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近年來，蘋果（Apple）對於「Pro」系列產品的定位出現明顯轉變，外媒分析iPhone17Pro與ProMax將延續這一趨勢，將「Pro」的定位發揮到前所未有的程度，徹底拉開與基本款的距離。根據外媒「9to5mac」報導，曾經Apple的Pro系列產品其實並不完全是為「專業人士」而設計，Pro通常只是代表產品「更高階」、「價格更貴」，或者簡單來說就是「比非Pro更好」，但這種情況開始發生變化。以MacBookPro為例，過去的某些型號在效能和價格上都只略高於MacBookAir，但現在，最便宜的MacBookPro起價為54,900元，與34,900的MacBookAir形成鮮明對比。iPadPro過去也曾與iPadAir接近，但去年的M4款式帶來重大升級，同時也伴隨了大幅漲價。儘管高階型號擁有許多優勢，對於一般使用者而言，搭載M3晶片的iPadAir可能會是更合理的選擇。只有真正的「Pro級」使用者才可能願意為更昂貴的型號買單。而這樣的變化也開始從去年影響iPhone，例如iPhone16Pro的幾個主打功能，如4K120fps錄影和更快的ProRAW拍攝，反而是一般使用者並不常使用的升級。預期而這樣的趨勢會延續到今年的iPhone17Pro上，更進一步強調「Pro」定位。外媒指出，iPhone17Pro預計將加入一款為Pro用戶設計的相機APP、第2顆專屬相機控制按鈕，以及8倍望遠鏡頭，甚至將有多鏡頭同時錄影功能，而這一切僅限Pro系列。除此之外，ProMax系列將配備更大的電池、更佳的散熱系統，以及可能具備抗反光顯示器，徹底與基本款拉出差距。📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢影／Insta360X5全景相機開箱！實測8種玩法變進擊的巨人📢免費貼圖7款！「今日已打烊」喊話工作累累這一款有老哏「笑死」可用📢iPhone17Air「史上超薄手機」9月亮相！7大亮點讓人更想買📢電信商內部文件洩密！蘋果iPhone17發表會傳這天舉行還有AirPodsPro3📢電腦也會熱到中暑！行家曝3招預防方法避免當機噴掉維修費📢他花2萬8找店家組新電腦「有10年前電源供應器」網怒：SSD也舊的租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲 按公式恐倍增
房價居高不下，網路上近來出現不少「不買房用租的更划算」、「租房人生才輕鬆」論調。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年房價、租金雙漲，但租金漲得少，表面上來看，確實不買房用租的，負擔輕鬆很多。不過，目前國內租金已進入補漲階段，而依國際市場常用衡量租金與房價的合理比率公式「租售比」來看，若房價沒跌，租金繼續補漲是可以預見的結果，而且依國際合理比率來算，漲幅會非常驚人。陳傑鳴表示，根據主計處及內政部資料顯示，過去十年房價漲勢遠遠超過租金漲勢，2016年全國平均房價每坪22.87萬元，今年已達34.5萬漲，狂漲51%。至於租金，近十年只漲了13%。陳傑鳴表示，比起買房扛房貸，租房付租金較輕鬆，且租金漲幅也不大，就此來看，似乎不買房用租的比較划算。但實際上，這幾年因升息、電價上漲、房產持有稅增加，以及房價上漲，房東轉嫁成本下，台灣租金早已開始「落後補漲」，過往每年租金漲不到1%，但目前已連續23個月，租金年增率超過2%，漲速明顯加快。至於租金可能會漲到哪？陳傑鳴指出，目前國際市場常用衡量租金與房價的合理比率公式為「租售比」(每月租金與房價之比)，合理比值約1:300到1:200之間，也就是大約300個月或是200個月的房租租金，就能買下一間房。目前台北租售比約1:600(租金投報率約2%)、其他都會區約1:400(租金報酬率3%)。