房屋二順位設定年息個人信用貸款率利最低銀行2016二胎年息中山區房屋借款 - 毛燕山

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房屋二順位設定年息個人信用貸款率利最低銀行2016二胎年息中山區房屋借款

2016/11/09 14:55

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隨著放盤量的增多，豪宅的放盤價也開始出現下調。"像這套三居室，之前業主都放3.5萬元一平方米，而現在隻要3.3萬元，而且業主放盤時稱，如果遇到有意購買的買傢，價格還可以再商量，估計3.2萬元就可以買到。"上述孫姓物業顧問指著該店內的一套掛牌房源信息對記者說。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-21/15224391766.shtml

對於不動產登記條例的正式實施時間，不少業內人士都表示，主要看各地的信息系統聯網程度。"不過，統一登記不動產工作繁重，需要多部門統籌才能有序推進，因此預計不動產登記全國聯網預計至少需要2年左右才能實現。"長期浸染於二手樓市的陳志剛分析認為。

住房信息聯網或促"拋盤潮"

備受關註的《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》近日終於正式公佈並向社會征求意見。昨日，羊城晚報記者走訪廣州二手樓市發現，中端及以下物業放盤量和放盤價較此前相比變化不大，但豪宅放盤量較之前則多瞭起來，其放盤價也隨之出現下調。

滿堂紅市場研究部高級經理周峰也向羊城晚報記者表示，最近幾個月有一些拋盤跡象，但供應增加，需求卻減少。據周峰透露，7月滿堂紅新收的144平方米以上的放售物業，比6月輕微增加3%，但成交比例卻比6月減少6個百分點。"未來一段時間，放盤肯定會逐步增多。"周峰稱。

事實上，即使降個四五十萬元，不少豪宅業主仍"大有賺頭"。"今年以來我們接手的一些豪宅，基本都是四五年前買的，與當年買入的價格相比，早已翻瞭一倍以上，這也是不少業主願意低價掛牌銷售的重要原因。"位於珠江新城一大型中介門店負責人分析稱。

豪宅放盤量增多2%-4%房屋二順位設定年息

"連續這兩天，每天都會有一個江南新苑的業主來放盤，這些戶型的面積都在100平方米以上。"位於新港西路一地產中介孫姓物業顧問稱，這種現象在今年前幾個月並不多見。

羊城晚報記者張愛麗

放盤價下調20萬元不稀奇

"這類大戶型豪宅，即使房價降個兩三成，普通消費者也買不起，而有錢的消費者手裡基本也有多套房產，受限購因素影響而不能再購入。"位於濱江路一中介顧問稱，正是這類豪宅的"難出手"，讓現在放盤的業主在出價方面都比較"保守"，不會再出現之前先出高價試探的現象，而是直接在市場價的基礎上調低掛牌價。"現在放出的豪宅直降十萬二十萬非常正常，降四五十萬的也有。"

有著"豪宅聚集地"之稱的珠江新城，近段時間放盤量較上個月開始增多。在接受羊城晚報記者采訪時，位於珠江新城的不少中介都表示，最近一周的放盤量較此前多瞭2%到4%，其中以120平方米以上的戶型居多。

同樣，在豪宅盤紮堆的濱江東路，也有不少中介表示，中端及以下樓盤或小戶型的放盤量今年五月以來變化都不大，但豪宅的放盤量近段時間多瞭起來，如金海灣、保利康橋等的放盤量多瞭2%到3%左右。

不動產登記逼近豪宅放盤增多價格跳水

廣州房管局一內部人士也表示，不動產登記的難點在打破多頭管理的部門局限，整合職能，其改革難度很大。

在業內人士看來，不動產登記一旦全國聯網，意味著離房產稅的開征已不遠。"開征房產稅的說法提出近10年卻遲遲得不到落實的原因就在於，個人所擁有的不動產數量缺少統一登記，而且跨區域查詢也很難。"中原地產一負責人分析表示，個人名下不動產數量一旦明確，相當於為房產稅的全面開征打開瞭一扇"門"。"這才是至關重要的，屆時'拋盤潮'一定會集中爆發。"

內容來自何謂二胎房貸sina新聞

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