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張旭嵐認為，升息是必定的走勢，而目下當今俄烏戰爭還未開闊爽朗，國際政經大勢仍牽動各國經濟和股匯市，所以置產型的購屋者，腳步可能會放緩，提示今朝正在準備購屋的伴侶，要再從新計算可活用的資產和告急豫備金，避免因升息打亂財務支出計劃。

記者陳韋帆／台北報道

★ 三立新聞網提醒您：

（圖／記者陳韋帆攝影）

▲央行今天宣布升息1碼，對於房市影響，專家見地大分歧。

內容僅供參考，投資人於決議計劃時應謹慎評估風險，並就投資結果自行負責。

」住商不動產企劃研究室資深司理徐佳馨認為，「房貸族今朝不僅有升息壓力，還有通膨問題，腹背受敵下，升息對房貸族來講，就猶如溫水煮田雞。台灣衡宇趨向中心履行長張旭嵐指出，「升息對於房貸族來講，每個月多付出千餘元，不至於無痛，但理應還在可承受範圍。

央行今(17)日舉辦理監事會，宣布升息1碼(0.25%)。」

至於升息是否按捺投機炒作，徐佳馨認為，由於幅度不大，今朝對於投資客來講，仍有喘息空間，不過房錢極可能因為房主本錢增添而上揚。

此次央行升息，由於FED預期今年最少升息六次，是以此次央行升息也在意料以內，此次升1碼，對於房貸族壓力影響還不至於太較著，但隨著未來連續升息，壓力就會一日千裏，就猶如「溫水煮青蛙」，對於高額借貸的房貸戶，壓力加倍明顯。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，今朝來說，國內物價上漲顯著，而俄烏戰爭延續，自然氣、石油攀漲的情況，也會拉抬物價，對於房貸族來說，也是增添承當的身分之一。

而對持有多屋的置產族來講，可能心理壓力大過於經濟上的承擔。

她說，目前台灣房貸仍處於低利，推估台灣升息將採緩升措施，以升息一碼、衡宇貸款一萬萬來較量爭論，大約每個月支出約多1200多元，對於自用剛性買盤而言，固然不算完全無痛，但理應還在可承受規模，不至於產生拋售、急售的狀況，所以對房價影響其實不大。

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台灣房屋趨向中間履行長張旭嵐表示，台灣房市近期價漲的身分不純真只是因為低利和錢多，還包羅地盤標售本錢屢立異高，修建原物料成本漲價，因缺工致使工資上漲，再加上各區域的產業進駐，扶植利多帶動機能和需求，這些都是價漲的緣由，是以升息對房價的影響應當不大。

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