫，不管是哪裡的人，基本禮貌還是應該要有的」。女童調低椅背惹老夫婦不滿叫囂一名空姐在Threads發文表示，工作期間遇到「1對道德綁架的老夫婦」，當時女童坐在他們其中1人前面位置，用餐後想休息，於是調低椅背，卻令老夫婦大感不滿，開始拍打女童椅背，要求調高回去，甚至一起大喊，令女童受驚大哭。女童的母親見狀立即反駁，而且要求空姐到來調解。原po和同事了解情況後，清楚告知該對老夫婦「每個人都有權利調低椅背，這是座位的基本功能」，同時強調如果他們感到不舒服，空服員可以協助他們調低椅背，或者安排到其他座位。但老夫婦反稱「我們是有同理心的！不像前面的人，完全不顧後座感受！」、「要調那麼低就去商務艙！」，然後說出一連串道德綁架的言論。空姐安排換位慨嘆︰孩子太可憐了最後原po和同事安排女童和母親換座位，同時安撫小孩，「這孩子什麼都沒做錯，卻被這樣對待，真的太可憐了」。網友留言怒轟該對老婦夫行為不當，直指「這些喜歡道德綁架別人和變老的壞人，本來就不應該出門」；有人則稱「不知道為何近年突然出現這些人，我第一次遇到也傻眼，一直不停情勒我，說調低讓她很不舒服，我也才倒約45度」、「10個人有9個人都用這種態度來告訴我，把椅背往後靠是不應該的、沒有同理心的，我很戰戰兢兢，怕一個不小心就踩到別人的地雷」。延伸閱讀：搭飛機遲到遭拒登機港女公審地勤態度差網民反批：阻住地球轉噁心！搭飛機遇極品乘客「伸腳趾到前座」他一招反制讓網民讚好文章授權轉載自《香港01》