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北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」 網曝：不是一般人

想在台北置產是許多人的夢想，但雙北房價「貴桑桑」，買房談何容易！有網友好奇台北市單坪在80萬以上的老公寓不少，而且很多都成交，不免想問到底都是誰在買這些房子？內行人則點名口袋夠深的人才會買，而且都會挑地點。原PO在臉書「買房知識家」發文表示，聽很多人說不要買公寓，但在台北市蛋黃區裡，一坪80萬以上的老公寓比比皆是，如果是好學區，單坪更是破百萬，而且成交量還不少，讓他很好奇這些到底都是誰在買？貼文引起兩極評論，「這麼便宜，好租又好轉手，不懂說不買的人是在當騙子還是不懂？」、「炒房仔出租用」、「價值在土地」、「人家叫你不要買，是因為他要買」、「當然是怕你搶，說不要買的人在買的」、「快60年的還能住嗎？」、「傻子才會買！公寓有使用年限，等你繳完房貸，老公寓也差不多要崩了，加上沒電梯，後續根本沒買家」、「公寓適合年輕人住，年紀大的爬樓梯會太辛苦，一天可能要爬好幾趟」。不少人點名都是口袋夠深的人才會買，「台北有錢人很多啊，為了學區砸個2000萬的比比皆是」、「公寓真的沒有不好，空間大、總價便宜，至於裝潢，真心覺得看每個人的口袋」、「會買的人就不會覺得貴」、「沒錢的不要買，有錢的買不夠」、「蛋黃區真正有價值的公寓，不是一般人在買的，是有實力的人在買的」。還有網友認為地段才是重點，「老房重點在地點，都更就發了」、「全台灣就屬台北市蛋黃區40、50年老公寓有人買，這裡屬於黃金學區」、「紐約市中心的老公寓，超過100年也有人買」、「因為學區呀」、「有錢的人看上的是好地段的舊公寓，拚的是都更，用的是閒錢」、「台北市蛋黃區公寓都更機會比其他地方大太多，怎麼可能沒人買」。🏠udn房地產-推薦新聞▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋老公寓炒房買房學區區域觀測站房東拒設籍進退兩難「北漂族」被強遷戶籍還吞900罰款房產新訊買房被長輩酸「買貴又買小」！網笑「時代早改了」：沒有虧損問題房屋搜奇房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交←上一篇無裝潢更香？她主張自選家具「實用性才重要」掀網兩極熱議下一篇→房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬！資深房仲：怕賣不掉一句話現砍百萬成交

PLG／拒絕第5戰 富邦勇士大勝獵鷹20分晉級冠軍賽

PLG季後賽首輪賽事，台南台鋼獵鷹昨天在主場成功延長戰線後，今天繼續在鳳山體育館迎戰台北富邦勇士，力拚將系列賽再帶到台北和平籃球館，儘管上半場打完獵鷹還保持4分領先，不過第三節富邦勇士靠著一波31：18的攻勢逆轉戰局，最終也以110：90淘汰獵鷹，晉級冠軍賽並將與桃園璞園領航猿爭冠。獵鷹在系列賽前兩場比賽於和平籃球館苦吞2連敗後，近兩天回到主場鳳山體育館力拚延長戰線，並且在昨天的第3戰以7分差距避免遭到橫掃。兩隊今天繼續在鳳山體育館交手，背水一戰的獵鷹在上半場也打出好表現，在第二節一度取得8分領先，不過富邦勇士在雙洋將威希和柏德領軍下一度追平比數，不過在上半場結束前獵鷹仍靠著翟蒙、白薩4次罰球命中，再要回領先優勢。易籃後，場上狀況卻是風雲變色，富邦勇士周桂羽、攜手威希帶領球隊打出單節31：18的攻勢，且獵鷹進攻當機的狀況還持續延續到最後一節，讓富邦勇士將領先優勢一口氣擴到大20分以上，最終富邦勇士就以20分差距勝出，系列賽以3：1淘汰獵鷹，晉級到總冠軍賽。富邦勇士莫巴耶今天攻下生涯新高的20分，威希則有19分、16籃板，周桂羽16分、7助攻，獵鷹則以鉑金22分最佳，谷毛唯嘉13分、7助攻。【中央社台北28日電】台灣職籃P.LEAGUE+台北富邦勇士今天確定重返總冠軍賽，將力拚5年來第4座冠軍，執行教練吳永仁表示，接下來將帶著挑戰者心態面對桃園璞園領航猿。過去曾在PLG締造3連霸的勇士，上季卻無緣挺進季後賽，不過今年強勢捲土重來，隨著今天在客場以110比90擊敗台鋼獵鷹、取得季後賽關鍵第3勝，如願搶下總冠軍賽門票，接下來勇士將迎戰例行賽龍頭的領航猿，力拚5年來第4座冠軍金盃。勇士執行教練吳永仁賽後接受媒體聯訪時稱讚，獵鷹是非常有韌性的球隊，並感謝對手給予高強度的激烈對抗，激發出更好的勇士，「我們將帶著挑戰者心態面對領航猿，相信經過季後賽洗禮，我們很有機會挑戰他們，總冠軍賽一定會非常精彩，請大家拭目以待。」具有冠軍賽經驗的周桂羽則認為，3場勝利贏得都不輕鬆，並從中看見很多內在問題、團隊發生的狀況，期盼在總冠軍賽前找到解決方法，並打出勇士擅長的轉換快攻，「希望大家記住贏球的感覺，然後在總冠軍賽前做一些修正。」至於落敗的獵鷹確定本季提前結束，外籍總教練柯納（RaoulKorner）提到，雖然很可惜未能參與總冠軍賽，不過肯定球員這一整年的進步，相較於一年前跨出很大一步突破，「即便距離目標還有一些距離，但很開心看見球員變得更好，代表我們正走在正確的道路上。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

