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剛畢業那幾年，我背著 40 萬的學貸，每月要繳近 7,000 元，加上生活費與房租，根本喘不過氣來。😩

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省的不只是錢，還有壓力與焦慮。這段期間我終於有能力存錢、還能規劃未來進修。📘

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川普嗆「來硬的」 格陵蘭5政黨聲明：不想當美國人

美國總統川普九日說，現在還不會談要給丹麥海外半自治領土格陵蘭多少錢，但「目前我們一定會對格陵蘭採取行動，不管他們願不願意」。他並揚言不排除「來硬的」。美國國務卿兼白宮國安顧問魯比歐計畫本周就格陵蘭和哥本哈根會談。川普還說，「要是我們不這麼做，俄羅斯或中國就會接管格陵蘭，我們可不會讓俄國或中國成為自己的鄰居」；目前該島周邊有中俄軍艦、俄國潛艦，「我們不會讓中俄占領格陵蘭，要是我們不採取行動，他們就會去占領」；「當我們擁有格陵蘭時，就會保護它」。川普稱，自己願意談成協議，用較簡單或友善方式達成目的，但若不能用簡單方式做，「我們就會用強硬方式」。對路透日前引述知情人士報導，川普政府幕僚提出對格陵蘭人一次性普發十萬美元、總支出約六十億美元內的方案，格陵蘭籍丹麥國會議員切姆尼茨．拉森表明，川普任何試圖藉由發錢利誘格陵蘭的動作都注定失敗，且可能加劇當地抗拒的情緒；「再多錢也買不到我們的民族靈魂，自以為能收買一個民族，這本身就不尊重」。她並呼籲歐洲國家團結以對，否則「下一個是誰？」格陵蘭議會中的五位政黨領袖九日也發布聯合聲明，表明「我們不想當美國人」。丹麥總理佛瑞德里克森也提醒，侵略格陵蘭將造成「一切」都結束，意指北約（ＮＡＴＯ）的共同防禦協議及二戰後的安全架構。【全球熱話題】▪緬甸大動作打詐！KK園區被「徹底夷平」635處據點全數炸毀▪川普稱租約條約不如直接擁有格陵蘭傳美考慮每人發3百萬元收買▪去年只發生兩次！美股大盤跟這指數同時走揚恐暗示大場面要來了▪委內瑞拉正式變天！副總統宣誓就職宣布全國實施緊急狀態逮親美人士▪川普：習近平對台灣做什麼「由他決定」不認為任內會對台動武

出價比實登低錯了？得勝老闆：低價要出在「對的房子」才有用

針對近期有買方反映「明明是買方市場，出價比實價登錄低，卻反而不被仲介積極回應」，得勝老闆在影片中指出，這種情況不一定是買方的問題，也不一定是房仲的問題，關鍵在於目前市場卡住的結構。他說明，現在有不少屋主並不缺錢，「賣不賣其實都沒差」，而買方則認為市場轉冷，價格理應更便宜，雙方心態出現落差。當買方用「買方市場」的期待，去談一間屋主並不急售的房子，自然容易碰壁。得勝老闆也提到，對房仲而言，核心考量其實只有一件事，就是「這組客人成交的機率高不高」。並非不能出低價，而是低價必須出在對的房子上。他強調，市場上真正價格好談的物件，往往不是條件最好的那一批。如果買方看了很久卻一直卡關，或是賣方長期撐價、賣得相當辛苦，就應該重新思考，這樣的房子是否真的適合繼續硬撐。得勝老闆最後表示，關於有些房子到底該不該撐價，他會選擇直接講實話，而不是順著市場氣氛說好聽的話。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞30歲+房價鬆動...現在是買房黃金期？小建商二代無奈：我也買不起自家建案全台「土方之亂」建商哀號流標工程終結者：土方是珍貴資源不動產糾紛只是漏水、壁癌？專家揭超扯案例：買了車位不能停詐團「一條龍」引入甕婦將房產抵押2千萬、現金換6公斤黃金面交車手他跟銀行理專申請信用貸款…簽高額本票遇假買家房子已過戶到別人名下區域觀測站寶山vs芎林...竹科通勤族棄關埔選哪裡？在地人搖頭：不如桃園房產新訊全台「土方之亂」建商哀號流標工程終結者：土方是珍貴資源房產新訊賣屋課稅都適用房地合一稅？專家教算法：很多民眾搞混←上一篇房租不亂漲了？住宅租金CPI寫三年半新低下一篇→今年房市有無可能回溫？專家1公式預測：維持走跌趨勢可能性較大

