冷風颼颼，冬天的腳步到了，


是買流行女裝的季節了，


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住宅·奧克蘭房價高漲 你的第一套房買在哪裡？


4月9日綜合消息 根據政府估價局（QV）的最新數據，今年一季度新西蘭平均房價上漲0.1?奧克蘭南區更是下降瞭0.5?在央行高LVR限貸令仍未全面放松的時候，首次購房者究竟選擇在哪裡置業？買的又是什麼房子？為此，QV的官網公佈瞭CoreLogic公司的最新統計。在圖表中，研究者用藍點顯示首次購房者比例降低的街區，若首次購房者比例增加就用紅色顯示，灰點表示基本持平。同時，每一個圓點的大小代表在2013年12月到2014年2月間該區的住房成交量。研究者希望通過這個圖表，找出首次購房者的趨勢。比如說，房價上漲是否會讓他們轉向其他較便宜的街區，還是會在同一街區購買相對便宜的房子。研究發現，首次購房者比例的變化與房價變化的關聯度並不高。比如說，New Lynn全年房價上漲19.6?該區首次購房者比例也明顯增加。首次購房者青睞的街區，還包括Weymouth (16.6??Chatswood (14.9??Cockle Bay (9.2??而在Onehunga (9.2??Halfmoon Bay(9.7??Flat Bush (11.3??Glendene (17.6??首次購房者比例明顯減少。報告認為，部分首次購房者仍然是在情感驅動下做決定，而不像投資者那樣追求利潤。這次調查發現，在Mission Bay、Glendowie和Fairview Heights等奧克蘭貴價街區，首次購房者的比例都有增加。這些街區雖然平均房價較高，但也有一些相對低端的房子出售，成為首次購房者的首選。 CoreLogic舉例說，Fairview Heights的平均房價已經達到942,500紐幣，但首次購房者主要瞄準價格在300,000到600,000紐幣之間的房子。

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