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社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區 地方須共同努力

賴政府社宅政策轉彎，直接興建數量下修，改衝刺空屋轉包租代管，引發民團、在野批評。內政部報告指出，面對人口結構變化與都會區土地條件限制，社宅供應必須朝多元化方式推動，中央與地方責無旁貸；未來將持續透過多元管道擴充社宅供應，並將重點放在雙北、桃園及台中。賴總統提出8年「百萬租屋家庭支持計畫」，是在前總統蔡英文直接興建社宅12萬戶、包租代管8萬戶的基礎上，累積達成興建社宅25萬戶、包租代管25萬戶、租金補貼50萬戶，共100萬戶目標；不過，近期目標可能朝多元興建18萬戶、包租代管32萬戶、租金補貼60萬戶目標執行，並視情況檢討。立法院內政委員會明天將邀內政部就「賴清德總統興建13萬戶社會住宅政策無法落實之檢討」進行專題報告，並備質詢，而內政部今天送達的書面報告，則以「當前興建社會住宅政策之挑戰、檢討與策進：百萬戶租屋家庭支持計畫精進方案」說明政策調整原因。內政部報告指出，台灣都會核心地區素地稀缺、少子化，及高空屋率及高屋齡等多重挑戰，須依社會情勢適度調整「直接興辦、包租代管、租金補貼」3大居住政策方向。針對直接興辦社宅，內政部指出，由於都會區土地使用趨於飽和，租屋需求仍集中都會區，將持續透過盤點國公有土地、整體開發、促參、都市更新分回等多元方式擴充社宅量能，推動重點將放在台北、新北、桃園、台中等都會區。地方政府也應續運用市有土地，通盤考量人口、產業發展、通勤情形等因素，共同努力落實興辦社會住宅。擴大包租代管方面，內政部指出，目前六都屋齡在50年以下的低度使用住宅為37.5萬戶，將有效引導至租屋市場，將需求精準布建於都會區，截至114年12月底，包租代管社宅有效契約數已達10萬4803戶，其中經濟及社會弱勢戶占43%，保障弱勢居住需求。租金補貼部分，內政部指出，截至114年12月底，租金補貼申請戶數為108萬戶，累計核定91萬戶，累計撥款戶數為65萬戶，補貼最多縣市前3名依序為台中市20萬餘戶、新北市14萬餘戶及桃園市11萬餘戶，政策也獲7成滿意度，未來也將透過提高房東及業者媒合弱勢戶的補助額度，提升業者媒合意願，強化弱勢支持。此外，內政部提到，為保障婚育家庭，114年已釋出1000戶婚育宅，115年預計可再提供1034戶婚育宅、116可提供2600戶、117年可提供4600戶，加計都更分回可提供超過1萬戶。🏠udn房地產・推薦新聞曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航律師揭「規避家變」關鍵房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠社宅房產新訊買不起也租不輕鬆！小資族夾縫求生張旭嵐：若補貼成常態、租金恐更高房產新訊曹西平猝逝遺產留給乾兒子！表面買賣實則護航律師揭「規避家變」關鍵房產新訊補貼愈多租金愈貴...政策美意反成房東提款機？專家揭「年化8%套利」手法←上一篇台灣房屋植樹造林計畫關鍵事件彭培業憶國道三號山崩4人罹難下一篇→台北房市無懼「脫北者增加」忠孝復興站均價破百萬

115學測最後一天數Ｂ、社會科登場 應考注意事項一次看

115升大學學測邁入最後一天，今天依序考數學Ｂ、社會科。今年兩科選考人數均達10萬，選考人數百分比約83%，志在社會科學院、文學院、法學院、商學院、管理學院科系的考生可多把握。大考中心也提醒考生，應考務必攜帶應試有效證件提供查驗，以免被扣分。大考中心統計，今年數Ｂ共計10萬1718人報考，選考人數百分比達83.69%；社會科10萬2061人報考，選考人數百分比83.98%。上午9時20分先考數Ｂ，後考社會。根據大考中心統計，歷來學測最大宗違規均為未攜帶應試有效證件正本共查驗。大考中心提醒考生，務必記得考試當日攜帶應試有效證件正本，應試有效證件包含國民身分證、有照片之全民健康保險卡、汽機車駕駛執照、中華民國身心障礙證明、護照或居留證。有效證件「不包含」學生證，健保卡需要有照片才是應試有效證件。考生如於身分查驗時間，未持應試有效證件正本供監試人員查驗，大考中心也說明，經監試人員查核並且確認是考生本人無誤者，仍會准予應試，但若未依簡章規定在當節考試結束鈴聲響畢前，將應試有效證件正本送達考（分）區試務辦公室或試場，將送考試委員會審議並扣減該節成績。另外，教育部也提醒考生，考試開始鈴響起，確認答題卷並簽全名，考試結束鈴響畢，則立即停止作答。手機、智慧型眼鏡、手錶、手環、耳機等穿戴式裝置禁止攜帶入座，手機則應完全關機，包含關閉鬧鈴、震動、提示音等，開啟飛航模式或設定為靜音均「非」完全關機。有鑒於近日日夜溫差大，大考中心提醒，考依據考試簡章試場規定，考生應試時若穿戴連帽衣服，或使用耳塞，或因個人身體狀況或天氣寒冷使用帽子、口罩、手套、圍巾或非電子式傳統型暖暖包等，須配合監試人員檢查，且以不影響辨識面貌為原則。【115學測】▪不斷更新／115年大學學測各科完整試題與解答▪整理包／注意考場帶「尺」新規定必考重點一次看▪學測登場網友憶基測釣出PR99大神轉行算命師！茄子蛋主唱也現身▪名校光環是「投胎紅利」？她考上北一女才驚覺資源落差：全班只有我爸是工人▪數A／單選答案沒「4」出事了！講師示警：數B小心逆襲▪網嘆學測1科沒考好「明年見」師認證：99%頂大系所都要看▪台中私中不考試！15校「辦營隊」特色一次看桃竹私校考試總整理

