[ 爆買 ] 旅行社不會跟你說的訂房秘技～壹品棧商務旅店 - 高雄 [ 爆買 ]
2016/07/28 23:50
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活動
（中央社記者潘智義台北17日電）財信傳媒董事長謝金河今表示，台灣房屋稅全面加稅，若回溯30年，房市恐將一蹶不振。前行政院院長陳(沖)指房屋稅違法違憲是神來一筆，給了大家討論的空間。 謝金河在臉書感慨，去年適用新制房屋稅，將房屋稅、持有稅、路段費全面調高，今年超過一坪新台幣150萬元以上的豪宅只成交3戶。假如這次中古屋追溯30年加課房屋稅政策付諸實行，衝擊層面恐怕會更大。 他透露，上週和陳(沖)一同參加論壇時，陳(沖)就預告下週就會有一篇很勁爆的文章，要自己仔細看看，結果竟是用投書的方式登在媒體上，也果然引起大家熱烈討論。 他說，陳(沖)當過行政院長，此時他說房屋稅違法違憲，稅基計算方式可笑，荒唐，他鼓勵房屋納稅人拿起電話告訴立委要抗議！陳(沖)是前行政院長，這回跳出來回應房屋稅，當然會引起各界廣泛討論。 謝金河表示，陳(沖)過去執筆寫文章總是面面俱到，這回他說人類擁有遮風避雨的居住權，是基本人權，並對無限上綱的房屋稅，公開表示：錯誤的稅基，加上過高的稅率，這是侵害基本人權的違憲議題。 他直言，台灣的房屋稅本來一年只課到新台幣200多億元，去年已直逼700億元，今年很可能再進一步成長。這一波房屋稅加稅從台南市長賴清德開第一槍，調高民國90年7月以後完工的成屋房屋稅。 他強調，台北市這回傳出房屋稅要回溯30年，這些加稅政策造成民眾恐慌，工商時報民調逾8成民眾不贊成，但各縣市政府執意要推動。 他解釋，過去房地產是最好的保值性投資標的，但稅制以打擊炒房為手段，財政部對房地產加稅絕不手軟，去年單是房屋稅課到69億元，土地?值稅1135億元，地價稅711億元，單是土地稅就抽了1846億元，今年房屋稅全面調升，可以預見未來幾年房地產在重稅壓力下，幾乎可以不用看。 他說，今天有一個朋友問到，什麼時候可以買房子？已告訴他崩盤以後再說！ 謝金河批評，台灣過去10年房價高漲，成了民怨之首，後來為打壓房價，各項政策出爐，尤其是張金鶚教授在台北市副市長任內推出的新房屋稅，立刻把豪宅市場打死，這回中古屋稅上加稅，未來買房的人恐怕有如擁抱地雷一般，台灣房市可能10年難翻身，陳(沖)院長這次神來一筆，給了大家討論的空間。1050717
工商時報【林燦澤CP值爆表╱台北報導】
台股雙王台積電（2330）、大立光（3008）昨日（14）日法說會報喜，外資持續買超，投資專家黎方國及黃文清都指出，台積電及大立光將扮演台股衝8,900點以上反壓區的關鍵，可留意第3季業績成長、除息、法說會等題材股。
周四由於市場靜待台積電及大立光召開法說會，指數僅小漲8點收8,866點，主要權值股表現有差異，外資連5日買超的中鋼大漲5.34％，華亞科漲幅3.1％居次，台達電上揚1.54％，但鴻海、中信金收平盤，聯發科、大立光及中華電則震盪收跌。
統一投顧董事長黎方國表示，美國7、9月FOMC利率決策會議都不會升息，而11月初FOMC會議時間是在總統大選前也不會升息，加以近期美國經濟數據都不錯顯示經濟持續復甦，美股道瓊及S&P500指數都創歷史新高，台股受惠資金行情，在外資持續加碼效應，指數可望持續偏多行情。
黎方國表示，台灣景氣對策信號雖仍為黃藍燈，但已連續兩個月分數上揚，預期7月底公布最新的景氣對策信號將轉為綠燈，顯示經濟也在好轉中；台股技術線型也偏多，月線上揚，半年線即將交叉季線也往上；加商品以台積電、大立光法說財報業績不錯，台積電對第3季預測優於市場預期且上調資本支出，可望帶動半導體族群走達人勢，研判台股將維持目前緩步震盪趨堅的驚驚漲走勢，但個股表現差異性大，建議留意第3季業績成長股、除息股以及法說會題材股。
