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三鶯線延伸八德拍板 張善政:拚明年動工
新北捷運三鶯線預計明年通車,繼近日列車開上軌道實測後,昨天再傳行政院核定「捷運三鶯線延伸桃園八德段」綜合規畫案,好消息立刻在新北與桃園傳遍,地方期盼便捷交通帶動繁榮發展,桃園市長張善政則喊出「目標明年動工,9年內完工」。捷運三鶯線延伸八德全長約4.03公里,沿途設有3座車站,總經費約160.57億元,經費分攤比例為中央91.25億元、桃園市政府69.32億元;由於中央要求延伸段必須與三鶯線系統相容,能「一車到底」,不須轉乘,因此工程設計與發包由桃園市政府委託新北市政府代辦。新北捷運局長李政安表示,捷運三鶯線延伸八德段2019年11月13日經行政院核定可行性研究後,綜合規畫報告2024年3月1日交通部審查通過,同年6月11日由國發會審查通過,隨後送行政院核定。為加速推動時程,捷運局已先啟動基本設計作業,預計8月中旬能提經費審議,整體期程應該能比原先預計提早半年。李政安指出,延伸八德段將採高架方式跨越大湳交流道,在和強路口設置LB12a高架車站並結合八德轉運站,然後沿著和強路至豎啣埤東側設置LB13高架車站,進入住宅區前改為地下化,LB14終點站將與桃園捷運綠線G04站共構。桃園市捷運工程局長劉慶慶表示,延伸段不僅終點站與綠線G04站共構,還能站內轉乘,將是連接桃園與雙北捷運路網的重要南軸幹線,串聯桃園「三心六線」與雙北市「三環六線」捷運路網,未來北北桃交通更加便捷。國民黨立委邱若華為地方爭取建設,在立院質詢行政院、交通部與工程會官員多達14次,昨天聽到好消息,她表示「樂見地方發展,盼如期如質完工」;國民黨桃園市議員楊朝偉也說地方期盼這條捷運很久了,期待它能帶給地方繁榮;民進黨桃園市議員呂林小鳳則指捷運運量比公車大,準點率也比公車高,對往返雙北的桃園通勤族絕對是利多。要養貓嗎?35歲單身上班族想養貓陪伴 過來人建議:別養2隻
現代人喜歡養寵物,但你知道養幾隻貓最合適嗎?一名35歲的上班族發文,表示自己單身一人生活,月薪實領6萬,希望養貓,但又怕上班時貓咪會寂寞,因此詢問網友:「大家覺得我的狀況適合養貓嗎?」原PO在PTT發文,表示自己目前35歲、單身,一個人住在兩房的房屋內,月收入實領6萬,經濟狀況沒問題,因此想要一隻貓緩解寂寞的感覺。原PO表示,自己上班時間是從早上6點到晚上6點,一天有12小時沒辦法在家,如果養貓又怕牠太寂寞,加上住在高樓層,怕吵到樓下的鄰居,且又沒有養過貓狗的經驗,對此詢問網友們的意見。此文一出,不少過來人提出照顧貓咪的方式,「養女孩子,雌貓6個月大就比較不會黏人,且比較沒有泌尿跟搶地盤的問題,我家兩隻6歲跟8歲還是會晚上跑來跑去」、「鋪個地毯,除了減少噪音之外,可以防止貓咪腳滑,久了關節痛」、「養了要注意老了醫藥費的花費比較高」、「貓咪其實很長時間都在睡覺,你回家的時候要花時間陪伴就可以了」、「買些玩具設施給牠們玩」。也有網友透露養寵物的數量,「不建議養兩隻,貓在家會無聊有另一隻陪是人類的想法,貓只會覺得另一隻在搶地盤,有時候還會爭寵」、「養一隻,家裡開電視或廣播給牠,看看會不會比較不孤單」、「放貓獨自在家的話還是有些地方需要注意的,我周遭很多人養貓,一隻和兩隻的都有」。「地面師」詐騙手法層出不窮!代書教3破解法:預售屋、二手屋都別輕忽
近期不動產詐騙案件層出不窮,從預售屋爛尾樓到二手屋過戶詐騙,手法不斷推陳出新。尤其在不景氣環境下,詐騙集團更利用民眾貪圖便宜的心理設局,導致不少受害者面臨畢生積蓄化為烏有的慘況。明深地政士事務所主辦代書嚴意情提醒,無論買賣房屋都應謹記「天下沒有白吃的午餐」,並採取關鍵防護措施。預售屋陷阱:打折促銷藏玄機最常見的預售屋詐騙手法,是建商以「資金周轉」為由推出超低折扣,實則早已財務困難。這類案件往往伴隨「一屋多賣」情況,建商收取多筆訂金後惡性倒閉,留下未完工的爛尾樓。由於土地多已向銀行抵押,法拍後消費者幾乎無法取回資金。專家建議,購屋前務必查詢建商過往紀錄,對成立時間短或負責人有多起訴訟的建商更要提高警覺。二手屋騙局:過戶流程藏危機二手屋詐騙近年出現新型態犯罪模式,詐騙集團偽裝成買家與房仲,聯手不肖地政士設局。常見手法是先正常過戶並貸款,再將房屋移轉回原屋主名下,使屋主在不知情下背負巨額債務。另一種則是針對長輩的投資詐騙,以高報酬誘騙被害人抵押房產借款。這類案件往往發現時已難以追償,受害者可能同時失去房產與積蓄。三大防詐關鍵措施申請「地籍異動即時通」服務,掌握名下不動產任何變動房貸清償後保留抵押權設定,讓銀行持續把關交易時採用「雙地政士」制度,避免單方面被操控不動產業者呼籲,面對異常優惠的交易條件時,務必保持冷靜並尋求專業第二意見。嚴意情提醒,特別是家中長輩的房產處置,子女應主動關心並協助把關,才能避免成為詐騙集團眼中的肥羊。隨著詐騙手法日益精緻,唯有提高警覺與善用政府防護機制,才能守護畢生積蓄。◎本文內容已獲明深地政士事務所主辦代書嚴意情授權,未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪幫孩子買房是減輕負擔?專家搖頭:別用金錢束縛小孩、增加隱形負擔▪房價崩盤反而會更好?得勝老闆2種觀點:只有多屋族才該怕▪預售屋小資最好別碰!過來人曝3原因:不想用預測去賭人生最大筆開銷▪「地面師」詐騙手法層出不窮!代書教3破解法:預售屋、二手屋都別輕忽▪輝達進駐北士科李同榮:做1事可帶來三大長線效應詐騙集團預售屋房貸房產新訊月薪3萬買房遙遙無期?過來人曝「存100萬就進場」:5年後就翻3.5倍房屋搜奇實價登錄價差500萬!他問如何跟屋主議價內行出招:先砍200萬房產新訊預售屋小資最好別碰!過來人曝3原因:不想用預測去賭人生最大筆開銷←上一篇六都5月交易量年減36%台北寫下23年來最冷紀錄、高雄年減逾五成下一篇→幫孩子買房是減輕負擔?專家搖頭:別用金錢束縛小孩、增加隱形負擔限會員,要發表迴響,請先登入