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美票選最愛政府官員是他！川普內閣認同度民調曝光 墊底有4人

美國總統川普重返白宮屆滿百日，太陽報針對川普內閣進行認同度民調顯示，美國選民最喜愛的閣員是國務卿魯比歐，衛生部長小羅勃甘迺迪與司法部長邦迪則分別拿下第2、3名；喜愛度墊底的閣員不只一個，其中包括最近密集與外國政府磋商關稅提案的貿易代表葛里爾。川普政府4月30日舉行內閣會議，同步轉播至電視。川普在會中表示，這屆實現「美國政府歷史上最成功的總統百日」，並稱「我才剛開始」。太陽報委託調查機構TalkerResearch進行民調顯示，美國人最愛閣員是魯比歐，得票率為15%；小羅勃甘迺迪則拿下14%得票率居次，邦迪以13%得票率取得第3名。國土安全部長諾姆、國防部長赫塞斯的得票率皆為8%；國家情報總監加巴德獲得7%得票率。近來在關稅議題上受到高度關注的財政部長貝森特的得票率僅4%，商務部長盧特尼克僅2%。至於墊底的閣員則不只一人，包含貿易代表葛里爾、住房和城市發展部長透納、能源部長萊特，以及管理與預算管理辦公室總監馮特，通通僅有1%得票率。至於大刀闊斧削減聯邦政府規模的政府效率部成員之一，特斯拉執行長馬斯克不算閣員，並不在票選調查範圍內。【全球熱話題】▪「大陸活該！」川普嗆聲：關稅他們自己會吞下▪獨／西班牙探親遇大停電生活交通大亂她懷疑台灣人能否淡定？▪開戰倒數？印度最快24小時動武巴基斯坦警告1情況恐祭出核武▪執政滿百日！台灣登白宮事實清單川普稱黃仁勳「是我朋友」▪慘！老公大玩「3人行」人妻闖旅館捉姦驚見其中1人是她親哥

20年再怎麼不願意「時間都會過去」！但能選擇…資產不變、或多6.5倍甚至11倍

複利×時間的驚人成果接下來，讓我們回到超級巨星的話題。前面提到，相當照顧筆者的威斯康辛州夫妻，投資了超級投資巨星巴菲特的投資公司，進而迎來富裕的生活。計算下來，若從1965年開始投資，五十年成長1.8萬倍;若從1995年開始投資，二十年來資產成長了11倍。巴菲特每年寄給股東的「致股東信」，第一頁會列出至今每年的投資運用績效。然後，該頁中，就在波克夏的每年績效旁邊，同樣會列舉每年投資S&P500的運用績效（包含股利）。所謂S&P500就是美國版的日經平均股價指數，綜合五百間美國大企業股價的指數，即以追蹤美股大盤為主。假設2014年投資S&P500，一年可獲利約14%，但若投資巴菲特（波克夏），可獲利約27%。往前追溯，若從1965年開始投資S&P500，五十年的年增率約10%，累積約為112倍;若從1995年開始，二十年的年增率同樣也是約10%，累積則約6.5倍。感電出版《不死投資客：哈佛商學院最熱門的投資課》，作者：中澤知寬那麼，到此為止列出了許多投資績效的數字，這些在具體上代表什麼意思？進一步而言，巴菲特的「致股東信」中列出這些數字的真正意圖究竟是什麼？請讓筆者以自己的方式做一番解釋。假設在1995年筆者手上有100美元。在此為了省去考量匯率的心力，容我以美元計算。如果將這100美元擺在家中當私房錢，不做任何投資，那麼到了2014年它仍是100美元。你可能感覺這張鈔票稍微變舊了，但100美元的鈔票仍可使用於商店。那麼，如果將同樣的100美元的鈔票投資在S&P500上？如同前述，投資S&P500，到了2014年會成長至6.5倍，應當會變成650美元。同樣的，如果投資在巴菲特身上（購買波克夏的股票），會成長至11倍，所以是1，100美元（編按：補充說明，從1995年到2023年底S&P500指數的成長倍數為10倍，波克夏A股的成長倍數為30倍）。在此，試著將這個差距套入剛才的大餅論述中，可能就會形成以下結果。把錢擺在家中當私房錢的人，不認為美國經濟甚至任何國家的經濟大餅會成長，因此不做投資，以現金的形式擺放著。結果二十年後，100美元仍是100美元。投資S&P500的人，看見全世界中美國的經濟大餅會成長，於是投資了S&P500。另一方面，因為不想，或不能察覺美國的經濟大餅中，哪個產業或企業的大餅會特別成長，因此不投資個別企業。結果，100美元變成650美元。投資波克夏的人，確信巴菲特能順利察覺在美國的經濟大餅中，哪間企業的大餅會特別成長，因此他並非投資代表美國整體的S&P500，而是將錢交給巴菲特，讓他只選擇某些特定的美國企業做投資。結果二十年後，100美元變成1，100美元。如何呢？當然，任何投資都有風險。舉例來說，若這二十年美國的大餅都沒有成長，投資S&P500的投資人也許會賠錢；另外，即使美國的大餅有所成長，若投資人選擇在那之中大餅未成長的企業，還是有可能會賠錢。但是，如此整理一番後可以知道一件事情，那就是能分辨哪間企業的大餅會成長的能力，有非常高的價值。那是二十年後錢會變6.5倍還是11倍的差別。而巴菲特正因為長期發揮這項能力，才成為超級巨星。這麼一想，就可以明白為什麼巴菲特每年在「致股東信」的第一頁要端出這些數字了。若一語道破，就是在向讀者訴說：「如果你投資我，相較於完全不做投資，或比起投資S&P500，竟可以增加這麼多資產。所以，你要不要也投資我？」這是相當簡單卻非常有效果的行銷手法。實際上，也有不少人看見了這些績效而成為股東，開始參加奧馬哈的祭典。（本文摘自感電出版《不死投資客：哈佛商學院最熱門的投資課》，作者：中澤知寬）

