以下這些都是錯誤的住家健康陷阱、裝潢迷思，你知道嗎？ 本書作者江守山醫師，從多不勝數的醫學研究及臨床經驗中發現，房屋做為人的第三層皮膚，對人體健康有著非常大且超乎想像的影響力。絕對不能輕忽住宅環境的健康品質，因為，不健康的房屋將造成居住者：精神不濟、鼻塞、眼睛癢、喉嚨乾、頭痛等症狀不斷，也會變得容易過敏、氣喘，而且致癌機率大增！更何況，人一生中有90％的時間都在屋內，而許多人存的畢生積蓄只為了買一間房子，怎麼能輕率、大意！全書澄清許多似是而非的住宅環境安全迷思，提供正確且實用的裝潢翻修守則、自我評鑑健康房屋的資訊與新知，教你房子健康檢測不求人，輕鬆趕走家中污染源，築一個安全、健康又樂活的居家環境！！ 本書特色 ●健康必須從住家環境著手，「住」和「吃」要等量齊觀，因為「住錯了，當然會生病！」尤其，市面上充斥著太多購屋理財、裝潢翻修的書，獨獨少了一本以消費者立場而寫的健康安家實用指南。 作者簡介 江守山醫師 新光醫院腎臟科主治醫師、腎學會醫療院所評鑑委員、腎學會第9屆理事、輔仁大學醫學系兼任臨床助理教授、News 98「名醫 on call八點檔」特約主持人、江醫師的魚舖子營運長、Dr.Living江醫師房屋健檢中心執行長 開場白】 從腎臟科醫師到房子醫師 {第一篇 你的房子夠健康嗎？} {第二篇 病屋警報器：幫你的房子做健康檢查} {第三篇 選屋放大鏡：幫你挑出買屋五大陷阱} 房子醫師的終極關懷 吃魚，的確可以讓大家的身體更健康，隨著養生、輕食風的流行，我發現雖然大家已經開始注重吃的健康問題了，但是飽受病痛之苦的人卻仍佔了大多數，我相信一定還有隱藏在環境中的健康殺手，因為單靠飲食來「養生」，並不能保護現代人受現代病的威脅，事實上，像癌症、肝腎病變和過敏氣喘等，仍是因為「不明原因」所引起，因此，我堅信在大環境中，還有影響人身體健康的「大毒瘤」被忽略了，而這個健康殺手可怕的地方在於，鮮少有人注意到它或它們的殺傷力。 我在2004年年初曾接觸過一名年輕的患者，剛結婚就因雙腳水腫及體重增加10公斤而到醫院求診，經尿液、抽血及腎臟切片後，證實他得了局部性腎絲球硬化症。雖然他到處求醫，也使用了包括類固醇及細胞毒性藥物等強烈的藥劑，但腎功能仍急遽衰退，瀕臨洗腎。像他這樣年輕的患者，實在找不到會引發疾病的因子，因此我追查了很久才發現，他在4年前因為要結婚裝潢了新房，隔沒多久就發病了。這就是我所謂隱藏在環境中，被我們所忽略的「殺手」——新房子裡的有毒裝潢材料。肝腎都是人體的排毒器官，如果環境中的「毒」大於我們所能負荷的範圍，那麼肝腎當然是首當其衝，身先士卒。 隨著一篇篇關於病態建築的報告出爐，許多醫學的研究也發現到，居家建材所含的甲醛等揮發性有機化合物，與癌症、腎病等疾病有很大的關聯，我意識到，要追求終極的健康，除了食物以外，「住」的健康也不容忽視。我們一生中有大約90%的時間都是在室內中度過，而大多數的人在家中是最放鬆、最沒有防備的時刻，更容易被隱形的殺手盯上而不自知。 像前面所提及的病患一樣，大部分的人都認為新裝潢好的房子難免會有一些味道，只要過一陣子就會沒事了，但卻不知道這些含有甲醛、甲苯等揮發性有機化合物，會存在長達3?12年，而這麼長的時間中，無時無刻都在侵害你的身體，可能會造成你的肝腎功能病變等，這些都被我們所忽略了，而我們的健康也就在這些看似無害的「居家殺手」中，一點一滴的被啃蝕。 正因為從臨床和文獻報告中，了解到居家環境對身體健康的影響，所以我更急切的想要讓大家知道，除了食品安全外，也絕不能忽略住家安全的重要性，於是我又有了個新的身分，那就是——房子醫師。 健康是財富之本 2006年，為了幫助國人尋找、建造「無毒家園」，我再度提著被笑的「傻勁」，成立了「江醫師房屋健檢中心」，希望可以帶動「健康房屋」的概念，讓大家盡可能，特別是在最沒防備的居家空間中，將環境之毒減到最低，讓身心靈可以得到真正的放鬆與修復。 幫房屋做健康檢查，我或許是國內的先驅者，但事實上，這在國外已經行之有年。