曾賤賣珍貴玻璃窗 費城教堂無力還貸遭法拍

賓州西費城(WestPhiladelphia)一座大教堂的牧師，在不知情的情況下賤賣珍貴蒂芙尼(Tiffany)玻璃窗，如今因付不出200多萬元房貸及其他債務，被法院下令拍賣。這座獨一無二的前宗教建築是位於第50街和巴爾的摩街的大型社區地標，哥德復興式建築的窗戶被木板封住，牆壁破爛不堪，開價140萬元按原樣出售。契約紀錄顯示，約有400名信徒的伊曼紐爾基督教中心(EmmanuelChristianCenter)，2022年貸款175萬元購入這座歷史悠久的教堂，買價比起房產估價80萬元高出許多。該建築物先前一直是希克曼神殿衛理公會(HickmanTempleA.M.E.)所在地。教會房貸由富爾頓銀行(FultonBank)提供，每月還款一萬。由於費城市府認定該建築物部分不安全，須立即修復，致使教會須額外增貸。這棟建築物建於1901年，曾輝煌一時。教會創始人是年輕牧師布朗利(WilliamBrownlee,Sr.)，他迫切想要翻修，遂以6000元價格，把長椅、燈具以及十幾扇彩色玻璃窗等大部分室內陳設賣給廢品回收商。2023年2月左右，收購教堂陳設的回收商發現，兩扇玫瑰形窗戶是罕見的蒂芙尼玻璃，為蒂芙尼工作室(TiffanyStudios)於20世紀初製作，而且可能是百貨商店之父沃納梅克(JohnWanamaker)委託製作。這些珍貴窗戶最終以每扇10萬元拍賣成交。教會得知後，出面希望爭取其中一小部分利潤。儘管布朗利已出售最具價值的資產，這座老教堂仍被指定為歷史建築，想要拆除或大幅改造外觀難上加難。近兩年，該建築物嚴重失修，鴿子嚴重氾濫，還有石棉和黴菌，而且垃圾堆積在外，也未測試火災警報系統。法院去年12月指定人接管該物產並予以出售，以便償還富爾頓銀行債務。【全球熱話題】▪哈瑪斯政治領袖遇襲身亡！內唐亞胡顧問：打到哈瑪斯求饒釋放59人質▪能破壞最堅固電纜！中國首度公開強力切割機恐顛覆全球海權格局▪日本最擁擠機場不在東京！每90秒1架飛機起降新開第2跑道也沒用▪起飛3小時備降！洛杉磯飛上海航班機長忘帶1物乘客滯舊金山數小時▪五角大廈認了！急刪多元內容竟下架歷史名照聲明曝光▪人瑞打假公司！他專揭超百歲老人有無說謊查最長壽理髮師結果曝