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建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降
「得勝老闆教買房」在影音中指出，如果一個東西長時間沒有人買，結果只有一個，就是一定會降價，房子也是一樣。他提到，現在很多人認為房價不會跌，理由多半是建築成本很高，但這樣的說法其實站不住腳。他舉例說，如果自己是賣便當的，對客人說因為成本高所以一定要賣很貴，結果沒有人買，最後不降價就只能關門。房市也是相同邏輯，房子賣不出去，土地價格會下修，工人、鋼筋、水泥等成本最後一定會被壓縮，因為賠錢的生意沒有人會一直做下去。他強調，重點從來不是成本有多高，而是有沒有人買得起。現在少子化越來越明顯，薪資成長速度又跟不上房價上漲，他反問一句，這麼貴的房子，未來到底要賣給誰。不過他也先說清楚，並不是叫大家現在一定不要買，或一定要賣房，而是太多人用錯誤的期待去做決定，最後反而讓自己受傷。他也不認為台灣所有房子都會下跌，未來一定還是會有房子上漲，但只會是少數。他最後總結，以前的市場是「買到就會漲」，但未來更可能變成「買錯就沒有人接手」，提醒買房前必須更謹慎思考。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞30歲警察年薪120萬竟被銀行嫌？內行指點：公職身分可用1招整合信貸建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？90年代法拍潮將重演？網憶當年「賠錢贖身」：銀行鑑價低於實價是在救命買房賣房房產新訊台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接房產新訊一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半房產新訊七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交←上一篇走9遍也買不起...北市「這路段」新房中古租都最貴較親民房價在北投下一篇→女兒當保人也沒用？交屋前缺73萬急求救過來人點破：認賠買壽險保住房子王定宇捲桃色風波…才剛邀站台恐衝擊選情？民進黨新人反應曝光
民進黨北市議員黨內初選3月9日至15日電話民調，湧言會在大安文山區提名新人劉品妡。劉日前舉辦造勢活動，也邀請今遭爆捲入桃色風波的綠委王定宇，是否衝擊選情？她回應，大咖站台是擴大宣傳，最重要還是她在地方耕耘和努力，大家有沒有看到。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？劉品妡上午前進通化市場，士北議員林延鳳陪同掃街，林延鳳大讚劉是此次大安文山區參選新人中唯一女將，也有議員、立委的幕僚經歷。不少民眾看到劉品妡也熱情回應，還有人大讚她勤跑基層，自己已在通化市場見過她好幾次。前天劉品妡也舉辦黨內初選前唯一造勢活動，邀請民進黨立委林楚茵、王定宇，以及北市議員林延鳳、顏若芳和基隆市議員鄭文婷、桃園市議員黃瓊慧到場站台，氣氛相當熱絡。黨內前輩力挺，選情是否加溫？劉品妡說，那天造勢是跟大家證明她為大安文山站出來的勇氣跟決心。劉昨天站路口時，民眾跟她說當天經過公園非常熱鬧，也透露已經關注劉一陣子，劉直呼這是選民對他的肯定和加油。劉品妡提到，民眾近來發現下周就是初選民調，她昨天去鄰里活動、今早站路口時，大家都非常熱絡幫她加油打氣，也喊話「民調一起守住。」她認為，選情氣氛確實比較熱絡，選民也知道民進黨下周初選要好好備戰。選前衝刺周還會有大咖來站台？劉品妡表示，將視委員、議員們的時間，她每天會持續站路口、掃市場，也會安排車掃。不過，前天到場站台的王定宇今遭爆疑似婚外情，是否衝擊選情？劉品妡說，議員選舉是地方選舉，最重要還是地方選民有沒有看到她、有沒有看到她用心付出，以及自己跟鄰里之間活動、做服務部分，大咖站台是擴大宣傳，最重要還是她在地方耕耘和努力，大家有沒有看到。林延鳳坦言，她不是那麼清楚，王定宇上午會自己對外公開說明，她相信王會把整個狀況說明得非常清楚，讓社會大眾知道。民進黨北市大安文山區議員擬參選人劉品妡（左）今上午到通化市場掃街，士北議員林延鳳（中）陪同。記者林佳彣／攝影民進黨北市大安文山區議員擬參選人劉品妡（中）今上午到通化市場掃街，士北議員林延鳳（右）陪同。記者林佳彣／攝影民進黨北市大安文山區議員擬參選人劉品妡（右）力拚黨內初選出線，今上午到通化市場掃街。記者林佳彣／攝影台日交流賽／味全龍3：12不敵火腿 劉基鴻開轟掃4安、2打點
「2026台日棒球國際交流賽」最終戰，日職火腿隊全場揮出16支安打，包括在第2局「背靠背」全壘打，終場以12：3擊敗中職味全龍隊，4場交流賽都由日職球隊勝出；而此戰龍隊劉基鴻繳出單場4安、2打點的超火燙表現，成為陣中的最大亮點。味全龍隊今天排出郭郁政先發，首局雖被敲2支安打，但靠著中外野手郭天信長傳阻殺，替他化解失分危機。郭郁政續投第2局則是被西川遙輝和洋砲卡斯楚（RodolfoCastro）連敲2轟，單局面對9名打者、挨5支安打、失5分。火腿隊此戰由金村尚真先發，2局下陳子豪獲保送上壘，推進上得點圈後，劉基鴻適時安打敲回全隊第1分。但火腿打線在接著在3、4局面對龍隊第二任投手蔣銲持續添得分數，將比數拉開為7：1。4局下劉基鴻從金村尚真手中擊出左外野陽春全壘打，是台灣選手在這4天交流賽的首轟，他一人打回此戰龍隊的前2分打點。5局下郭天信在2出局後擊出二壘打，之後靠火腿隊的守備失誤跑回全隊第3分。然而龍隊投手之後登板的牛棚投手持續失分，曹祐齊投2局，被敲出1支安打，出現1次四壞球保送和2次觸身球保送，失1分。林子昱在第8局登板，2出局後連續讓6名打者上壘，投0.2局失4分，火腿隊拉開9分領先。火腿隊在第7局起依序推出宮西尚生、田中正義，連續解決6名打者，杉浦稔大9局下登板，被劉基鴻敲出安打，但沒有失分，替火腿隊守住勝利。火腿隊打線合計掃出16支安打，包括2發全壘打，另獲得10次四死球保送，攻下12分。龍隊打線則是全場敲7安，第7棒劉基鴻貢獻4安，依序為一壘打、全壘打、二壘打、一壘打，單場4支4、2打點；第2棒郭天信則有雙安加上一次守備「雷射肩」表現。火腿隊卡斯楚（RodolfoCastro）「背靠背」全壘打。記者許正宏／攝影火腿隊西川遙輝連兩天開轟。記者許正宏／攝影火腿隊洋砲卡斯楚（RodolfoCastro）敲陽春全壘打。記者許正宏／攝影味全龍隊洋投蔣銲。記者許正宏／攝影味全龍先發投手郭郁政。記者許正宏／攝影味全龍隊洋投蔣銲。記者許正宏／攝影台日棒球國際交流賽最終戰，日職火腿隊對上中職味全龍隊。記者許正宏／攝影味全龍隊郭天信單場雙安。記者許正宏／攝影⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！▪👉戰況沸騰！你想好怎麼挺TeamTaiwan了嗎？立即參加「應援三部曲」預測活動，有機會抽中百名LINEPOINTS與唯一首獎應援衣，快登入為中華隊助攻▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88限會員,要發表迴響,請先登入
