桃園房市最夯的中路重劃區，過去幾年預售推案，進入首波成屋高峰期，加上即將進場銷售的預售案，合計將有逾3,000戶的房屋供給湧現，堪稱桃園推案最熱絡的區域；且區域行情從每坪不到25萬元，到新案挑戰4字頭，高低房價極端，亦為桃園少見。

根據住展雜誌市調顯示，目前中路重劃區線上銷售個案就有23個，總供給近2,500戶；包括中悅建設機構二大豪宅「中悅中央公園」、「中悅學府公園」近一年陸續完工，「京澄無為」A區、「璟都柏悅」、「權視界」、「明築向陽」、「君邑富疆」等案近期陸續完工，形成中路開發三年多來，進入首波成屋高峰期，今年就至少有10餘個個案、千餘戶房屋完工。

值得注意的是，中路重劃區個案價格差距極大，成為桃園各區域價格價差最大的地區之一。國泰建設「國泰水秀」、「中悅中央公園」、「京澄無為」等案，挾建商品牌與大面積基地、地段正對公園等優勢，開價均逾每坪40萬元。

倉庫管理系統為什麼很重要，因為倉庫管理活動主要是在商品流通過程中貨物儲存環節的經營管理，其管理的內容是有技術也有經濟的，主要包含以下幾個層面：１、倉儲管理系統倉庫的選址及布點２、倉庫規模的確定和內部合理的布局３、倉庫設施和設備的選擇４、倉庫資源的獲得５、倉庫經營管理６、倉庫作業活動管理７、庫存控制８、倉庫人力資源管理倉儲管理系統的基本原則：１、效率原則。２、經濟效益原則。３、服務原則。

倉儲管理系統實倉儲管理系統施效益

１、提高了工作效率：通過條碼/RFID技術，結合資料獲取設備，各項日常作業都可通過PDA設備掃描完成，無需紙張記錄，實現無紙化管理，提高了工作效率。

２、規範了作業流程：系統具備完善的倉庫作業流程，如不按流程走或者存在操作失誤，系統可以自動鎖定下一步操作，避免失誤進一步擴大，也可提高作業準確性。

３、提高了倉庫利用率：商品入庫後，系統自動分配好庫位元，員工只需按照指示進行上架即可，提升倉庫利用率的同時，也方便了貨品的尋找、盤點。

４、提高員工積極性：系統可自動記錄每位元員工的作倉儲管理系統業情況，根據這些資料制定合適的績效考核，提升員工的積極性。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北各地多呈低單價、低總價順銷，然而中路「低價不一定賣得好、高價不一定賣得差」，與主流市場現況迥異，除與各建商土地取得成本、品牌創價能力差異外，也應與中路陸續進入成屋階段，成屋品質能否滿足消費者有關。

過去二年中路推案多以二、三房首購型大樓為主，因過多同質性產品推出，導致建案銷售並不如預期，今年以來中路新推建案則有不少屬換屋型格局，如在桃園深耕已久的京澄機構，推出「京澄無為」面對萬坪風禾公園，規劃64坪大戶格局，此外也有「雅典城堡6期」、「經濟學」等透天案推出，搶攻換屋及置產市場。

當地業者認為，未來十年房市主要就看中路重劃區表現，供給量充沛前提下，是否能穩定現有價格水位，是日後個案銷售重要因素，也同樣考驗買方對價格的接受程度。