CanvaPro帳號分享怎麼做
PerplexityPro支援複雜邏輯推理嗎Canva Pro帳號分享怎麼做
YouTube Premium內容可離線播放嗎
Canva Pro共享平台怎麼選
D+怎麼查詢訂閱紀錄

 🎬 影音訂閱 + AI工具太貴？用這招省下每月上千元！🔥

近年來，線上影音平臺和AI工具的興起，徹底改變了我們的生活。
無論是在Netflix或YouTube追劇放鬆，還是用ChatGPT和Perplexity查資料、寫作業，甚至用Canva設計社群貼文或Gamma製作簡報，我們的生活幾乎被這些工具包圍，效率爆升、娛樂麻雀機器人升級！

但，你是不是也發現——
👉 一個月訂閱Netflix、D+、YouTube Premium Spotify
👉 加上ChatGPT Plus、Perplexity Pro、Canva Pro、Gamma
💸 加起來費用高得嚇人！月月破百美金，真的吃不消…

這時候，Premlogin 就是你的救星！🦸‍♂️🦸‍♀️

Premlogin 是專為現代人打造的共享平Canva Pro帳號分享怎麼做台推廣服務，讓你 用更少的錢，享受更多平台的完整功能。
不再需要每個都自己訂、不用擔PerplexityPro支援複雜邏輯推理嗎心切換帳號的麻煩，Premlogin 幫你CanvaPro帳號分享怎麼做搞定一切：

✅ 多人共享方案、價格親民
✅ 支援Netflix、YouTube Premium、D+等熱門平台
✅ 同時支援ChatGPT、Perplexity、Canva、Gamma等AI工具
✅ 安全穩定，有專人客服處理技術問題
✅ 操作簡單，新手也能輕鬆上手！

不用選擇，只要享受。讓你省下的，不只是金錢，更是時間與煩惱。

🧭 加入 Premlogin，只需 5 步驟：
1️⃣ 選擇方案
2️⃣ 註冊帳號
3️⃣ 選擇想要的影音/AI平台
4️⃣ 完成付款
5️⃣ 馬上開始使用！

加入網址：PerplexityPro支援複雜邏輯推理嗎「www.premlogin.com/paling」

九折優惠碼：【 ailb 】AI老爸粉絲專屬

💥 越來越多人正在加入Premlogin，早用早省！
👉 現在就點擊連結，一起加入聰明人的選擇！
📲 #Premlogin共享平台 #訂閱省錢術 #AI工具CP值最高用法 #追劇神器 #自媒體必備工具

現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招

受央行限貸令、川普關稅等利空因素衝擊，不少地區房價出現鬆動。此時要買房，打幾折出價比較合理？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，現在房市已轉為買方市場，仍以屋主開價來殺價，沒有意義，應該依實價行情來殺價。至於怎麼殺，他表示，蛋黃區可用社區或區域近一年成交最低價格來出價，然後成交價最好在社區近一年成交均價以下；至於多殺多的蛋白區，則以屋主先前取得成本來斟酌出價，若能買到屋主賠售價最好。陳傑鳴表示，先前房市為賣方市場，購屋人只能追著屋主跑，各地房價也因此出現大漲，根據實價資料，過去五年，六大都會區除了台北房價漲24%，其他漲幅都在三成以上，台南、高雄甚至逼近五成。然而受到房市買氣急凍影響，屋主或建商降價情形已越來越多，接下來無論是精華的蛋黃區，或是近年漲勢凌厲外圍蛋白區，房價都有下跌機會，此時買房如果不懂殺價，那只能說是冤大頭。至於殺價方式，過去景氣好時，屋主占上風，購屋人往往只能依屋主開價殺個幾趴，甚至只能砍掉零頭。現在情勢反轉，買房套牢風險升高，不用再考慮屋主開價，而是該依實價行情來殺價，以不創高為基本原則，最好是能買在社區近一年成交均價以下，比較保險。陳傑鳴表示，就市場現況來看，有兩種區域較有議價空間，議價策略如下：一、價格高昂的蛋黃區蛋黃區機能佳，原本議價不易，但由於現在價格高不可攀，買得起的人有限，尤其蛋黃區的大坪數、套房產品，因為總價太高或投機性太強等因素，遭央行管控，買盤更受限，房價下跌機會大，也最有大砍價機會。建議這時候蛋黃區買房，可考慮用社區或區域近一年成交的最低價格來出價，然後用低於近一年成交均價的價格購買，或是用新屋價格買到價格更高昂的預售屋，就算是好買價。二、漲多的蛋白區、靠題材而推案量大的新興重劃區目前房市買氣低迷，導致一些近年瘋漲、推案量大的蛋白區，或新興重劃區內的建商與投資客壓力相當大。估計隨著時間拉長，賣壓只會越來越高，屋主在開價或是議價空間上都更有彈性，願意平轉、賠售的案源一定會出現。建議買房民眾先到內政部實價網查詢之前成交行情，知道屋主取得成本後，斟酌出價，目標是以平轉取得，若是屋主願意賠售更好。陳傑鳴提醒，目前不少地區房價瘋漲卻缺乏實質購買力支撐，未來若買氣進一步下滑，套住風險性相當高。建議民眾這時如想買房，萬不可跟著屋主開價起舞，只要參考實價資料、找出賣壓大社區，用力去議價，就可能便宜買好房。資料來源／全向科技房產中心🏠udn房地產-推薦新聞▪打房後急凍台中最熱區也哀號：每周成交不是0就是1▪台幣飆升！房市是利多還利空？升息、降息、匯率…眾說紛紜▪「房價倒掛」來了七都10區預售屋比新成屋便宜▪還是房地產最穩？台幣飆5%、股債大震盪！網喊：房子不賣就贏▪減輕購屋族壓力！內政部預告放寬全台「住宅補貼」門檻限貸令川普關稅房產新訊現在買房幾折開始談？專家：買方市場改用這招區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇從清粥街到智慧宅：「寶舖全健築知行」動工打造可傳三代的健康宅下一篇→辦社團、玩桌遊信義開發攜住戶打造友鄰社區

