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20％關稅還有救？白宮釋出「最後機會」談判訊號網酸：賴清德有川普電話嗎

8月1日美方關稅新制即將生效，白宮官員公開表示，距離最後期限仍有數小時，各國領袖還能致電白宮，爭取和川普總統進行最終協商。這段「還可以打電話」的時間窗口，讓台灣社群瞬間炸鍋，網友開始討論「賴清德有川普電話嗎」、「現在還能挽救？」。官方強調，8月1日截止時限將帶來實質影響。美方發言人李威特說明，這幾小時已經陸續有外國領袖撥打白宮電話，希望進行最後的關稅談判，代表協商大門仍未完全關上。她也提醒，所有決定都將在期限後生效，剩下的時間成為國際間「最後衝刺」。社群留言則充滿反諷與無力感。有人說「川普沒有拿台灣來宣揚表示沒送多少錢」、「連接都懶得接吧」、「蕭美琴不知道有沒有電話」、「我們連打電話的管道都沒有」。也有人模仿拍賣節奏開酸，「快點最後加碼錯過不再」、「捐款電話在這截止時間剩下幾小時要快」、「川普：打給我」。還有網友乾脆開玩笑提議：「台灣送給你們10%」、「台灣加入成為美國一州0關稅」、「打電話給他，台灣全部送給你，加入52州」。更有人以現實面提醒，「其實錢送太多但不如培養國內企業」、「不要打電話，才不會繼續被搶更多」、「川普不會也不敢接賴桑的電話」。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

稅收超徵「普發一萬元」網友不滿：沒繳稅及逃漏稅怎可領？

近日政府針對去年稅收超徵議題討論是否實施普發現金，引起社會正反兩方熱議。一名網友在Dcard發文，文中原PO先表明自己沒有特定政治立場，但作為每年繳納逾萬元稅金的納稅人，對於「還稅於民」的做法感到疑惑與不滿。原PO表示，雖然他並未收到退稅通知，但仍支持退稅應優先針對實際納稅的國民。他強調，「如果真的要還稅於民，也應該是還給真正繳稅的人，而不是連基本納稅門檻都未達，甚至涉及逃漏稅的人。」對於部分民眾主張應「普發一萬元」的聲音，原PO直言感到不解與反感，對於那些從未繳稅的人，他認為「又不是你自己的錢，這樣硬要分一杯羹，會不會太貪心？」該發文引起網友熱烈討論，有人直指原PO把退稅和普發混為一談，「退稅跟普發那不太一樣欸」、「哪來的高能兒把退稅當普發」、「你知道超徵那些稅主要是股市交易、罰單、購物之類的嗎？這種稅要去弄繳多少退多少、排富之類的只是造成更大的人工麻煩而已」、「你到底知不知道什麼是退稅，全部都混淆，再說超徵的稅收不是只有所得稅，要依所得稅比例發的話你能拿幾毛」。有人則高興地說，「超爽的啦！沒繳稅我還能拿錢」，更有人提議，「好希望能搞個公投，投票多出的稅收要做什麼建設」。

房仲不肯透露底價...怎麼談？內行曝3「殺價潛規則」：別糾結要買最低

「先生，這間房子最低到底多少錢？你不說我怎麼出價啦！」穿著拖鞋的阿伯一進門就大聲嚷嚷，我遞了根菸想緩和氣氛，他卻更火大：「你們房仲最會打太極拳了！」這是我上個月帶看時的真實場景。在這個行業打滾十年，我深刻體會到—房仲的「守口如瓶」不是耍心機，而是一場攸關信任的生存遊戲。上個月，同事阿明帶看一間開價2080萬的公寓，客戶陳先生不斷追問：「屋主到底多少肯賣？」阿明一時心軟透露：「2000萬應該能談。」結果陳先生立刻砍價1920萬，理由是「你都說能談了，當然要再殺一點」。最後這間房子以1960萬成交，諷刺的是，比陳先生的出價還高出40萬。更慘的是，另一位客戶聽到風聲後，堅持要用1920萬的價格談另一間類似物件，氣得屋主直接收回鑰匙說「不賣了」。房仲的三重困境信任是這行的命脈每個屋主簽委託書時都會再三警告：「絕對不能讓買家知道我的底線！」這就像醫生必須保密病歷，一旦破功，職業生涯就可能毀於一旦。菜市場裡，老闆說高麗菜一斤30元，客人自然會喊「100元4斤賣不賣」。房市也一樣，只是單位從「斤」變成「坪」，金額後面多加幾個零。差別在於，屋主可能一輩子就賣這麼一次房。經驗告訴我們，即使說「2000萬是底價」，買家通常會自動解讀成「1900萬才合理」。就像告訴追求者「聘金至少要50萬」，對方肯定會問「30萬行不行」。堅持用20年前價格比較的大嬸：「這區以前一坪才15萬！」、嫌4樓不吉利的年輕人：「便宜120萬我就考慮」、投資客的標準台詞：「打八折，現在簽約」...與其糾結底價，不如掌握這三招：實價登錄打九折－同社區最近半年的成交價是最強武器，用這數字乘以0.9出價，屋主通常願意坐下來談。帶著訂金看房－當場掏出10萬元現金說「今天就能下訂」，比空口殺價有用10倍。鎖定急售物件－配合屋主搬家時間、不押貸款條款條件，往往能談到意想不到的價格。每當客戶逼問底價，我總會說：「先看喜不喜歡，我們泡茶慢慢聊。」這不是推託，而是因為一個連屋主底價都會隨便說的房仲，你敢相信嗎？買房是人生大事，與其糾結「最低多少」，不如找個值得信賴的房仲。就像結婚前，總得先確認彼此適合，再來談聘金吧？◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買捷運宅一定漲？專家「東京人人都住地鐵旁也有價差」：不如看重3原則▪賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利▪惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實▪「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價▪停車位竟要價1千萬...全台最貴！專家拆解「有錢人買法」房產新訊6月9日設好鬧鐘全台四縣市社宅共1,470戶同步申請房產新訊內政部說清楚爛尾樓三箭防堵、法定空地課稅未違憲房產新訊去年房地合一稅率20%屋主就扛一半平均每件獲利437萬元賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇南台灣最大「誠品」進駐台南周邊房價漲逾一成下一篇→租金爆漲5千元！疑是逃漏稅轉嫁房客網推測：報租補後逮到房東