AI副作用…3C通膨 今年狂燒

ＡＩ（人工智慧）浪潮，記憶體、電子零組件去年下半年起掀起缺貨潮，缺貨效應引發３Ｃ新品的售價醞釀調漲。研調單位預估，自今年第二季起，ＰＣ（桌上型電腦）將進入顯著的調價期，就連中低階手機勢也將調整價格，３Ｃ通膨將遍及二○二六全年，想換新機的民眾要有所準備。品牌業者私下表示，調漲產品價格的好處是，消費者仍能使用最新規格的科技產品，但壞處是消費者荷包將瘦一大圈。以ＰＣ為例，包括戴爾、聯想、華碩已在今年一月起調漲報價，業界普遍預期，電腦產品平均漲幅將落在百分之十至百分之廿五，電競筆電的調漲價格恐怕更高；如果不調漲價格，就只剩降規一途，亦即消費者花同樣的錢，新品規格可能跟前一代相去不遠，價格敏感度高的消費者寧願買更便宜的前一代產品，而不願購買最新機款。品牌PC預估漲1萬元過去三年，民眾都在關注ＡＩ有多好，國內股市、出口甚至經濟成長率也都受惠於「ＡＩ紅利」，但ＡＩ發展的副作用已經悄悄來臨。台北市八德資訊商圈理事長蔡若芸說，近期３Ｃ產品如電腦、手機等記憶體，價格已攀升三至五倍，過去一台品牌ＰＣ原價約五萬元，因記憶體大漲而帶動漲價一萬元。ＡＩ商機爆發第一個最明顯的副作用，就是全球記憶體大缺貨，進而快速漲價。記憶體是每項３Ｃ產品必備的電子零組件裝置，舉凡ＰＣ、ＮＢ（筆記型電腦）、智慧手機、乃至於汽車都要使用，如果沒有記憶體，３Ｃ產品、部分汽車電子元件將無法運作。早從去年下半年起，記憶體缺貨潮就已浮現。主因ＡＩ伺服器對於高頻記憶體（ＨＢＭ）需求快速成長，記憶體大廠紛紛將產線調整改做高毛利的ＨＢＭ產品，因而排擠３Ｃ、汽車零組件最常使用的ＤＤＲ４、ＤＤＲ５產線，導致大量缺貨。去年Q3記憶體缺貨寒冬３Ｃ品牌廠去年中就意識到記憶體缺貨問題，不少大廠已提早下單備貨；然而，當市場大搶記憶體，僅有少數品牌大廠有辦法穩定拿下記憶體產品料源，大多數品牌廠從去年第三季開始，就已面臨記憶體缺貨寒冬。記憶體奇貨可居，ＤＤＲ４、ＤＤＲ５售價也一路調升。記憶體產品剛開始漲價時，品牌廠還能自行吸收，但隨著漲幅愈來愈高，連品牌廠也無法負荷時，品牌廠就開始重新思考產品策略，究竟新產品該隨著漲價，還是乾脆維持原價、但降低產品規格？蘋果新機恐將審視定價研調機構TrendForce指出，記憶體對ＰＣ、智慧型手機的影響正迅速擴大，即便是獲利表現優異的蘋果iPhone系列，恐怕也得重新審視新機的定價，不排除縮減或取消對舊機降價幅度；對主攻中低階市場的Android陣營而言，零組件價格飆升，今年勢必牽動品牌廠提高新機定價，並調整舊機價格或供應周期，以減緩虧損。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢iPhone輸入法選字超怪！改「辭典」設定馬上救回來連語音輸入也改善📢未使用仍爆炸行動電源確認！神腦國際5年前曾主動召回家中有這些型號也要注意📢全台冷颼颼！家中電暖器怎接才安全內行籲先檢查1事、用錯恐短路釀災📢全家羅技3C福袋值得買？她開出耳機勉強回本嘆「空虛」超搶手但評價兩極📢快檢查千萬大獎！蘋果AppStore發票不會自動兌獎1動作增加中獎機會📢台灣電影院APP在比爛？他發現少有影城高於2顆星這家上次更新在6年前