美國買賣房子前，就必須由房屋檢驗士對房子提出一個證明，證明房子沒有蟲害漏水等問題，這就是房子的健康證明，也是讓買方可以安心的最佳保障。國外可以，為什麼我們不可以？我常期待，有那麼一天，大家買賣房子的時候，都可以提供房屋的健檢報告，為賣方創造更好的房子價值、為買方提供更完善的購屋保障！ 或許有人會認為，自己住的家並不是豪宅，應該不需要如此大費周章的做健康檢查，事實上，正因為大多數的人一生頂多買一到兩棟房子，等於投注了大半的身家財產在裡頭，因此更需要慎選房子及裝潢，以免不小心花錢又傷身，那就划不來了。加上買房子不像買魚，牽涉的金額動輒千百萬，如果有個閃失，損失之大是難以想像的，所以不論買的是預售屋或中古屋，一開始就要對建商、仲介、房子背景有充分的了解，更要自己做足功課，建立一些專業知識，否則如果買到了輻射屋、海砂屋、或是位於斷層帶等的危險房屋，住了不但恐有危及生命安全，又有可能面臨賣不掉等的問題，造成財產的一大損失。因此，房屋的健康檢查比魚的健康認證需要更多的專業，在追求終極健康的過程中，我邀請更多的專家一同加入這個團隊，如買賣契約的專業地政士及律師、結構建築的專業結構技師、電匠、環境工程師等，共同為創造健康無毒的家園盡一份心力。 跟買房子或是裝潢房子相比，房子的事前檢查與防範工作，其實是相當小的一筆花費，卻可以保障鉅大的財產安全和守護無價的健康，因此我又在眾人笑傻的情況下，默默的追求終極健康。 你或許會覺得，多花這筆錢真的需要嗎？很多人買了房子也住了很久，不是也都相安無事嗎？但你可能不知道的是，很多人得了許多病，最後檢查的結果才發現，原來是家中的飲水出了問題，或是裝潢惹了麻煩……，當事後再來懊惱時，恐怕已經造成了傷害，為時已晚。從無毒魚到健康屋，我的理念其實都是相同的，我希望可以帶動國人一個「投資健康」的觀念。曾經有人打過一個比方：健康是「1」，財富是健康後面的「0」，如果沒有了健康，就算我們累積了再多的「0」也是枉然。 會提筆寫下這本書，是希望在我的推動下，能將健康房屋的概念深入到每個家庭之中，讓大家在追求吃的健康外，更進一步講究住的安全與健康，全方位守護自己和家人的身體，遠離可怕病魔的魔手！換言之，這是一本以住屋者、購屋者、賣屋者、租屋者的健康需求所寫的一本書。當你想裝潢、翻修、租屋時，第二篇絕對要看，才能放心入住安全的健康居家環境；當你正想買賣房子時，可優先閱讀第三篇，以免掉入買屋陷阱之中；不過，還是建議務必抽空詳閱全書，才不會錯失書中所提的任何重要資訊。 雖然我只是一位腎臟科醫師，僅能在房子的毒害與健康關係上，略盡棉薄之力，但是構築一間健康無毒的家，還需要顧及房子的買賣與安全結構等專業課題，因此我特別邀請我的好友兼顧問——中華民國地政士公會全國聯合會理事長王進祥先生及台灣省結構技師公會常務理事江世雄先生提供專業的建議，讓大家透過這本書，可以避免誤觸不良房仲業或是建商的陷阱，或是買到結構不良的危樓，造成財產的損失或是人身安全的危害，至於我，則會發揮腎臟科醫師的所長，一一揪出暗藏在房屋內的健康殺手，幫助讀者全方位打造健康居所。因此，我誠摯的邀請： 家中常有人生病但原因未明的破病族 如果你也有相同的期望和考量，如果你希望真正擁有健康無毒又安全的家，那就請你好好的閱讀這本書，相信你一定可以擁有真正的「好宅」！ §內文1幫你的房屋做健康檢查不論你的家是買的還是租的，你都相信它是可以遮風避雨、給你依靠的場所。可惜的是，你不知道它有可能也會生病、讓你身心飽受摧殘⋯⋯因為當你躺在沙發上看電視、或是陪孩子趴在地上畫圖時，一定不曾防備過，牆壁油漆、電視櫃等木製家具等正持續逸散出高濃度的毒氣，傷害著你的肝、腎和神經系統！當你和孩子開心的洗著泡泡浴時，可曾知道高濃度的三鹵甲烷已經隨著蒸氣，讓你和孩子的肺烏煙瘴氣、傷痕累累！一氧化碳中毒、房子倒塌、火災等新聞是否讓你感到可怕呢？或者你自己、還是家人正飽受不明病痛的折磨呢？事實上，房屋和你一樣需要健康檢查，才能真正住得安心 台灣罹癌人數高成長 我常常擔憂一件事，生活在台灣，很多人因為訊息不完整或是錯誤，而讓自己暴露在「高危險指數」下而不自知，這是相當危險的一件事。