為什麼會想到包租代管？ 很多房東在第一次接觸社會住宅包租代管時，會先問自己「會不會租金太低」或「流程會不會很麻煩」。其實，除了租金之外，空屋期間的成本、帶看時間以及租客風險都會被算進總成本。從資料來看...

剛搬進新租屋的我，偶爾會想到隔壁那棟二十年老屋，屋頂常滴水、牆面起泡，房東在考慮要不要動工時，最常說的就是「修了會不會划算」。其實，先了解「老屋修繕補助」的基本概念，就能幫助房東快速判斷是否值得投入。...

上週，我的朋友阿明正打算把一間屋齡十年的老公寓翻新，想把它掛在平臺上出租。正當他在找承包商報價時，突然想起自己曾在社群看到「房屋修繕補助」的訊息，於是決定先查清楚有沒有相關補助可以減輕開銷。這段小插曲...

我為什麼會在意出租房屋的稅負？ 最近想把閒置的套房出租，看到租金行情不錯，但腦海裡一直在想：要不要報稅？報稅會不會讓收入被吃光？其實只要有租金收入，就屬於租賃所得，國稅局會把它算進總所得。關鍵是要合法...

週末回到老家，看到父母的空屋還是堆滿雜物，心裡不禁想：如果把它交給專業公司處理，會不會省下不少時間？最近在整理資料時，發現「包租代管」和「社會住宅」的結合越來越常見，於是寫下這篇心得，想跟同樣想出租房...

先說我為什麼想把房子出租 我家多出一間空房，父母搬走後一直閒置。剛開始想自己貼廣告、找房客，最怕的不是空房，而是傳聞中的惡房客——拖租、破壞、失聯。想想自己還要上班，根本沒時間每天追蹤租金或修繕，於是...

我剛把老公寓委託給包租代管，結果發現租金不只穩，還可以拿到稅務優惠。簡單說，加入社會住宅包租代管後，只要符合公益出租人資格，稅負會比自己自行出租輕鬆許多。 免稅不是免報稅，先弄清楚「免稅」的意義 很多...

有一天，我的舊公寓在下班回家的路上突然「?」一聲掉了把門，心裡暗暗想：「這房子要是能快點有人住，或許還能省點稅。」結果我在朋友的建議下，試了看所謂的公益出租人。先說結論：如果你和我一樣忙碌、怕欠租、或...

前天跟老同學阿雄聊到，他最近把北部的一間空屋弄出租，結果一開始就被一堆瑣事搞到頭疼。阿雄說：「我真的只想把房子掛在牆上，等錢進帳就好。」於是我們一起翻看了包租代管的服務方案，結果發現自己原本以為的「租...

你是否也有這樣的煩惱？找租客耗時、裝置壞了只能乾急、租金催收像捉迷藏...。有越來越多房東慢慢發現，把房子交給「包租代管服務」可能比自己忙來忙去更省事。 不想當管家？服務可以減輕這些壓力 租客臨時退租...