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輝達總部用地3問題 北市府有解方
輝達海外總部落腳台北市北士科園區,有三大問題待解,據悉,若輝達確定要T17、18兩塊地,因中間隔一條道路,若要整合成完整街廓,新光人壽必須申請都市計畫變更,屆時市府打算以「兩塊地合併、道路廢掉面積會變大」,與新壽重談權利金。市長蔣萬安昨市政會議中表示,相信北士科會因輝達的「定錨效應」快速催動產業群聚,並指示都發局、產業局等,在行政效率上也要及早規畫。輝達執行長黃仁勳前天宣布時,秀出總部外觀,但並非高樓,北市都發局昨說,目前新壽有T17、T18的變更設計,還在審查中,不過內容仍是高樓形式,在T17蓋26層、T18蓋13層樓,非黃仁勳想要的總部外觀,如果要再改,就要變更設計。市府人士透露,一旦輝達確定要T17、18,接下來恐有3個棘手問題,包括前朝招商時,遭質疑圖利新壽的司法問題;再來是如何地上權契約移轉;還有最難解的,就是若輝達確定要T17、18,因中間相隔道路,市府勢必得協助辦理都計變更。藍營人士憂心,若協助辦都計變更,外界恐質疑「新壽得標價格低、標了又不動,現在還抓到一隻大魚?」市府知情人士說,目前北市府也正研擬解套方案,第一,市府首要是希望新壽能願和市府先解約,讓市府重新發包,但目前新壽似乎不願意。另外,要讓T17、18變完整街廓,市府打算讓兩塊地合併、廢掉道路,讓面積變大,促成市府重啟與新壽談判權利金;而面積變大,權利金也不會低,將與T16一致,也排除讓新壽低標得利的爭議。產業界人士說,新壽若蓋好總部後讓輝達租賃,市府只要站在輔導立場即可,畢竟新壽已經在前期和政府談妥地上權契約,省去了冗長的行政流程往返,「相信黃仁勳不會自找麻煩。」🏠udn房地產-推薦新聞▪北士科惜售!專家預估「30坪小宅賣翻」:以前愛搭不理、現在高攀不起▪多屋族沒申報出租能逃稅?專家搖頭「稅金恐暴增百萬」:房屋稅2.0專打囤房▪房仲帶看說有租客是假的?內行曝3不成文真相:小心屋況有大問題▪輝達設廠北士科...竹科將被取代?網搖頭「不可能」:台積電都還要擴廠▪不只帶動北士科買氣李同榮:輝達讓這群人敢進場學者:歐美以保護居民優先為準則 熊傷人就獵殺
花蓮卓溪黑熊因入侵部落遭到巡山員射擊事件,成為台灣人熊關係轉折的指標事件,對於同樣也常有人熊衝突的日本、歐美,政府又是如何應對?學者表示,在國外,不論是瀕危或是過剩的物種入侵社區,「保護居民優先」都是政府處理的準則,但從此事件,政府確實可以針對黑熊入侵事件的處理方式再調整,讓人熊都不會受傷。台師大生命科學系退休教授王穎表示,在歐美黑熊是可狩獵的,當面臨狩獵壓力,黑熊就不會隨便靠近聚落,被保護的物種就會「安穩過一生」,警戒心也不會那麼高。日本熊年傷千人可教化才會重新野放王穎說,以日本為例,一旦先抓到,如果是可「教化」就會先野放,若再有狀況,遇到獵季就不手軟;但也是視情況,只是破壞冰箱等滋擾行為,就會驅趕,若發生特別狀況,例如傷人時,才會捕捉甚至射殺,像印度已是極端重視動物的國家,但是有時還是會開放射殺食人虎,保護人還是第一要務。東海大海特聘教授林良恭過去留日,他以日本為例,日本對黑熊族群調查做得非常好,會畫出「排除ZONE」、「緩衝ZONE」,像黑熊這種大型食肉目動物入侵社區,他說,如果只是吃水果,「動作還不用太激烈」,以卓溪事件為例,狗已是家畜,「下一步可能就會傷害到人」。他說,日本政府作法首要就是保護居民,日本每年有一、兩千件黑熊傷人事件,十幾個人被吃掉,「有傷人就獵殺是主要原則,除非數量已很少」。通報系統很明確熊太靠近村莊就處理林良恭說,目前台灣通報黑熊主要是原住民,而在處理人熊衝突事件相當成熟的日本,已有很明確的通報系統,包括警察也可以通報,一旦熊很靠近村莊,就會緊急處理。他說,日本有獵人證制度,每年十一月到二月是狩獵季,這段期間之外,若接獲黑熊滋擾通報,會通知獵人進行特別獵殺,政府會安排有從事黑熊調查的專業人士陪同,確認是否為累犯,再決定如何處置。