所有疾病的發生，在可以預防的階段都是最省錢而有效的，一旦當疾病開始傷害身體時，不論是對個人、還是整個社會成本，都要付出很大的代價。 身為腎臟科醫師，我在臨床上發現很多疾病都是最近一、二十年才開始大量出現，像是癌症、氣喘、過敏、肝、腎疾病等，在在都顯示了環境變化，對我們身體產生的巨大影響。以癌症來說，台灣的癌症死亡率在近25年以來，一直高居第一，這實在是一個奇特的現象，事實上，全球各國中，癌症死亡率居冠的國家並不多，而台灣罹癌的人數10年內卻成長了百分之百，這個現象讓人相當擔憂：到底台灣哪個環節出了問題呢？除了國人的生活習慣、飲食習慣外，是不是還有影響我們健康的關鍵因素呢？當我進一步探究原因，才發現過去被我們所輕忽的「住家環境」正是對我們身心健康造成重大影響的隱形殺手之一。 大部分的人都認為自己的家裡空氣品質沒有問題，但日本在2005年調查了國內50間樣本房屋的室內空氣品質，發現有30％的房屋總揮發性有機化合物（簡稱TVOC）濃度高於日本室內品質的標準，試想像日本採用低揮發性建材這麼多年來，居然還有30％的房屋不及格，讓我不得不懷疑台灣的情況怎麼可能會比較好？ Copyrightc 2007 books.com.tw All Rights Reserved. |
景氣不好、快要失業、如何不被未來吃掉
1、景氣不好、房價下跌只是暫時
這是繼sars之後最佳黃金進場時機，如何財富翻轉只看這一次!!
以長遠來看土地及建築原料各項成本還是會上漲(且看20年前一碗陽春麵的價格)
在此市場衰弱、政府房貸利多的情況下，絕對可以進場換取較好的生活品質及自己負擔起的房價
2、理財首選房地產
相較於股市的高風險、基金頻繁進出靈數不少的手續費，只要選對產品，不動產不僅風險最小，
而保值增值的管道也最多，可以自住，也可以出租獲利，行情好時更可以轉手獲利，而且就算什麼都
不做，權狀也不會變成壁紙。
3、保值 增值 挑有價好宅
一、有補漲潛力的區域
由台北市生活圈延伸出來的三峽、林口，因有大型造鎮規劃，而有吸引人口增加的條件。
二、有附加價值的房屋
非水泥體房屋，要求建築物本身就具有服務居民生活的能力。
為了提供購屋者保障，遠雄始終堅持「一條龍」銷售服務，從土地開發、企劃銷售及興建營造到交屋後的售後服務，都不假他人之手，全程品質服務。另外遠雄除了建設事業外，也有金融保險、空運物流、遊憩休閒、商務開發、文教公益等，實為用心經營又有保障的公司。
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遠雄二代宅 |
一般代銷 | |
| 土地購買 | 重地段價值、未來發展性 | 遇景氣好時，有地就買 |
| 建築規劃 | 重建築平面、空間合理性建材設備品質 | 建築平面未規劃動線，實用堪慮 |
| 土木營造 | 創綱骨簽名學保證品質 | 偷工減料，沒有保證 |
| 清點交屋 | 自建自售 確保交屋顧客滿意 | 預售款收一收就跑路，找不到公司 |
| 售後服務 | 皆服務到底 | 消失無法聯絡 |
景氣不好、快要失業、如何不被未來吃掉
1、景氣不好、房價下跌只是暫時
這是繼sars之後最佳黃金進場時機，如何財富翻轉只看這一次!!
以長遠來看土地及建築原料各項成本還是會上漲(且看20年前一碗陽春麵的價格)
在此市場衰弱、政府房貸利多的情況下，絕對可以進場換取較好的生活品質及自己負擔起的房價
2、理財首選房地產
相較於股市的高風險、基金頻繁進出靈數不少的手續費，只要選對產品，不動產不僅風險最小，
而保值增值的管道也最多，可以自住，也可以出租獲利，行情好時更可以轉手獲利，而且就算什麼都
不做，權狀也不會變成壁紙。
3、保值 增值 挑有價好宅
一、有補漲潛力的區域
由台北市生活圈延伸出來的三峽、林口，因有大型造鎮規劃，而有吸引人口增加的條件。
二、有附加價值的房屋
非水泥體房屋，要求建築物本身就具有服務居民生活的能力。
