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她在好市多買羽衣甘藍葉回家煮 打開超驚嚇：好大一隻「蠶寶寶」

美式賣場好市多的商品種類齊全，價格又實惠，總是吸引不少消費者光顧。日前有一名女網友在好市多買了羽衣甘藍葉，沒想到竟然發現上頭出現一隻「蠶寶寶」，讓她不知所措。貼文引起熱議，不少人安慰地說「沒農藥很健康」。這名女網友在臉書「Costco好市多商品經驗老實說」PO出一段影片，她說日前從好市多買了羽衣甘藍葉回家分兩次煮，第一次煮的時候沒有什麼異樣和發現，但第二次就看到葉子上有一條相當大隻的蟲在蠕動，讓她傻眼又害怕。從影片中看到這隻蟲身體的顏色和葉子都是綠色，兩者幾乎融為一體，不仔細看真的看不出來，這也讓原PO當下不知該如何處理。不少人看了打趣地說，「養起來，變成蝴蝶或是蛾就很可愛了」、「真的要養起來，這麼肥，勾椎（可愛）、「優質蛋白質」、「買菜還附贈品」、「好肥喔！賺到可加菜了」；還有網友建議直接拿到戶外放生就好，不用太緊張。多數人安慰原PO至少蔬菜沒有農藥，「沒有農藥」、「有機的」、「把菜蟲拿掉，然後水洗乾淨就好，真的不用太訝異，因為非常正常」、「沒有農藥很好啊！把菜蟲拿掉就好，妳怕蟲的話可以買添加農藥的」、「果然是天然無毒的蔬菜」、「蟲敢吃代表無藥」、「無農藥，讚啦」。還有內行網友分享經驗，「羽衣甘藍菜本來就很多毛蟲，全綠蔬菜皺摺又多，容易躲藏，買回來趁新鮮洗乾淨，趕快搶在毛蟲還沒長大前吃完才是王道」。

緬甸強震泰國也釀災…近期該到曼谷旅遊嗎？當地台人曝觀光現況

緬甸中部於28日中午發生芮氏規模8.2強震，遠在震央千里之外的泰國曼谷也深受影響，不少近期要至曼谷旅遊的民眾憂心，當地現況是否適合觀光？對此，定居於泰國及現於曼谷旅遊的網紅們也在社群上分享相關資訊，指出許多店家仍有營業，但部分大眾運輸仍暫時關閉，住宿方面則要留意高樓層飯店的結構是否安全。目前於泰國定居的台灣人JennyYang在社群平台Threads上整理當地食衣住行的現況，評估目前到曼谷旅遊是否安全、便利。她表示，主要商場如SiamParagon、CentralWorld、EmQuartier、IconSiam目前已恢復營業，臥佛寺、洽圖洽市場等知名觀光景點因未受地震波及，仍正常開放，想體驗遊船、按摩SPA或高空餐廳等旅遊項目的話，目前同樣不受影響。交通部分，蘇凡納布機場（BKK）與廊曼機場（DMK）的航班起降正常，但為避免突發狀況導致手續延誤，盡量提早抵達機場較好。而目前曼谷大部分的BTS及MRT皆恢復運行，只有MRT黃線與粉紅線仍處於暫時關閉的狀態。如要利用計程車、Grab、嘟嘟車往返景點都沒問題，不過可能要留意附近是否有道路仍在封閉狀態。至於飯店住宿，她表示，雖然大部分飯店都已確認安全，但某些高樓層房間可能會進行額外檢查，在入住前還是要向業者確認，是否有受影響。而目前在曼谷旅遊的李凡也分享自身經驗，他所住的旅館僅5層樓高，地震時，3樓的晃動程度大。因餘震仍有風險，若要到曼谷旅遊，建議住在5層樓以下的旅館較安全，並盡量住在市中心，至少步行就能解決吃喝等需求，也要確認住宿飯店的水電是否有正常提供或限制使用。觀光方面，他表示許多店家、餐廳小吃攤販、按摩店、夜店皆有營業，但仍建議去沒有高樓或空曠地區的景點較安全。由於交通可能較壅塞，路程多抓1至2小時比較保險。最後，他也貼心提醒，在旅遊途中可多對泰國人釋出善意的微笑或擁抱，「我第一次看到泰國人驚嚇惶恐，可分享地震經驗做國民外交，讓他們更安心」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看由@isabellathatgirll發佈在Threads查看

2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標

看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連續下跌5年。這樣兩千萬的房子就只會剩下1180萬。然後以1180萬去算貸8成、年息2.5%的30年房貸，每月約要本利攤還37,300。房貸約佔月薪五萬的74.6%。這樣月薪五萬就有能力負擔房貸了嗎？另外再思考一點，房價1180萬的兩成就是236萬。所以估算一下，要從現在開始每個月存下3萬3到年化報酬率7%的投資組合裡。五年後才有機會籌到236萬自備款。換句話說，等於現在每個月只能花1萬7。姑且不論這個年化報酬7%不見得這5年都能穩定達成，光每個月儲蓄率要高達66%就不容易辦到。所以如果月薪只有五萬，就算房價在未來5年內接近腰斬，買房依然是件很難輕鬆達成的目標。但月薪五萬算少嗎？根據112年的統計資料，有超過半數的「黃金世代」是達不到的。所以如果家裡只有一份月薪五萬的收入，就算房價大跌，也不太可能靠自己的能力買房。要夫妻都有月薪五萬，才能讓房貸只佔收入的37％左右。所以薪水不高真的不要太在意現在能不能買得起房子。反而應該是著重如何租到宜居的房子，然後想辦法拉高收入，並且透過投資加速累積財富。等到中年後有足夠財富再考慮是不是要買房。年輕人也不要被某些偏激言論誤導，認為房子就是想買就要能買得起。這非常不現實，如果所有的房子都便宜到隨便就能買，那我想那時候也不會有人想買房子了。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了房子買房房貸薪水房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇台北市四處社宅今起聯合招租釋出1261戶規模最大下一篇→原來是新聞／真假！政府打房非為降房價？把握購屋甜蜜點「甜價」這樣估