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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大麻雀機器人上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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最強懶人包(點我看先前文章)

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狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途

實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常

別被山下好天氣騙了…高山積雪路滑 2天4山友罹難

兩名山友在玉山「魔王坡」墜谷身亡，搜救人員下切深谷，將遺體移往平坦處後再吊掛下山。圖／南投縣消防局提供高雄陸姓男子與林姓女子廿一日相約登玉山，前天上午被發現在玉山「魔王坡」失蹤，空勤直升機及救難人員於傍晚發現他們受困魔王坡下方三百八十公尺深山壁，但直升機無法靠近救援，地面搜救人員昨天上午接觸到兩人，確認已罹難。玉山積雪卅公分已慢慢融化呈現結冰狀態，登山步道難行且危險；除了這兩名山友，南投縣消防局廿一日先後接獲仁愛合歡西峰、尾上深堀縱走都有獨攀山友失聯，昨天尋獲兩人，均已罹難。國家公園署呼籲，目前高山積雪稍融導致結冰易滑，民眾不要被山下好天氣所騙，還沒上山的朋友建議改期。據調查，廿六歲陸姓男子與廿五歲林姓女子廿一日入山，規畫廿二日攀登玉山主峰、東峰及北峰，廿三日下山；同事彭姓男子等兩人也規畫同時間登玉山，但行程略有不同，彼此知情並維持聯繫。前天上午十時許，彭姓男子等二人從玉山主峰下山時，在玉山主北峰叉路口附近發現陸等兩人斷裂的登山杖及帽子，還有部分血跡，電話聯絡兩人都沒接聽，直覺可能墜谷，立刻向一一九報案。玉山國家公園管理處排雲工作站五人就近趕赴現場，於下午四時發現陸等二人疑似受困登山杖發現地點下方三百八十公尺深山谷。3月雪季山域事故頻傳製表／地方社會中心空勤總隊直升機雖迅速趕抵現場救援，但山谷下切風壓過大，且現場氣流混亂，無法靠近山難地點而無奈返航，改由山難救助隊員挺進。消防局搜救人員前天深夜抵達排雲山莊，再徵調雪訓專技人員組成十人搜救隊，前天清晨六時出發，約十一時趕到陸與林女墜落處，確認兩人已無生命跡象。搜救人員說，山區積雪融化又結成硬冰，冰爪根本切不進去，更別說抓地，現場宛如大型溜冰場，只能加強上端繩索系統確保搜救人員緩降過程的安全，雖在中午前接觸到死者，但遺憾兩人已死亡。搜救人員指出，兩人卡在峭壁間，相距大約五公尺，部分遺體遭雪覆蓋，花了一小時將兩人遺體移至附近平坦處，聯絡空勤總隊直升機於中午十二時十五分吊掛下山。消防局人員表示，高山融雪結成厚冰、山徑光滑，從兩人四支登山杖均遺留步道上等狀況研判，先後滑墜深谷的可能性極高；由於現場有簡易冰爪，救難人員研判兩人雖有準備，但環境太惡劣仍釀憾事。

台北濕度僅8％ 破40年紀錄

台北及新北前天中午，出現百分之八的超低濕度，打破四十年來的紀錄。中央氣象署表示，今天中午前後相對濕度仍有機會在百分之廿以下，提醒民眾要多補充水分。根據中央氣象署觀測，台北及新北廿二日的相對濕度僅百分之八，台中百分之廿八、高雄百分之四十。中央氣象署預報員劉沛滕表示，廿二日雙北出現相對濕度僅百分之八的情況，主要是因乾冷高壓在台灣正上空，加上晴朗紫外線強，高空沉降作用濕度相對低。劉沛滕說，今天仍會比較乾燥，提醒民眾多補充水分、注意日夜溫差與靜電問題。劉沛滕指出，周四前各地多為晴時多雲好天氣，預估周四最熱，周五鋒面通過，緊接著冷空氣南下，其強度接近冷空氣，會持續到下周一，尤其北部、基隆北海岸需注意短暫陣雨或雷雨，中部以北、宜蘭低溫僅十二至十五度。