囤房稅嚇到房東了？公益出租大增兩倍破17萬戶

台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計房屋稅公益出租減徵戶數，2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵，年增37%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，成長逾兩倍。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，公益房東增加，主要有兩大推手，一是政府透過「租金補貼」讓房東自動轉為公益出租人，另一則是「囤房稅」促使房東主動申報，減輕稅負。進一步觀察，公益出租房屋集中在六都，目前達14.6萬戶，占比逾8成。各縣市當中，台中的戶數將近4.3萬戶，居全台之冠，年增66%也是六都之最，租金高昂的台北市，年增僅7%，公益出租房屋的成長速度為六都之末。張旭嵐指出，台北市的公益房屋成長速度不及其他都會，一來是台北市的新供給量長年就比其他五都還少，能釋出到租屋市場的住宅相對有限。第二，台北市的租金水位高，申請租金補貼的家庭成員每人月均所得上限為5.8萬，相對台北市一般家庭房型租金至少在2.8~3萬左右，幾乎占收入的一半，所以排富後，2023年租金補貼核准數戶僅5萬多戶，排名六都倒數第二，僅高於台南，因此要靠租金補貼催生公益房東的力道也有限。另外，北市住宅屋齡多逾30年，老屋房屋稅基低，因此對部分台北市的房東而言，主動申報減稅的誘因也較薄弱。台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，台中市公益出租房屋飆破4萬戶，一口氣超車新北市奪下全台之冠，主要是台中近年重劃區推案熱絡，新取得使照的住宅宅數，已連續五年拿下六都第一，市場供給多；加上新房子的房屋評定現值較高，連帶影響房屋稅金，因此在節稅考量下，新屋屋主成為公益房東的意願也較高。此外，台中的租金行情比雙北便宜，大多數的租賃套雅房，月租金都低於綜所稅的1.5萬元免稅額，因此房東成為公益出租人，所得全額免稅的機會大，也讓台中屋主成為公益房東的態度較其他都會積極。陳定中指出，現今包租公的報稅觀念越漸成熟，當公益房東不僅免於被查稅、追稅的擔憂，稅負上包括地價稅、綜所稅也享有稅賦優惠，房屋稅更可適用1.2%優惠稅率，比起囤房稅2.0非自住房屋的2%~4.8%精省許多，繼能賺租金還能省稅金，因此2023年底囤房稅2.0上路後，房東響應政策的情況更踴躍，預估後續公益出租房屋的戶數還會持續成長。全國及六都公益出租房屋稅減徵戶數統計。資料來源／台灣房屋