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新一波冷氣團明天南下「濕冷轉乾冷」 這時間最凍 他指強度不排除上修
還沒冷完,氣象專家林得恩在「林老師氣象站」臉書粉專表示,明天起,將有另一波新的大陸冷氣團南下影響,最冷時間點會落在明天晚間至周五清晨,中部以北地區最低溫下探10度。評估明天的降雨情況,林得恩說,基隆北海岸、東北部及東部地區有局部降雨,桃園以北及台東地區也會有零星降雨;到了周五以後,各地天氣大致轉為多雲到晴,僅北海岸及東半部還有少許零星降雨;周六至下周一環境水氣轉趨偏乾,各地白天看得到陽光的機會大幅增加。他表示,明天這波冷氣團,預估會影響至周五;環境水氣由濕轉乾、水氣變少;但是,由於清晨輻射冷卻效應的加持,冷空氣強度同樣有機會可以上探至強烈大陸冷氣團等級。※以上言論僅供學術討論之用,氣象預報應以中央氣象署為準。新青安2.0初步方案浮現 業者:難再掀波瀾 低總價小宅銷售恐放緩
新青安即將在今年7月底落日,據悉,行政院已確認四大方向。包括新版的利率水準至少會在2.3%以上,寬限期最長將從5年改為3年、成數最高8成不變,但會另外加入「80條款」,亦即,借款年紀加上借款年期不得超過80。對此,住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,新青安雖然嘉惠不少民眾,卻也掀起不小負面效應,2.0細部修正後把過去爭議性高的年限、利率、借款年紀及寬限期檢討,也能抑制一部分亂象,不過隨著目前房地產市場走弱,加上房價偏高,政策又有重重限制,新青安2.0恐怕很難再掀起如1.0般的風潮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示,除了貸款額度有機會維持上限1000萬元=,其餘條件幾乎就是打回原形,回到2023年之前的青年安心成家貸款,銀行針對收入審查和方案條件也是從嚴認定,可以避免青年為了搶優惠而墊腳買房,由於這和一般銀行首購方案的差異性縮小,對於青年購屋的誘因也減少了,因此第3季的青年購屋狀況應該會暫時進入一個冷靜期。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析,舊青安時期,平均每個月的承作案件數大約2000件上下,與新青安平均每月約5000件落差不小,所以新方案若確定朝舊青安回歸,低總價小宅的銷售速度也可能進一步放緩。但若新的首購方案於第2季拍板公告,房產業者認為,有機會出現一波搶搭新青安末班車的上車潮。尤其是想爭取長寬限期的買家,以及年齡較大的消費者,在新青安屆滿前盡速申辦的動機更大,可望在政策異動前,促進一波短期交易量。🏠udn房地產・推薦新聞新青安2.0四方向定調利率水準至少2.3%以上浴室發霉別只會用漂白水!專家推「2家庭用品」10分鐘見效又安全首季最大商辦交易!興富發砸60億元買松仁路全球人壽大樓未來規劃曝獨/拆錯房?人在家中坐怪手撞破牆屋主批建商「搞破壞」戰爭來了買房變砲灰?專家搖頭「抱現金恐歸零」:擁有資產才是戰後翻身關鍵美伊戰爭恐持續4周!旅客連忙取消行程 業者停售杜拜旅程
美以聯軍對伊朗發動攻擊,並「斬首」伊朗最高領袖哈米尼,德黑蘭加大火力反擊,已造成3名美國士兵死亡,這是美國開打伊朗以來首度傳出美軍陣亡。美國總統川普3月1日表態不會收手,且美軍對伊朗行動可能持續四周。旅遊業者表示,阿拉伯聯合大公國旅遊警示燈號已變為「橙色」,因此將停售3月底前杜拜商品。根據彭博報導,川普在真實社群發表開打以來第2支影片演說表示,「史詩怒火」行動是世界史上最複雜且壓倒性最高的軍事行動,「將持續至目標達成」。他提到,美軍打擊伊朗境內數百個目標,包括伊朗革命衛隊設施與防空系統,「短短幾分鐘摧毀9艘伊朗船艦和海軍設施」。另外,川普受訪每日郵報表示,美軍對伊朗行動可能持續4周。有民眾表示,原訂規畫今年3月8日前往法國巴黎旅遊,由於去年9月阿提哈德開航台灣時有促銷,就購買機票飛往阿布達比轉機,未料竟遇到這樣的事情,也沒想過阿布達比這麼大的航點也可以搞成這樣,心情覺得迷茫又無言,原本還想等航空公司通知,但聽聞川普進攻伊朗行動要持續4周,決定要取消整趟旅程,改變旅遊目的地。另有陳姓民眾表示,報名土耳其的旅行團,3月1日晚上在桃園國際機場集合,本來行李都打包好了,看新聞知道領空封鎖之後,開始有團員在群組詢問旅行社。旅行社未主動通知大家,也沒告知是班機取消就取消行程,還是會找其他替代航班,只請團員們等通知。一直到當天下午2點多,旅行社才通知班機及旅行團取消,請大家不要去機場。陳姓民眾說,他是退休人士,沒有工作和請假問題,也還沒出門,所以沒有造成太大困擾;戰爭是不可抗力因素,可能無法全額退費,ESIM、保險等也都不能退,甚至可能不能理賠,多多少少都會有損失,很無奈,但能理解這是無可避免的事情。陳姓民眾表示,旅行社目前還沒告知後續備案,怎麼退款或是換團。這次情況規模較大,理解旅行社應該很忙,要優先處理在國外的旅客,昨天又是周日,各種聯繫可能很不便,不過旅行社應該可以更早判斷能否出團,也希望可以盡快告知後續處理情形。針對美國可能會攻擊伊朗持續4周,可樂旅遊表示,因美伊戰爭及領空關閉等因素,影響部分歐洲團體行程延誤及取消,目前將以旅客安全與權益為最優先考量,協助滯留歐洲旅客陸續返台。可樂旅遊指出,外交部已將阿拉伯聯合大公國旅遊警示燈號為「橙色」,因此將暫停銷售3月底前杜拜商品,並協助尚未出發旅客變更行程。旅客如欲取消行程,將依國外旅遊定型化契約第14點規定辦理退費。針對美伊戰爭情勢影響,雄獅旅遊表示,以旅客安全為最高原則,已成立專案小組即時掌握團體動態,並與航空公司及當地單位密切聯繫。目前杜拜1團行程中,團員均安,行程調整以室內活動為主。3月8日前出發之杜拜團體皆取消出團,並依「國外旅遊定型化契約」第14條辦理,提供轉團優惠(短線1000元、長線2000元)。後續將依最新情勢與航班狀況彈性調整,確保旅客安全與權益。根據觀光署統計,經洽詢主要辦理國外團體旅遊的旅行社,截至今上午8時統計,仍約有64團、1725名旅客受影響,已請相關旅行社因應。限會員,要發表迴響,請先登入


