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2015/12/07 18:28
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（中央社記者張若霆多倫多3日專電）加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司今天表示，2015年外國人擁有的加拿大共有式公寓較去年增加，但增幅不大。 加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司（CMHC）表示，2015年多倫多中區外國人擁有的共有式公寓達5.8%，去年為4.3%。大多倫多地區外國人擁有的共有式公寓為3.3%，去年為2.4%。 溫哥華市，3.5%的共有式公寓為外國人所擁有，去年為2.3%。但溫哥華東、西區外國人擁有的共有式公寓達5.4%。 CMHC總裁西道爾（Evan Siddall）表示，上述情況並不令人意外，因為這兩個城市是加拿大最大且外國人熟知的城市。 2015年外國人擁有共有式公寓增加的其他城市還有溫尼伯（Winnipeg）、安大略省倫敦市。 今年由於溫哥華及多倫多房價快速上升，外國人擁有加拿大房地產，炒熱房價，因此成為熱門話題。 目前有一種說法是，根據房地產經紀人去年的統計，各大城市豪宅的價格是被中國大陸投資客炒熱。不過CMHC去年所做的共有式公寓擁有者調查，卻未顯示外國人擁有率過高的現象。 西道爾今天在蒙特婁一項演講中承認，如果外國人擁有率太高，會為加拿大房市帶來風險。他說，外國人投資流動性較大，且很容易撤資，使得加拿大房市波動性變大。 CMHC認為，加拿大11個城市的房價目前都有被高估的現象。CMHC是加拿大聯邦政府下的一個單位，專門管理房屋抵押貸款保險事務。1041204
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