若以國際合理比率來推算，如果房價沒跌，台北租售比要從1:600變成1:300的合理值，等於租金還可以翻漲一倍，這對於租屋族恐是一個災難。陳傑鳴表示，雖然今年房價開始有漲不動，甚至有下修跡象，但要大幅修正機會不大，反而由於房市買盤觀望「以租待買」，租屋需求旺盛，加上物價仍在走揚，租金繼續上漲機會不小，租屋族壓力將愈來愈大。他表示，政府近年擴大租金補貼，確實舒緩了部分弱勢族群的租屋壓力，不過要避免租金大幅上揚，仍需加速推動社宅、包租代管等居住政策，從擴大租市供給下手，讓供需達到平衡，租屋族才能相對輕鬆過人生。近十年全國租金、房價變化。資料來源／全向科技🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級租屋租金補貼房租居住政策房屋搜奇新青安被貸光光？銀行利率高他猶豫買不買房網提1關鍵可下手房屋搜奇進場好時機？他買預售求壯膽網搖頭：可能撿炸彈區域觀測站想下手淡海新市鎮！在地人提醒「先接受1缺點」：上班超崩潰←上一篇台灣社宅要仿效新加坡組屋？他稱後者壓抑小又貴網指1重點該學學下一篇→小宅成趨勢...台灣也將出現「香港劏房」？網指1關鍵：不可能年產700個詐團假投資網站詐騙億元 台美合作查獲工程師集團
刑事局追查詐騙集團設置的假網站，發現以吳、黃兩名男子為首的詐騙網站工程師集團，與詐團合作後，向美國網域公司購買網域名稱，光去年就製作超過700個詐騙網站，導致約300名台灣民眾受騙，受害金額估計超過1億元。刑事局循線在今年陸續逮捕吳、黃等9人，其中6人遭法院裁定羈押。為釐清向美國網域公司購買網域名稱的嫌犯身分，刑事局國際科請求美國國土安全調查署（HSI）協助調查，經美方協助取得註冊資料與IP登入紀錄，並結合虛擬貨幣幣流分析後，查出設址台灣的科技公司、創意有限公司涉案，並為詐騙集團提供技術支援。警方表示，設立科技公司的46歲黃姓男子原本是程式工程師，原本是製作遊戲起家，但入不敷出，又製作麻將手遊仍失敗，結識45歲科技公司梁姓系統商後，與詐騙集團接觸，最後為暴利鋌而走險，製作詐團誘騙用的假網站。51歲吳姓金主提供數百萬元資金，讓黃姓男子在內湖成立科技公司並擔任負責人，由梁姓系統商負責承接柬埔寨及國內詐騙機房的網站製作需求。張姓、鍾姓、陳姓、林姓等網路工程師依指示，分工開發大量詐騙假投資網站。科技公司製作假投資網站已有3年多時間，製作一個假網站販售10萬元，每個月維修費用也開價10萬元，科技公司涉案時間算下來，不法營收高達上億元，為避免金流引人注意，公司、薪水的金流往來都使用虛擬貨幣支付。刑事局在去年4月間，偵破新北市土城區一處社區大樓機房據點，機房以假投資平台「TIFFIN」、「arbutuse.com」、「FORTRESS」等網站，誘騙民眾投資，警方追查網站來源，發現網域名稱來自美國，因此請求美方協助，最後追查到科技公司涉案。警方今年1月、4月、5月陸續執行三波搜索行動，查緝吳姓金主、黃姓科技公司負責人、梁姓系統商梁及張姓、鍾姓工程師、徐姓公司會計等人到案，查扣現金118萬元、比特幣2.16顆(約743萬元)、泰達幣33525顆(約100萬5750元)等不法所得，依詐欺、組織等罪嫌送辦，其中吳姓金主、梁姓系統商、張、鍾等3名工程師張，共5人遭新北地院裁定羈押禁見。黃姓負責人則因去年警方查緝一起詐騙案件時，被發現被害人金錢流入黃嫌虛擬貨幣錢包，因此早被羈押。警方逮捕梁姓系統商（左一）、吳姓金主（左三）等人。記者廖炳棋／翻攝圖左至右：美國國土安全調查局（HSI）組長BrianSherota、刑事局國際刑警科科長李昆達、新北市永和分局偵查隊偵查佐蘇琨展。記者廖炳棋／翻攝刑事局查獲幫詐團設置假投資網站的科技公司，逮捕幕後金主、科技公司負責人、工程師等9人，圖為假網站文案。記者廖炳棋／翻攝刑事局查獲幫詐團設置假投資網站的科技公司，逮捕幕後金主、科技公司負責人、工程師等9人。記者廖炳棋／翻攝限會員,要發表迴響,請先登入
