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台灣恐列入「骯髒15國」 學者：二件事衝擊會很大

中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任27日表示，無論從出口金額或貿易順差來看，關於美國「骯髒15國名單」，台灣極有可能列入其中，因此要避免美國高關稅影響，恐怕不容易，除了出口將受到衝擊外，甚至在未來2、3年的民間投資可能連帶都會受到影響，政府宜即早提出因應策略。吳大任指出，從出口金額來看，台灣在美國所有進口國裡面，排名第八；如果用貿易順差觀察的話，台灣則排名第六。中央大學台灣經濟發展研究中心今公布3月消費者信心指數（CCI）總指數71.86點，月降0.73點，不僅連續六個月走跌，還是11個月以來新低，且六項分項指標全面下降。依降幅多寡排序，分別為物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股票時機、購買耐久性財。其中，物價信心的降幅最大，3月調查為35.26點，較上個月調查結果下降幅度1.2點，連四跌。吳大任指出，物價信心不振，主因是近年通膨嚴重，連帶影響家庭支出，加上4月電價又要再度調漲，由於前幾次大幅調漲工業用電，預期本次民生用電將大幅調整，將對CPI造成直接衝擊，以及台鐵、高鐵等交通費率也喊漲等因素，使得物價信心跌得最重。吳大任還提到，物價信心低迷，除了電價調漲因素，已造成物價調漲的預期心理外，其他還包括近年來醫療成本在CPI的結構中，占比持續提升，面臨醫療荒問題，醫療成本帶來的影響恐會越來越高。另一個則是氣候變遷，使得蔬果生產時程提前或延後等，對物價的衝擊也會越來越大。另外，「未來半年投資股票時機」則降至49.89點、跌破50點，為九個月來新低。台經院新興市場研究中心主任劉名寰表示，今年以來外資主要是淨賣超，投信呈現淨買超，散戶則透過基金投資，並無離場跡象，觀察股市信心從去年5月以來持續創新低，預期今年股市表現空間將受到壓抑。劉名寰還提到，台股在2023和2024年的漲幅很大，尤其資訊電子類股在大盤占比極高，受到川普上任、關稅政策帶來的影響，以及美中經濟面和科技面的不確定性，不過在美國經濟並未走弱的前提下，預期未來半年台股較大機率呈現盤整格局。至於在房市部分，3月調查結果「購買房地產時機」指標部分為99.56點，較上月下降0.72點，是近55個月新低紀錄，顯示去年下半年央行第七波房市信用管制餘波盪漾，不動產市況明顯進入盤整。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇

