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竹北實驗高中外牆選色定案 以「白」漆為基調、「藍」磚點綴

新竹縣立竹北實驗高中即將於115學年度正式招生，縣長楊文科今天偕同工務處、教育局及立委、議員為校舍外牆選色定案，以「白」漆為基調、「藍」磚點綴，一行人並視察工程進度，預計今年8月教學棟完工，明年1月全區完工。竹北實驗高中為竹縣首間公辦公營的實驗高中，今年第一屆新生4班80人，全校招收額滿為12班240人，定位為「拔尖型高中」；由於招生在即，楊文科期盼工程如期如質完工外，也替竹北實驗高中向優秀學生招手。今天視察工程進度重頭戲，就是要選定外牆主色，最後由楊縣長敲定。外觀設計以白色耐候塗料為基調，清朗純粹，一樓局部選用復古意象的造型磚，呼應地域記憶；二層以上則以內退牆面結合藍色小口磚點綴，增添層次與輕盈感，細膩地呼應天光與風景的變化，營造一座輕透且具在地溫度的知識殿堂。縣府教育局長蔡淑貞表示，竹北實驗高中將採特殊選才、申請入學、免試入學等方式招生，屆時將導入國際線上AP(大學先修課程)模式，以個別發展課程模組支持學生跨國修課，配合學生興趣與性向發展，提供更全面性的支持與協助。縣府強調，竹北實驗高中不只是新增一所學校，更是縣府持續投資教育，打造優質學習環境的成果，亦是推動高中五大方案重要的里程碑。在新設竹北實驗高中外，另推動六家高中改制為高中、文興國中與自強國中改制為完全中學，湖口高中則增班擴校等方案，以因應116學年度高中量能不足的問題。【編輯推薦】▪學測成績公告五標一次看數A五標均略升、數B表現無預期好▪學測25日公布成績！參採項目變動多專家建議填志願「至少回溯4年」▪花崗國中師嗆網友「你媽慰安婦？」惹議昔批學校午餐菜量少遭懲處▪公立國中只剩窮人與8＋9？私校門檻曝光兩派網友掀論戰▪讀設計系將遭AI取代？她被念「沒出息」過來人嘆：轉行居多▪考生注意！25日上午9時公布學測成績查詢方式一次看

開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間

買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝光後，引發大批「過來人」與「屋主派」網友熱議，紛紛提醒現在資訊透明，「開價打折法」早已過時，重點在於行情與銀行鑑價。原PO原本預想房價或許有更大的殺價空間，沒想到門檻被仲介直接定死。留言區不少屋主派網友直言，現在實價登錄普及，許多人開價就是行情價，沒必要玩數字遊戲，「我賣1288萬，買家開950萬真的會暈倒」、「沒錢就不要浪費別人時間，開芭樂價誰想跟你談」。不少購屋族給出實務建議，強調「銀行鑑價」才是核心指標，「銀行鑑價2100萬，那從2050萬開始談很合理」、「查一下實價登錄，如果屋主持有超過6年，就看他想賺多少而已」。專業網友點破，議價幅度取決於屋主心態，有人喜歡高開讓買家感受殺價快感，有人則是「開價即賣價」，沒有標準答案。針對議價策略，網友提醒重點在於自身負擔能力與物件喜好，「重點是妳喜不喜歡、能不能負擔房貸，屋主不賣就當無緣」、「開1億讓妳殺到2000萬成交，妳會比較舒服嗎？」。也有人指出，找個辛苦帶看且專業的仲介下斡旋，才能得知屋主真正的底價，而非被表面的開價數字困住。🏠udn房地產・推薦新聞建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大「台積電神話」日本再現熊本首個台灣建案完工賣光用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門結婚先住婆家「等時機再買房」？網一面倒勸退：住進去就搬不出來了區域觀測站台中七期土地再現300萬交易坤悅11.29億拿下374坪土地房產新訊老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬房產新訊實體店倒閉是因為景氣不好？專家曝底層原因：民眾觀望房市「不敢花」←上一篇小宅客廳想買L型沙發？專家搖頭「異想天開」：走道至少預留80公分才是生活下一篇→竹北房市自住回流科大二街平均總價2754.5萬年增7.5%居冠

台股報復性強彈 衝出史上第十大漲點 有望再戰高點

美股勁揚，加上日相高市早苗帶領的自民黨勝選的日股大漲效應，激勵台股昨（9）日開高震盪收高，終場大漲621點，為史上第十大漲點，呈現報復性強彈，以32,404點作收，站上所有均線。法人指出，台股價漲量縮，代表追價謹慎，不過金馬年開紅盤後，仍有望再戰新高。台股昨日盤中一度大漲883點至32,666點，終場漲1.95%，成交量縮至6,539億元。盤面上，19大類股漲多跌少，其中以塑膠股漲5.3%最強勢，玻陶股跌5.8%最疲軟。族群中，以半導體、記憶體、矽光子、封測、PCB、塑化、金融等表現較佳，其中台積電（2330）盤中最高上漲55元至1,835元，平歷史新高，終場上漲35元、收1,815元。千金股增加一檔致茂至33檔，檔數平歷史最多。三大法人昨日共買超363.4億元，其中外資買超247.6億元，賣轉買，期貨淨空單減少1,517口至23,585口，期現貨同步偏多操作；投信買超8.9億元，連六買，累計買超322.1億元；自營商買超106.7億元，賣轉買。八大公股行庫賣超136.1億元、五大壽險金控則買超21.9億元。綜合兆豐投顧董事長李秀利與台新投顧副總經理黃文清的看法，台股價漲量縮，代表市場因封關倒數，追價心態謹慎，今、明兩個交易日小漲小跌機率高，要挑戰歷史新高可能要等開紅盤後再來。李秀利指出，昨天各族群可說漲得均衡，除了權值股上漲，之前漲多的低軌衛星、太陽能回檔，電子股由記憶體、矽光子、封測等挺身而出，其他傳產的塑化、金融也有所表現。此外，千金股強勢代表人氣所在，宣示台股市場有信心。除了上市櫃，興櫃也有兩檔千金股，都是半導體檢測相關，也值得留意。黃文清分析，離封關只剩兩個交易日，加上過年休市11天，現階段建議持股減少到舒適的部位，保留部分現金最安全，等開紅盤後再來決定加碼或是汰弱留強。法人指出，滿手股票的投資人如果不想降低持股，可換一些持股到ETF或是金融股、台積電這種流動性佳、成交量大的標的，變現容易，抱股過年也相對安全。