急需用錢辦貸款比較好通過的條件! - 陳信付

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急需用錢辦貸款比較好通過的條件!

2017/08/01 05:22

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小熊維尼在中國微博解禁了。（圖擷自微博）

2017-07-18 15:19

〔即時新聞／綜合報導〕由於中國網友經常以「維尼熊」（小熊維尼）來影射領導人習近平，讓北京當局禁止在微博上使用此語，並刪除小熊維尼的圖片，引起全球媒體關注。中國政府在今日中午左右，不知為何突然將小熊維尼解禁，讓中國網友如猛虎出閘，瘋狂在微博上呼喊維尼的名字並PO出圖片。微博在中午出現不少和維尼有關的文章，有人完全不了解當初為何要禁這個詞，1名網友則表示「聽說維尼解禁了，小心眼還愛面子，形式主義的垃圾」，雖然沒有指名道姓在罵誰，但諷刺當權者禁用維尼的意思相當明顯。有網友感嘆，只是長得像而已，卻連這麼可愛的小熊維尼也要被「和諧」（意指把不利於中國共產黨統治的訊息，以破壞社會和諧為理由，強迫禁用或移除）。還有人笑稱，小熊維尼的反撲，讓中國的網路限制「不攻自破」?

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宜蘭頭城一處海岸區的國有土地，近來遭飯店業者疑似占用，種植成群棕櫚樹。國有財產署獲報後，已函請檢方追查。業者今天說，因當地雜草叢生，才好意綠美化。

頭城外澳橋以北的海岸區國有土地，近來遭業者疑似整地占用，並種下上百株棕櫚樹，充滿南洋風，相當醒目。事發後，臉書「守護外澳海岸」粉絲專頁也披露此事，不少網友把矛頭指向附近一間飯店業者。

國有財產署之後勘查，業者在未經事前申請許可情況下，就在國有土地上種植棕櫚樹，已函請宜蘭地檢署追查。

「只是純粹想整理、綠美化環境」，飯店業者今天澄清，種植區多數是私有土地，部分涉及國有土地的部分因長年長滿雜草，才會在整地時一併整理，並非有意占用，事後也已向國有財產署提出綠美化申請，未來會將國有地部分的植栽無償捐出，並申請認養當地環境。

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「混血兒娛樂」欲打造最大嘻哈娛樂公司，近日「草屯囝仔」、「臭屁嬰仔」兩組藝人，在「老闆」玖壹壹親自監督下將發行合輯《囝仔》。說起錄音過程，「草屯囝仔」阿蒼說有一次錄音沒開嗓，就被春風大罵：「連我的助理都唱得比你好，沒準備好，沒資格發片！」

「草屯囝仔」團員阿倉、樞育來自南投草屯，樞育小時候長期接觸廟會文化加入陣頭，寫歌的題材也深入在地化，而樞育在20歲時候加入自願役當軍人長達四年，直到還清家裡百萬欠債，才能專心歌手之路一圓星夢。

「臭屁嬰仔」三位團員來自宜蘭，分別為屁辰、立勝、歐吉虎。屁辰國中時期就接觸嘻哈音樂，也曾在網路發表歌曲〈臭屁嬰仔〉，引起網友回響。團員中年紀最小的歐吉虎，卻是個把妹高手，在之前一次的簽唱會中看到阿喜驚為天人，趁著每晚慢跑時，特地在地圖上規畫出「喜」字的路線，示愛方式非常另類。

「囝仔」全台語合輯將在8月9日發行，合輯中收錄13首歌曲，包括3首由草屯囝仔與臭屁嬰仔合唱歌曲，各團也精挑細選創作5首歌曲。

▲「草屯囝仔」、「臭屁嬰仔」兩組藝人即將發片。（圖／混血兒提供，2017.07.29）

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。

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