2026電玩展玩家區地圖公開！任天堂展區大1.4倍還有瑪利歐AR 惡靈古堡9、仁王3開玩

AI重點文章重點整理：重點一：2026台北電玩展將於1月29日至2月1日舉行。重點二：展會將有399家業者及500款遊戲參展。重點三：設籍南港區居民可免費入場，票價優惠。2026台北國際電玩展（2026台北電玩展，TaipeiGameShow，TGS）將在1月29日至2月1日於南港展覽館1館開展，其中B2C玩家區在4樓全展區開展，今日電玩展記者會也公開B2C玩家區遊戲地圖，集結26個國家地區、399家業者，帶來主機、PC、行動裝置、獨立遊戲、桌上遊戲（桌遊）等逾500個遊戲，還有熱門主機、硬體週邊商品還有多項舞台活動、賽事與優惠等讓玩家玩好玩滿、買好買滿，堪稱年度最大遊戲盛會。2026台北國際電玩展將在1月29日至2月1日於南港展覽館1館開展，其中B2C玩家區在4樓全展區開展。集結任天堂、傑仕登、台灣萬代南夢宮娛樂、光榮特庫摩、GSE、雲豹娛樂等大廠參展。（攝影／張明哲）2026台北電玩展玩家區地圖。（TGS提供）任天堂展區大1.4倍、還有瑪利歐互動展區今日電玩展記者會也公開2026TGS玩家區平面圖，任天堂（Nintendo）連續第4年參展，帶來《瑪利歐賽車世界》、《卡比的馭天飛行者薩爾達傳說》等作品與角色見面會，這次任天堂展區跟去年相比，展區大1.4倍，現場有120台遊戲機台、超過35款遊戲試玩，現場也有超級瑪利歐40周年AR互動藝廊等互動裝置要玩家來體驗。仁王3、零紅蝶REMAKE、惡靈古堡9這裡玩得到知名遊戲代理、發行商傑仕登攜手CAPCOM推出《惡靈古堡9安魂曲》、《PRAGMTA》、《魔物獵人物語3：命運雙龍》、《人機迷網》及海外首度試玩的《超級槍彈辯駁2×2》。台灣萬代南夢宮娛樂則帶來《艾爾登法環褪色者版》、《CODEVEIN嗜血代碼II》、《勇者鬥惡龍VIIReimagined》等未上市作品。雲豹娛樂、GSE、Cygames、光榮特庫摩亦推出多款主機與PC遊戲，包含《空之軌跡the1st》、《城市獵人》、《異界魔姬》、《Shadowvwese:WorldsBeyond》、《仁王3》最終體驗版、《真・三國無雙2with猛將傳Remastered》、《零～紅蝶～REMAKE》、《TokyoXtremeRacer首都高賽車》等。2026台北國際電玩展將在1月29日至2月1日於南港展覽館1館開展，其中B2C玩家區在4樓全展區開展。集結任天堂、傑仕登、台灣萬代南夢宮娛樂、光榮特庫摩、GSE、雲豹娛樂等大廠參展。（攝影／張明哲）2026台北國際電玩展將在1月29日至2月1日於南港展覽館1館開展，其中B2C玩家區在4樓全展區開展。集結任天堂、傑仕登、台灣萬代南夢宮娛樂、光榮特庫摩、GSE、雲豹娛樂等大廠參展。（攝影／張明哲）2026台北國際電玩展將在1月29日至2月1日於南港展覽館1館開展，其中B2C玩家區在4樓全展區開展。集結任天堂、傑仕登、台灣萬代南夢宮娛樂、光榮特庫摩、GSE、雲豹娛樂等大廠參展。（攝影／張明哲）電競硬體推展場優惠價2026TGS也有多家電競硬體及周邊廠商加入，包括三井3C、Switch2銷售區、PlayStationbyAcergaming、LogitechG電競周邊、Sandisk、GENKI、HORI等，將有最新商品及限定優惠價，TGS官方商店也推出2026全新商品及周邊，可以在其中直接入手最新設備迎新年。2026台北國際電玩展將在1月29日至2月1日於南港展覽館1館開展，其中B2C玩家區在4樓全展區開展。集結任天堂、傑仕登、台灣萬代南夢宮娛樂、光榮特庫摩、GSE、雲豹娛樂等大廠參展。（攝影／張明哲）主舞台看AKB48TeamTP唱跳主舞台TGSSTAGE這次合作ROG玩家共和國，帶來15場電競賽事等活動，像是Switch2遊戲同樂會、《SD鋼彈G世代永恆》特別舞台，還有AKB48TeamTP的唱跳表演，舞台活動也會在Twitch「TGSLive」、YouTube「TaipeiGameShow」平台直播。獨立遊戲展區、桌遊樂園集點換贈品除此之外，IndieHouse獨立遊戲也帶來超過250款獨立遊戲作品，包含《活俠傳》、《文字遊戲世界》、《亞路塔：狐狸狐途的麵包冒險》等遊戲；桌遊樂園齊聚31家企業展出超過80款作品，將展出《寶可夢集換式卡牌遊戲》、《遊戲王》、《超人力霸王卡牌遊戲》、《Magic:TheGathering魔法風雲會》等，試玩遊戲還能集點換取最高Switch2主機或精品桌遊。設籍南港區居民免費入場2026TGS現場票價為250元，預購價只要200元，還有全新周邊的限定套票和二日玩家套票，另外還販售展場限定的星光套票，只在1月29日至2月1日開賣，玩家可在每日下午三點半後雙人同行、一人免費。民國103年後出生的兒童（大人持全票陪同）、設籍於台北市南港區的居民，憑身分證可免費進場。精華FAQQ1：2026台北國際電玩展的舉辦時間和地點是？2026台北國際電玩展將於1月29日至2月1日在南港展覽館1館舉辦。Q2：參展的遊戲和活動有哪些？展會將集結399家業者，展示逾500款遊戲，包括主機、PC、行動裝置及桌上遊戲，還有多項舞台活動和賽事。Q3：票價和入場優惠有哪些？現場票價為250元，預購價200元，南港區居民和103年後出生的兒童可免費入場。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢iPhone輸入法選字超怪！改「辭典」設定馬上救回來連語音輸入也改善📢未使用仍爆炸行動電源確認！神腦國際5年前曾主動召回家中有這些型號也要注意📢全台冷颼颼！家中電暖器怎接才安全內行籲先檢查1事、用錯恐短路釀災📢全家羅技3C福袋值得買？她開出耳機勉強回本嘆「空虛」超搶手但評價兩極📢快檢查千萬大獎！蘋果AppStore發票不會自動兌獎1動作增加中獎機會📢台灣電影院APP在比爛？他發現少有影城高於2顆星這家上次更新在6年前