精華區撿便宜

精華區房價高不可攀

幾個重劃區房價也持續攀升

買房壓力大

若想便宜入住精華區

不妨選擇剛交屋或新成屋量體大的區域

屋主急脫手 議價空間相對大

仔細挑選 便宜物件就到手

採訪╱朱語蕎 攝影╱范厚民

用功覓得低價窩

新落成大社區 好挖寶

【朱語蕎╱台北報導】便利的交通加上成熟的生活機能，是多數人購屋的考量，不論是發展成熟的精華區或是積極發展中的重劃區，相對高的房價總令人卻步，若想便宜入住，可選擇幾個推案量大的區塊，同大樓不同樓層每坪就可有1~1.5成的價差，而剛交屋、戶數多的物件，若有早期持有屋主趕著出脫獲利，價差從每坪5~15萬元都有，便宜的房子是留給勤看屋的人。

大台北地區的高房價成為民怨之首，其實幾個地段潛力佳的區塊，仍可以找到相對平實的物件，其中，又以新成屋量大的地方，更容易覓得便宜屋，以新埔地區最新成屋「新巨蛋」來說，戶數達1500戶，目前代銷開價每坪約65~75萬元，中信房屋板橋新埔加盟店協理錢紹忠表示，目前已交屋第一波，有屋主趁奢侈稅開徵前釋出，成交價可在每坪46~48萬元，遠低於代銷開價。