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中職／兄弟牛棚放火燒掉紀錄胡冠俞逆轉安斬斷6連勝

台鋼雄鷹今天7局下在德保拉退場後，突破牛棚投手呂彥青，高聖恩、胡冠俞連續兩支二壘安打攻下2分逆轉，以3：2斬斷中信兄弟的6連勝。雄鷹首局就先從德保拉手中得分，黃秉揚擊出長打，魔鷹在2出局後敲出適時安打先馳得點，只不過接下來就難以再得分，即使在第4局一度經歷30多分鐘的因雨中斷，德保拉續投後仍繳出6局失1分的優質先發。而兄弟打線在2局上安打串連，張志豪、黃韋盛、宋晟睿3支安打締造滿壘，岳東華敲出二壘安打一棒2分逆轉。7局下呂彥青接手後，雄鷹先在1出局後由王博玄敲安，2出局後高聖恩的二壘安打送回追平分，胡冠俞補上安打超前比數，單局2分逆轉。雄鷹先發投手吉田一將遇到因雨中斷先退場，先發4局掉2分，接替的土投抑制兄弟打線，曾奕翔和黃紹睿接力3局無安打，許育銘雖然出現危機但自己連飆2K化解，張誠恩更是代班昨天投2局的林詩翔，拿下生涯首次救援成功。兄弟今天若能再奪7連勝，將是本季第2次，也是隊史36年來首度上半季2次7連勝，然而今天未能締造這項難得紀錄。中信兄弟隊先發投手德保拉。圖／中信兄弟隊提供🔥《獅吼臺南棒球訂製書》超早鳥募資啟動▪👏結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

最低4人同行68折！築間南北新店連發「平價石頭火鍋」開幕日整單優惠「大苑子芒果綠、冰淇淋」自助吃到爽

繼「築間幸福鍋物」、「有之和牛鍋物放題」及「築間麻辣火鍋」的熱銷風潮後，築間餐飲集團旋風再推平價石頭火鍋品牌「芡芳石頭火鍋」，以中平價定位鎖定鍋物市場，於4月初於台中開幕後，目前已連發8間新店消息，預計4/22南部首家「台南店」、4/24「台北店」、4/29「台中站前秀泰店」、5/1「大里店」開幕連發！築間推出全新鍋物品牌「芡芳石頭火鍋」。圖／築間提供以主打桌邊現炒石頭火鍋，推出店內特色湯底包括「芡芳經石頭湯」、「雙份魷魚石頭湯」及「山珍海味湯」，每款湯底都經過師傅細心熬煮，保證濃郁湯頭能完美襯托食材原味，還提供了「蒜香海鮮干貝白湯」、「白胡椒豚骨」、「奶香帕瑪森」及「經典麻辣鍋」等選擇，搭配18選當季蔬菜盤，由產地直送上桌。主食方面提供多達20餘款肉品可供選擇，包括美國板腱牛、牧場雪花牛、低脂沙朗牛、履歷雪花豬等，附餐更推薦芡芳「黑金滷肉飯、魚鬆滷肉飯」每套售價從260元起；平日上午11點至下午4點間更推出午間菜單，最低只要198元起；自助吧則提供11款冷、熱飲與冰淇淋，其中還包括大苑子聯名的「大苑子芒果綠茶」供無限暢飲。芡芳石頭火鍋。圖／築間提供2025年上半年「芡芳石頭火鍋」計畫開出10家分店，目前歡慶8家新店連發，開幕日當天皆可享「2人同行88折、4人同行68折」整單優惠活動，讓食客們享受實惠的用餐體驗。《芡芳石頭火鍋》四人同行整單𝟔𝟖折、兩人同行整單𝟖𝟖折開幕優惠：台南成大店(4/22開幕)地址：台南市東區勝利路118號營業時間：早上11：00-凌晨01：30電話：06-237-8570台北忠孝店(4/24開幕)地址：台北市信義區忠孝東路五段497號1樓營業時間：早上11：00-凌晨01：30電話：02-8785-1117台中站前秀泰店(4/29開幕)地址：台中市東區南京路66號S2館1F營業時間：早上11：00-凌晨01：30電話：04-2211-9027台中大里店(5/1開幕)地址：台中市大里區德芳南路472號營業時間：早上11：00-凌晨03：00電話：04-2481-0081編輯推薦肯德基「檸檬雲朵蛋撻」開賣！「爆漿檸檬餡＋棉花糖」全新滋味一顆8元升級吃超人氣日本美登利「壽司放題吃到飽」來了！70項壽司現做、自助吧無限供應台中LaLaport店吃得到

誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了

《危老條例》將於2027年落日，內政部近日表示將研擬修法延續。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這政策把屋主「胃口」愈養愈大，如果時間到期又續命，會讓屋主不急著同意重建，還是應該到期廢止，回歸《都更條例》。他直言，台灣房地產價格歷久不衰，台北都會區看跌不跌的原因，除了本來的「毗鄰性公共建設投資」的外部資本化裨益外，也和房地產的「汰舊換新送補助」優惠政策有關。陳碧源表示，台灣的汽車老車，以前殘值大概就是幾千元到1萬多元，因為零件還是有人要，割肉廠會收，但自從政府推出汰舊換新貨物稅補助5萬元後，老車價格就變貴了，本來補助只有5年，到期後又展延5年。《危老條例》也一樣，法令設有落日條款，規定施行期限只到2027年5月31日，現在也是一再拿到續命丹。他表示，危老政策不是給錢，而是送超值的容積獎勵誘因，小基地也可以，個體戶也可以，目的是希望屋主加速改建換新屋。然而如同老車一樣，老屋買賣除了本身價值，還會加上重建容積獎勵改建成功的期望值，也變貴了。更重要的，本來只是臨時有期限的臨時條款，一再續命，將使老宅的地主戶進一步拿翹，反正優惠政策到期，政府一定會展延，而且屋主會期待更優惠的政策，反而不急著同意重建。只是，這樣有符合政府「加速重建」的初衷嗎？特別是《危老加速重建條例》，基地規模那麼小，一再蓋出火柴盒或紙片屋，這應不是政府、都市規劃學者專家和普羅大眾想要的都市意象，一切回歸《都更條例》比較好。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會房價房產新訊誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？下一篇→央行打炒房持續發威預售屋買氣急凍、台南最冷