5民選總統評比賴清德幾乎墊底 只部分小贏陳水扁

賴清德總統就任將滿周年，新國會智庫公布最新民調，當中多項反映民眾普遍對施政不滿，賴在多項指標幾乎墊底，只有幾項小贏前總統陳水扁。眾多藍委批評，賴去年才說要有合作信念，現在卻頻攻擊在野黨，甚至濫權並干預獨立公器；學者也說，現在立法制衡行政就被說搗蛋，呼籲政治人物反思「政治攻防是一時的，但憲政民主是永久的。」新國會智庫今開總統最新民調記者會，身兼智庫董事長的國民黨立委羅智強邀請國民黨立委牛煦庭、吳宗憲，以及台灣藝術大學賴祥蔚教授出席解析民調，問題詢問民眾對於5位民選總統在「權力制衡」、「司法公正」、「政治清廉」、「兩岸關係」等施政表現之看法。羅智強指出，賴清德於4項指標均偏低，幾乎墊底，或幾項小贏前總統陳水扁。4.5％民眾認為賴政府懂得節制自身權力、8.4％民眾認為賴政府較為清廉，在兩岸關係上更只有2.1％民眾認為帶來穩定關係；反之，有超過66.3％民眾認為賴清德公開呼籲民進黨大罷免是不適當的行為、55.3％民眾認為應該停止大罷免，應對全球經貿衝擊。顯示民眾對於當前施政不滿，賴政府應該懂得聆聽民意、調整施政方向。吳宗憲批評，賴清德去年就職才說「三黨不過半是全民選擇，在政黨競爭之外，有合作的信念」，但現在卻看到攻擊在野黨；職務任用上也只考慮忠誠，而非專業；還利用司法對在野黨抄家滅族，不只辦藍不辦綠，更是充斥程序不正義、違反偵查不公開，甚至扣押各種不相關資料。牛煦庭表示，民主核心精神是節制而非濫權，前總統馬英九為守住民主價值，不惜被國民黨支持者抨擊對在野黨柔軟，然而10年後回頭檢視，民眾反而認為民進黨的執政之下，司法不再公正、政府不再清廉，干涉各項獨立的公器，僅有2％民眾認為賴清德總統對於自身權力節制。賴祥蔚分析，民調揭露民眾對賴政府的施政憂心，受訪者也多認同中華民國憲政體制是權力制衡，但過去一年立院只要對行政有所牽制，就被賴政府認為在搗蛋，進而衍生出大罷免，已超出民主體制的合理範圍，呼籲政治人物要能夠反思「政治攻防是一時的，但憲政民主是永久的。」此次民調委託聯合行銷研究股份有限公司於5月5日至8日期間調查，針對全國22縣市年滿20歲之民眾，以電腦輔助電話訪問系統電話調查，抽樣誤差在正負3%以內，並依照性別、年齡及縣市人口結構比例加權，因採四捨五入，所以合計可能不等於100％。立法委員羅智強（左二）、吳宗憲（右二）、牛煦庭（右一）上午出席新國會智庫民調發布記者會，羅智強表示賴清德總統在各項民調的結果中都不盡人意，與其他五位前總統的比較中每一個題目幾乎都是吊車尾，他希望賴清德總統能從過去幾位總統的做法中找到參考的借鏡。記者李成蔭／攝影賴清德總統就任將滿周年，新國會智庫公布最新民調，當中多項反映民眾普遍對施政不滿，賴在多項指標幾乎墊底，只有幾項小贏前總統陳水扁。圖／新國會智庫提供

中鋼股東會紀念品大家猜？資深員工與股東都不以為然了

中鋼（2002）今年股東會紀念品是什麼？要百萬股東大家猜？很多資深中鋼人以及股東都認為夠了，鋼鐵產業面臨嚴峻考驗，很多事都要花費心力，股東會紀念品有什麼好故作神秘的？建議中鋼以後股東會紀念品從選品就公開，不要再玩猜猜看的遊戲了。中鋼預定24日上午公布股東會紀念品，並提示多個特點，讓很多小股東玩興大起，抱持期待，希望來個小確幸。但資深員工兼股東說，太平盛世的時候來點紀念品行銷，頗有錦上添花的效果，大家都開心；但連續多年操作下來，是否過頭了，如今還搞得像放榜或樂透開獎一樣，真的有必要嗎？資深中鋼人指出，鋼鐵業經營環境持續惡化，中鋼轉投資的台塑（1301）越南河靜鋼廠去年虧損了約5億美元，達新台幣160億元上下，中鋼就要認列約二成30餘億元。河靜是台塑經營的，回到中鋼集團內部，同樣有很多營運要塞戰況吃緊，相信所有股東最在意的就是經營績效，股價漲不漲、股利分得多不多。畢竟，股東真正需要的是振衰起敝的策略與轉型計畫，而非一把印著公司Logo的雨傘或螺絲起子，雨傘再如何受歡迎，也無法遮擋經營的風雨，就不要再操作股東會紀念品了。