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該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑

這種條件該脫手嗎？一名網友在PTT透露自己在高雄鳳山有一間房，因為位在頂樓又有加蓋鐵皮，這幾年漲幅不高，不確定這樣的條件是不是該賣掉，想詢問廣大網友看法。貼文下方網友直言「5樓頂樓又不是台北，這種物件連投資客都看不起」。原PO表示，目前考慮出售一棟高雄鳳山老公寓在五樓，除了位在頂樓還加蓋鐵皮，屋齡45年已購入8年，目前出租中，每月租金收扣貸款約剩2500，購買時約230萬貸8成，附近實價登錄去年約280萬，不過非頂樓。他說明，這間屋是在疫情前買的，加上可能是老公寓又在五樓的關係，所以感覺這波沒有漲太多。近期又因為自己的工作被調到中部，大概一個月回高雄一次，如果房客臨時有事也沒辦法即時處理。貼文曝光後引發網友熱議「能便宜脫手就趕快拖吧」、「中南部應該屯透天」、「真訝異公寓五樓居然租得出去？租客連280萬的房都買不起」、「投報率通常很好，只是漏水定期維護會多一個成本」、「五樓公寓還是有人租，因為可能租8000到9000」、「以後少子化最容易變空屋的就是公寓5樓吧」、「鳳山好歹也是高雄市區怎麼那麼便宜」。也有人建議留下「房條件不差，如果你能處理租客就留，不能就找代管或出售」。🏠udn房地產-推薦新聞▪919管制立意良善...但忽略預售屋首購！專家嘆「雙面刃」：無法全部滿意▪有的房子無懼市場波動...「抗性」十足！專家：這種才是真正會賺錢的資產▪等不到降價潮！專家喊話「別灰心」：房價是談出來的、現在賣方已鬆動▪央行打房有3大目標專家評「期待鬆綁是美麗的錯誤」：達標前不可能▪一家三口成過去式全台住宅人數跌破3人大關老公寓頂樓貸款房產新訊該不該脫手？屋主曝房屋位置「頂樓鐵皮加蓋」內行勸：賠售都該跑房屋搜奇新青安40年房貸夯…長貸就能沒壓力？專家警告恐陷「慢性負債陷阱」房產新訊台北精華區公寓獲利低？他搖頭「好地點越老越沉香」網吐槽←上一篇網紅喊話定居杜拜？一票網友警告：小心被割韭菜、進詐騙園區下一篇→房市信心回穩？調查稱35%看好購屋時機網：割韭菜最後一波

「談都不用談」朱立倫強調台電千億補助寸步不讓：絕無改變

傳出國民黨擬在特別條例放行台電千億撥補，引發基層炸鍋。國民黨主席朱立倫今重申，對於台電千億補助的立場沒有改變，「談都不用談，寸步不讓，絕無改變。」朱立倫今傍晚出席台北市「挺勞權護勞工顧民生反惡罷」勞工團體後援會成立大會。對於他昨天在中常會喊話各退一步，盼民進黨勿再阻擋普發現金。至於是否有條件放行台電千億撥補，朱立倫受訪表示，他昨天其實講得非常清楚，現在對全世界來講，最關切的是拚經濟，不管新加坡、韓國也好，每一國都在做，台灣用九百億來拚經濟絕對是太少了，應該要把普發現金跟韓國一樣，跟新加坡一樣，這樣就有3200億元，這是國民黨最起碼的要求，也希望為人民力拚到底。朱立倫說，國民黨原先反對把國防、社會補助全部放在一起，他希望大家各退一步，把普發現金加進去，國防跟社會補助可以一起來討論，就是如此而已，完全沒有針對台電補助這件事做討論。朱立倫重申，國民黨對台電補助的立場從來沒有改變，他們一貫的主張就是行政院一定要徹底檢討錯誤的能源政策，也要承諾絕對不會漲電價，現在什麼都沒有做，談都不用談，根本沒有談到這些事情，所以我不知道這個謠言從何而來，更何況這兩天要討論的是特別條例，根本沒有談到特別預算的問題。

獨／賴清德下月訪中南美將過境美國紐約、達拉斯

消息人士透露，中華民國總統賴清德預計8月到中南美洲友邦國事訪問，出訪行程將過境美國紐約及德州達拉斯。這是賴清德就職總統後，第二度出訪。有關媒體詢問賴總統8月出訪與過境美國一事，總統府發言人郭雅慧15日表示，沒有相關說明，一如過去，如果有確定安排會適時向國人公布報告。依計畫，賴清德總統將訪問位於南美洲的巴拉圭（Paraguay）、位於中美洲的瓜地馬拉（Guatemala）與貝里斯（Belize）三個台灣的邦交國。台外長已先到訪安排台灣外交部長林佳龍稍早已到訪過紐約及達拉斯，預作行程安排。林佳龍也於7月11日在臉書上貼出到訪巴拉圭、瓜地馬拉、貝里斯三國的「榮邦計畫」，並在當地介紹台灣的農產品，應是為賴清德出訪作前導安排。消息人士說，賴清德此行仍由中華航空執行專機任務。賴清德此行，過境美國仍是出訪的重頭戲。據了解，賴清德也可能在行程當中，宣布向美國大規模採購民航客機。依往例，總統出訪仍會有台灣重要的企業界人士同行，除了國營事業外，也可能會有半導體或綠能光電業者陪同，預計會在友邦宣布台灣的投資或貿易計畫。賴將會美2城市僑胞賴清德率領的訪問團將先過境紐約，僑界會舉行僑宴歡迎；回程過境達拉斯，預計也會慰勉僑胞。至於會否在這兩個城市與美國的官員或議員見面或通話，則是另一個外界關注焦點。由於距離出訪還有一段時間，不排除行程還會出現變化。因美政權交替延至今知情人士表示，賴清德原本有意在今年初即安排出訪，但考慮到美國也才政權交替，川普第二次就任總統，政事繁忙，因此出訪計畫延後。賴清德去年11月曾首度出訪南太平洋的友邦，包括馬紹爾群島、吐瓦魯及帛琉，名為「繁榮南島，智慧永續」之旅，共七天六夜。賴清德當時表示，此行是為落實「智慧永續」、「民主永續」及「邦誼永續」等三大核心目標，並以民主、和平與繁榮的價值持續拓展合作，深化夥伴關係，讓世界看見台灣不僅是民主典範，也是促進全球和平穩定、繁榮發展的關鍵力量。賴清德去年的南太平洋島國訪問，曾過境美國的夏威夷和關島。據了解，美方對於台灣高層官員的過境，一向都是以提供安全、舒適、便利與尊嚴為原則。中央社14日晚間自巴拉圭發布巴國總統潘尼亞在一項座談會上，宣布賴清德總統將在30天內訪問巴國新聞，但稍後又拿掉稿子。賴清德總統8月將出訪巴拉圭。美聯社