5月5日立夏開運指南！掌握4大禁忌，招財避禍一次看

權恩妃。圖片來源：IG@kwoneunbi2025年5月5日迎來二十四節氣中的「立夏」，象徵著正式告別春天、迎接夏季高溫與雷雨季節的開始。命理專家「星座塔羅牌之清水孟」小孟老師的分享，立夏不僅是一個節氣交替的轉捩點，更蘊含多項民間習俗與禁忌，若能配合時節養生、避開禁忌，將有助於整個夏天的運勢與健康。編輯推薦越寵越旺夫！最值得寵的3大生肖女，旺夫力滿分！嫁對了幸福一輩子！有這6種面相的男人，值得妳托付終身！單身也無所謂！「這四大生肖」大賺特賺，事業財富兩不誤！越活越迷人！「這4生肖女生」年齡越大桃花越旺，比年輕更受異性青睞！夏天示意圖。圖片來源：Canva5月5日立夏禁忌與習俗文/清水孟國際塔羅小孟老師立夏在古人來說代表的是，告別春季，夏季即將開始與到來。古人通常都喜歡把立夏，當成是溫度開始要明顯升高，酷暑即將到臨，並且雷雨增多，梅雨將要開始,農作物將要進入繁衍，旺盛生長的重要節氣。究竟立夏有什麼要注意的習俗與禁忌呢？夏天示意圖。圖片來源：Canva立夏習俗1.吃立夏蛋俗話說：「立夏吃了蛋，熱天不疰夏。」立夏這天起天氣漸漸炎熱，小孩的食慾容易減退，後被稱之為「疰夏」。後來女媧娘娘指點百姓，可以吃煮熟的雞鴨鵝蛋，可以解「疰夏」。因此後來的人才會在立夏吃蛋。2.立夏要吃一些涼性與溫性水果為佳，如蘋果，檸檬，櫻桃，葡萄。立夏不宜吃過飽，要給胃多留下一些空間。蔬菜可以吃苦瓜，小黃瓜，也可以多喝綠豆湯，清草茶。夏天示意圖。圖片來源：Canva立夏禁忌：1.不可以坐門檻：民間相傳立夏是門神的生日，因此不要坐在門檻上，以免擋住門神出入，據說擋住門神前途容易暗黑。2.不要在正門口穿鞋：立夏門神生，在正門口穿鞋容易惹怒門神，因此建議在門口旁穿鞋避開門神比較好。3.忌吃過補氣食材：立夏不宜吃太補，若吃太補氣容易導致上火，喉嚨乾癢，胸悶，氣血循環變差，因此立夏要多吃退火食材。4.忌躁動與衝動：立夏不可以躁動，因為夏天炎熱容易與人有所結怨，因此不宜講話太直，也不可以衝動投資以免投資失利。夏天示意圖。圖片來源：Canva立夏開運：今年立夏是5月5日，因此用5玫1元放在靠門的地方，放5天再捐到便利商店零錢捐，即可做善事，代表5福臨門，累積福德。｢女子漾｣網站上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower

投資房產應該改買這類產品？他持有6年賺2.1億

實價揭露，信義計畫區「統一國際大樓」，去年底高樓層戶交易，成交總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430坪，換算單價約222.8萬元，創全台商辦單價新高紀錄。觀察歷史交易，該戶前一手屋主2019年以5.5億購入，持有6年後轉手帳面增值2億1,856萬元，增幅高達4成。此外，台北士林區豪辦「欣翰士林官邸」，去年底有買方一口氣買下同層兩戶，低樓層兩戶總計3.4億元，總坪數共415.14坪，換算單價分別為95.9萬元、96.1萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，政府打炒房以住宅為重點，對商用不動產的限制較少，私法人購買商辦免經許可，加上國內產業發展仍活絡，精華區豪辦近年的租金水位又持續上揚，因此有自用需求的企業，在商用市場購屋布局的仍屬積極。觀察2024年台北億元商辦交易量前三名，由士林豪辦「欣翰士林官邸」9筆奪冠，第二名為內湖「興富發T1」5筆，第三名則是中山區「大直豐匯」、「國票金控大樓」各成交3筆。陳定中說，「欣翰士林官邸」坐落北士科、內科兩大產業聚落的中間點，且捷運交通便利，對企業洽公頗有優勢，單戶百坪起跳的大器規劃，也符合企業設立總部的需求。他表示，北士科內已落成的商辦建案仍不多，使該案對有立即性自用需求的企業更具吸引力，特別是具地緣性的買家，對區域發展的認同度高，深化耕耘的態度也更踴躍。第一建經研究中心副理張菱育指出，億級辦公室交易買方多是上市櫃公司，或大型科技業主，空間坪數需求高。內科供給飽和，商辦供給延伸到外圍潭美段、舊宗段，以及大直商圈，且這類新型商辦規劃既有上千坪大坪數，也有百坪戶別，提供大企業總部規劃，或潛力新創產業進駐，佈局上具彈性，成為商辦市場的新焦點。2024年台北交易量前三名億元商辦。圖／台灣房屋提供🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途坪數士林官邸低樓層區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇換屋族必懂的節稅撇步「重購退稅」有2年黃金期下一篇→每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品