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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款

消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八波選擇性信用管制，但為了避免資金過度傾斜不動產，因此還是有金融檢查機制，要求銀行在放款上踩煞車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸餘額快速增加，影響主因包括房市交易熱絡，同時間預售案的完工量也大，導致申請房貸量大增，加上房價已經高漲，每戶需要申請的房貸金額變多，不過增速實在是太快，央行為避免資金過度往不動產傾斜，倘若失控恐釀成更大的金融危機，因此趕快要求銀行踩煞車，希望房市可以逐漸冷靜軟著陸，市場反應則兩極，有人說政策打房，但也有人說央行是救房避免房市泡沫。統計顯示，2015年底國內的購置住宅貸款房貸餘額為6.1兆元，到了2018年底才增加到7兆元，2020年底增加到8兆元，也經歷將近2年的時間，2022年底則增加到9.4兆元，2023年底則是達到10兆元，不過之後僅僅一年時間就增加了1兆元，到了2024年底就達到11兆元，這中間陸續有銀行放款接近滿水位，還有第四季央行政策踩煞車降溫，否則數字可能會更可觀。曾敬德指出，現在銀行仍謹慎放款，加上過去一段時間放出去的房貸金額不少，陸續有民眾發現寬限期到期後想要展延，也不如以前容易，銀行也想要快點回收房貸本金，整體房貸環境今年還是偏緊的基調不變。🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性房貸房產新訊央行總量管制產生負作用銀行有錢但房貸放不出去房產新訊去年房貸餘額暴增1.05兆房貸累積11.1兆未還款房屋搜奇實坪14小宅能住2個人？過來人教省空間法：需要極限操作←上一篇影／海量交屋潮衝擊中古屋市場永慶：今年房價一路緩跌下一篇→囤房稅2.0打房變相懲罰？台中10.8萬「自住」戶繳重稅

【生活趣聞】情琳／六十分夫妻

某天，女兒放學回家後突然問我，為何會和她的爸爸結婚？沒料到會有這樣突如其來的靈魂拷問，我放下手中正在整理的衣服，望著她反問：「怎麼突然問這個？」雖然臉上看似平靜無波，但內心的小劇場已忙亂上演──難道最近有在孩子面前吵架，讓孩子誤以為媽媽和爸爸感情不睦？抑或是發生了什麼突發事件，讓孩子對家庭現況不太滿意？我緊張地吞了吞口水，等待孩子再發話。只見女兒把書包一放，壓低了音量，語重心長地告訴我：「媽媽難道不知道，妳和爸爸兩人的星座配對只有六十分嗎？」我不禁笑了，星座配對？那可是好久好久以前，屬於少女時代的記憶了。升上小學五年級後，班上的女孩開始流行起星座命盤、流年運勢的相關話題；一到下課時間，女孩們總交換傳閱相關書籍。原本對星座一竅不通的女兒，自從某次成為測試目標後就此打開新世界的大門。最常見的是心理測驗，可惜有些題目太過直白，女兒覺得趣味性不高。次之則是星座運勢，不論運勢高低都能利用幸運色或幸運物幫助自己的今天加分，已經成為班上不少同學的實用生活指南。其中，最受歡迎的種類莫過於有著戀愛運勢預測或是星座配對指數的書籍。孩子們躲在角落裡小聲討論著心儀同學的星座和配對的分數，配對成功的孩子立刻喜上眉梢，好朋友則趁亂鼓舞一定要趕在畢業前告白；若是配對失敗，則互相勉勵換一個分數高的再努力。孩子也就是在這本配對書裡，發現了自家爹娘竟然是「天作不合」！女兒一臉凝重地告訴我：「我覺得上面說的很準耶，妳很隨興、樂觀，爸爸比較謹慎、理性，你們就不對盤，很難和平相處的嘛！」我啼笑皆非地問孩子：「那要怎麼辦呢？書上該不會建議要換一個吧？」女兒白了我一眼，沒好氣地回答：「老公是能說換就換的嗎？你們是要溝通、好好溝通！」原以為孩子要提供一些「婚姻經營祕訣」，沒想到她話鋒一轉，得意地告訴我：「我現在就已經知道哪個星座和我配對分數最高囉，將來我一定能找到適合的星座，跟他結婚！」我不禁莞爾，心想：孩子啊，妳知道嗎？小學五年級的我，曾經也是這樣想的呢！

別被山下好天氣騙了…高山積雪路滑 2天4山友罹難

兩名山友在玉山「魔王坡」墜谷身亡，搜救人員下切深谷，將遺體移往平坦處後再吊掛下山。圖／南投縣消防局提供高雄陸姓男子與林姓女子廿一日相約登玉山，前天上午被發現在玉山「魔王坡」失蹤，空勤直升機及救難人員於傍晚發現他們受困魔王坡下方三百八十公尺深山壁，但直升機無法靠近救援，地面搜救人員昨天上午接觸到兩人，確認已罹難。玉山積雪卅公分已慢慢融化呈現結冰狀態，登山步道難行且危險；除了這兩名山友，南投縣消防局廿一日先後接獲仁愛合歡西峰、尾上深堀縱走都有獨攀山友失聯，昨天尋獲兩人，均已罹難。國家公園署呼籲，目前高山積雪稍融導致結冰易滑，民眾不要被山下好天氣所騙，還沒上山的朋友建議改期。據調查，廿六歲陸姓男子與廿五歲林姓女子廿一日入山，規畫廿二日攀登玉山主峰、東峰及北峰，廿三日下山；同事彭姓男子等兩人也規畫同時間登玉山，但行程略有不同，彼此知情並維持聯繫。前天上午十時許，彭姓男子等二人從玉山主峰下山時，在玉山主北峰叉路口附近發現陸等兩人斷裂的登山杖及帽子，還有部分血跡，電話聯絡兩人都沒接聽，直覺可能墜谷，立刻向一一九報案。玉山國家公園管理處排雲工作站五人就近趕赴現場，於下午四時發現陸等二人疑似受困登山杖發現地點下方三百八十公尺深山谷。3月雪季山域事故頻傳製表／地方社會中心空勤總隊直升機雖迅速趕抵現場救援，但山谷下切風壓過大，且現場氣流混亂，無法靠近山難地點而無奈返航，改由山難救助隊員挺進。消防局搜救人員前天深夜抵達排雲山莊，再徵調雪訓專技人員組成十人搜救隊，前天清晨六時出發，約十一時趕到陸與林女墜落處，確認兩人已無生命跡象。搜救人員說，山區積雪融化又結成硬冰，冰爪根本切不進去，更別說抓地，現場宛如大型溜冰場，只能加強上端繩索系統確保搜救人員緩降過程的安全，雖在中午前接觸到死者，但遺憾兩人已死亡。搜救人員指出，兩人卡在峭壁間，相距大約五公尺，部分遺體遭雪覆蓋，花了一小時將兩人遺體移至附近平坦處，聯絡空勤總隊直升機於中午十二時十五分吊掛下山。消防局人員表示，高山融雪結成厚冰、山徑光滑，從兩人四支登山杖均遺留步道上等狀況研判，先後滑墜深谷的可能性極高；由於現場有簡易冰爪，救難人員研判兩人雖有準備，但環境太惡劣仍釀憾事。