【王鈞生╱台中報導】明星學校向來是房市支撐關鍵，近年在南區口碑不錯的樹義國小，周邊相繼推出預售大樓案，最新的「千謙苑」規劃地上20樓雙塔新古典建築，零店面純住家，住家坪數41~66坪、3~4房，為當地少見的換屋產品。

52坪樣品屋樓高3.2米、客廳面寬4.2米，地板鋪設拋光石英磚。陳恒芳攝

元城建設「千謙苑」正對樹仁公園、後臨農業綠地，周邊無遮蔽物，景觀一覽無遺。現場銷售副總經理林健中說：「本案住戶均享有遼闊綠意景觀，且新古典的建築語彙，也將成為顯著地標建築。」 
全案公設採Villa風格，門廳臨福田1街，挑高6.5米、寬約48米，設施有泳池、健身房、遊戲室等，車道則採汽機車分道，出入口旁還規劃洗車區。住家戶戶3面採光，每層4併雙梯，室內配備進口衛浴、廚具，臥室採用太格超耐磨木地板。主力產品40~52坪、3房，總價介於1200~1800萬元。 

逾千坪的樹仁公園，遍植6米高的樹種，另有兒童遊樂區等設施。

廚房連結中島式餐桌，並配置電器櫃、炊飯器及SAVAGO蒸烤爐。

主臥配置雙人床及長條形桌面，地板配耐磨木地板，沉穩內斂。

5主臥衛浴乾溼分離、GROHE五金及SOTO方型浴缸。

【基本資料】

單價：每坪28~34萬元
基地/戶數：912坪/144戶
坪數/格局：41~66坪/ 3~4房
類型：大樓
公設比：32.99%
管理：24小時物業管理
樓層：地上20樓、地下3樓
停車位售價：平面車位105~140萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2018年10月底
洽詢電話：(04)2265-6777 

【千謙苑優缺點比較】

優點
◎基地面對樹仁公園，屬明星學區樹義國小
◎距離環中路約500公尺
◎零店面純住家，戶戶3面採光，雙塔式新古典建築
缺點
◎國中學區較遠須接送
◎周邊屬純住宅區域，商家少