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2025/04/21 14:56
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少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大 網指1地:腹地廣位置好

面對少子化的未來,台灣什麼地方的房地產更有發展潛力呢?一名網友發文,稱未來30年台灣勢必要面對少子化、老屋凋零的情況,就算有廠商想要設廠,台北也很少土地可以利用,因此很好奇台灣何地最有發展潛力。對此,網友們點名「台中」,不僅腹地廣且位置好,通往南北都很便利。一名網友在PTT發文,表示台灣未來30年要面臨少子化、老屋凋零、舊城區街道狹小、市容差、容積建蔽管制、路寬不足等問題,難以都更的情況下,只能往新重劃區發展,但台北能夠重劃的地方幾乎沒有了,房價飛速上漲,就算廠商想設廠,也沒有大面積土地能使用了。原PO表示,台中新重劃區很多,農地可重劃的也很多,高鐵進出站為台灣第二多,土地價格也比台北便宜很多,還有火力發電廠能提供穩定的電力需求;高雄則是受到了中央的協助,無論是捷運、高鐵、土地都有,跟台中條件差不多。對此,原PO詢問網友們,台北、台中、高雄,何地有更多的發展潛力呢?此文一出,大多網友認為「台中」最有發展潛力,不僅腹地廣,交通往返南北也很便利,「台中吧,中部無敵手,市區轉移順利,高雄太麻煩了」、「台中腹地廣,應該比較有潛力」、「看好台中,天氣好、空地多,但空氣跟薪水也差」、「台中啊,資源吃最少,就能和老直轄市戰得難分難捨了」、「當然台中,位置正中,往北往南方便」。但也有人認為高雄也有發展潛力,「當然是高雄呀,井字馬路規劃好,高雄港口大,機場大」、「高雄啊,台積電擴大投資最新科技廠」、「高雄,台灣的未來在大南方」。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值?專家提關鍵5點:誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了?專家:時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招?專家分析4大方向:或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福?邏輯投資:房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯!清流君:房市若飆漲、股市漲更兇少子化老屋房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部:比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶區域觀測站釘子戶沒轍!北市府依法執行中山吉林段都更案代拆完成←上一篇高雄來客量掉一半建商坦言:現在的市況預售案得要賣2年下一篇→攜手三井南台灣推案華友聯董座:1原因預售價難降

【即時短評】汐東線動工基隆捷運呢?基隆憂心為人作嫁

基隆捷運由基隆催生多年成案發展至今,沒想到搭「順風車」的汐東線卻搶先風光動工,基隆捷運還陷入經費、發包及設變電廠爭議。汐止人夢想成真,但基隆人的捷運夢還在未定之天,地方兩樣情。有待侯友宜、謝國樑會面化解基隆人疑慮,盼真正攜手拚今年核定、動工。汐止民生線在地喊了23年,一度被稱「盲腸線」,歷經北北基三市與交通部會商,侯友宜一肩扛起興建基捷主責,汐東線與民生線也分割各自推動,汐東線先發包開工,未來串接北市、基隆捷運路線。基隆捷運更是基隆人爭了30多年的夢想,先有基捷規畫才催生出汐東線共構,目前基本設計工程經費已報中央核定,還待中央支持通過才能讓工程發包。但基隆人憂心變「丟包」,新北解決汐止交通惡夢,基捷更關乎基隆未來城市發展,經費如增至千億以上如何分擔沒有定案,恐成未來重大變數,2032年能否一起完工畫上問號。侯友宜、謝國樑同為國民黨市長,都喊北北基桃共同生活圈,兩市府定期一起開會,卻還爆出爭議,隔空喊話,興建階段就已出現歧見,未來如果市長換不同黨時,溝通恐更困難重重,尤其未來營運盈虧如何負擔更是關鍵,至今沒說清楚,基隆財政比不上新北,地方擔心成財政無底洞。不只核定期程未定,基隆議長童子瑋與謝國樑對第二階段八堵到基隆段是否廢台鐵主張相反,路線之爭浮上檯面,府會爭得面紅耳赤,為下屆市長之爭埋伏筆,但如流於選舉捷運恐失焦,非基隆人之幸。地方主張「不拆段、不脫鉤、不降格」,謝國樑認為「目前往好的方向進行」,侯謝約好會面,盼早日說明後續進度,對未來發包的方式和期程找出更有效率的方式,提出基隆人接受的方案,不要本位主義,證明是一個團隊;謝國樑也要拿出堅定捍衛的態度,否則地方已揚言抗議不會同意設變電廠,基隆不能被犧牲「為人作嫁」。

物價居高不下!3月通膨率2.29%、第1季漲勢2.18%

行政院主計總處8日發布2025年3月消費者物價指數(CPI)年增率為2.29%,較原先預期高,主因水果價格續漲,外食費、房租、掛號費、補習及學習費等類價格仍持續調升。併計今年前三月,第1季整體通膨率2.18%,依舊超越通膨警戒線。
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