台新投顧協理黃文清指出，近期台股可望維持震盪攻堅格局，台積電昨日法說內容優於預期，外資可望調升今明兩年獲利預估、投資評等及持續加碼動作；至於大立光業績也逐季回升，且高階雙鏡頭產品未來市場商機前景看好，將支撐目前逾3,000元高檔區股價。
鉅亨網新聞中心根據MarketWatch分析報導，美國股市目前的氣氛，其不利程度一如二週前的有利程度。當然，這並不意味股市近來的亮麗漲勢，必將立即結束。但這的確意味，氣氛的風向已不再吹往漲勢的方向。 1.美股估值高，未來獲利空間低從英國脫歐公投結束的低點至今，美國標普500指數已經上漲8.62%(截至7月20日)，本益比也因此驟升至20.2倍，未來上漲空間可能所剩無幾。從上圖可清楚看出，從1954年以來， 美股本益比與未來十年報酬有著反向關係，意味著當本益比越低時，未來十年越容易獲得較高報酬 。美國歷史平均本益比為16.5倍，未來十年平均年化報酬為6.1%； 如今 20.2 倍的本益比，代表未來十年平均年化報酬只有 4.3% ，如此高估值的美股，投資人應當三思。 2.市場變化過快，投資人難掌握股市高估值不只發生在美國，歐洲、日本及部份新興市場國家股市也面臨相似問題，找尋低估值的股市指數越來越困難。除了低估值資產難尋外， 投資人對於未來及市場看法變化快速 ，四月時還預料聯準會將於今年六月或七月升息，六月時又轉換成今年內都升不了息，近期又有部份聯準會官員喊出升息的消息，市場預期可能再度轉向。從各類資產表現也可以清楚看出操作的困難，今年 一、二月市場為避險模式 ，全球政府公債連續兩月表現最佳；但隨後又轉向風險模式， 三、四及五月分別是新興市場股票、全球高收益債券及世界指數居冠 ；而 六月又轉回避險模式 ，全球政府公債再度稱霸，七月看來又轉回世界指數。(比較資產為MSCI世界指數、MSCI新興市場指數、美銀美林全球政府公債、新興市場主權債及全球高收益債券指數) 3.大買家央行不縮手，高評等債券受益地緣政治風險、民粹崛起、恐怖攻擊等不確定因素使全球經濟詭譎多變… >>風險資產、避險資產互有表現，你該選哪種資產…(詳全文) 鉅亨網投顧 獨立經營管理 本資料僅供參考，鉅亨網投顧已盡力就可靠之資料來源提供正確之意見與消息，但無法保證該等資料之完整性。內容涉及新興市場部分，因其波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家，也可能使資產價值受不同程度之影響，匯率走勢亦可能影響所投資之海外資產價值變動。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，投資人應依其本身之判斷投資，若有損益或因使用本資料所生之直接或間接損失，應由投資人自行負責，鉅亨網投顧無須負擔任何責任。請勿將本資料視為買賣基金或其他投資之建議或邀約。本資料所示個別公司係為說明或舉例之目的，並非推薦個股之投資。 投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。投資人應審慎評估，該等基金不適合無法承擔相關風險之投資人。
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鄰近景點
- 位於前金區
- 高雄市立美術館 (2.9 公里)
- 打狗英國領事館 (3.7 公里)
- 高雄市音樂館 (0.7 公里)
- 高雄市立歷史博物館 (0.9 公里)
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