今年三月台東延平鄉桃源部落通報兩隻黑熊同時受困套索,鄰近的永康部落巡守隊立刻前往救援,兩隻黑熊傷勢無礙、就地野放。圖/林保署台東分署提供林良恭觀察,這次黑熊事件處理出現一個盲點,護管員在很靠近黑熊處發出聲響試圖驅離,他說,日本處理人熊衝突事件時,規定跟熊的距離至少要一百公尺遠。但他也說,台灣沒有日本經驗那麼豐富,不要苛責護管員,「保護人還是第一要素」,當熊衝過來,護管員嚴厲解決,是正確手段,如果這個事件是護管員受傷了,「那不得了了」。他看到網路批評,「好像被核子彈打到一樣天大的事情」,不會因為這樣就讓黑熊族群崩潰。長期協助政府進行黑熊追蹤調查的野聲環境生態公司負責人姜博仁表示,這幾年中南部、東部的黑熊愈來愈多,「低海拔變多、高海拔也沒變少」,二○一八年起,全台共有六十筆母子熊紀錄,以他連四年在花蓮卓溪的調查,每年都有發現母子熊的蹤影,顯示低海拔地區已開始有繁殖族群的建立。人熊共存尋平衡衝突處置需設立準則面對愈來頻繁的人熊相遇甚而衝突,山村居民遭批應遷居,長年蹲點山村聚落的姜博仁說,山村居民是位處人熊共存的第一線,就跟對前線戰場的人要求很高,「這是不公平的」。姜博仁說,山村居民多數利用自己農地或祖傳的原保地種菜、養雞,從事低密度開發,這樣的生活型態提供了更多的生物多樣性,隨著森林的演進,逐漸與黑熊活動範圍重疊。有人認為這些黑熊活動熱點區域的居民應該遷移,「如果他們遷到玉里鎮,以後熊就是跑到玉里了」,姜博仁說,十年後可能陽明山、烏來都有熊,難道旁邊有森林的地區都不要住人嗎?他認為,這些山村居民維持了生物多樣性,卻付出與熊共處、擔心人熊遭遇的代價,應要設法提供這些山村居民更多支援與支持。他認為,這不是只有林保署的事,包括養雞、養蜂及食物管理等涉及防檢署、畜政單位及地方政府權責;山村居民養狗,如果短期真的會跟熊發生衝突,動保司就應協助短期強制收容,相關權責單位都應該給山村居民更多的輔導跟資源,讓情況不要惡化,這才是面對愈來愈頻繁的人熊衝突,人熊得以共存的平衡點。林良恭也說,這次事件確實是台灣從保育進入人熊如何和平共處的拐點,日後人熊衝突事件處理的準則,應該集思廣益找到讓人熊都不會受傷的方法。他說,熊進到聚落,捕捉甚至射殺,那是被動防護,日本會做很多電圍網,主動避免動物入侵,也是可考慮的應對方式。五月天、林志玲曾造訪!台北101人氣義式餐廳將歇業
位於台北101五樓、擁有近十年歷史的義式餐廳「DAANTONIO大安東尼」,日前在FB粉專發出聲明,宣布將於2025年5月20日迎來最後營業日,為這段旅程劃下暫時的句點。餐廳表示,「因為不可抗的因素,必須暫時告別」,但同時也預告未來將進駐台北大巨蛋,於年底再與粉絲重逢。DAANTONIO為知名餐飲品牌「隨意鳥地方」旗下品牌之一,自天母、大直一路走來至101店,廣受饕客與名人愛戴。餐廳在告別貼文中提及,這裡曾接待過許多名人賓客,包括已故天后李玟、中田英壽、辛曉琪、五月天石頭與怪獸、金馬影帝黃秋生、林志玲、林心如、林宥嘉、光良、陳美鳳、藍心湄、台灣隊長陳傑憲、設計鬼才聶永真…等來自音樂、影視、設計與體育圈的翹楚。餐廳表示,「DAANTONIO不只是餐桌上的美味,更是一段段時光、人情與夢想的交會。」雖然「DAANTONIO大安東尼」即將告別「台北101」,但位於「台北101」85樓的「DiamondTony's隨意鳥地方」仍正常營業,「歡迎隨時來85樓DiamondTony's隨意鳥地方找我敘舊」。「DAANTONIO大安東尼」主打優質平價的義大利料理,手工麵條與窯烤義大利Pizza都相當具代表性。圖/摘自「DaAntonio大安東尼義大利餐廳1015F」FB粉絲團提醒您:酒後找代駕!禁止酒駕飲酒過量有礙健康【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省?2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制:房租支出納入特別扣除最高可扣18萬限會員,要發表迴響,請先登入