台北套房出租

【網路地產王／黃京梧／綜合】
　　就算是單親家庭，一樣要面臨退休、養老問題，多數族群選擇投資房市，讓自己卸下養兒育女重擔後，不僅一圓當包租公、包租婆的心願，更有固定收益，不過現在大台北地區房價居高不下，該如何投資？房仲業者指出，往中南部發展，中南部房價偏低、投報率相對較高，也是一般單親家庭較負擔的起範圍。
■　中南部房租投報高 學區最穩定

　　中南部地區房價與北部相比，價格便宜許多，對大部分手上資金不多的單親爸媽，是一個很好選擇，出租最重要就是降低空屋率，尋找穩定客源，學區是最好選擇，因為學生租屋客源穩定，只要房子品質優良，房東客氣，多半會學長姐介紹學弟妹不斷來租屋。中信房屋指出，一旦降低房屋的空置率，固定收入穩定，自然不需要太擔心退休後生活。

■　資金不足 投資停車位也不錯

　　若買不起中南部房子，又不想離都會區太遠，停車位也是可投資標的之一，停車位介入門檻低，市中心約２００萬至３００萬間就能買到一個停車位，不過停車位貸款較難，建議想要投資的買方能多準備自備款。

　　台灣房屋表示，單親一族若想投資房市有固定收益，建議要規劃自己的退休年齡，最好從退休年齡往回推１０年就開始尋找好標的，畢竟看屋、買屋、裝潢等都需要一些時間，有充足準備未來才能享受投資收益豐美果實。

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