公司購地建造自有廠房申請營業稅退稅，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題

Q：公司於民國106年購入土地一塊，預計興建自有廠辦大樓一棟，目前尚未完工。 此期間營造廠會進行階段性工程完工請款，由於公司製造之產品主要是經營外銷市場， 故 每期營業稅皆有零稅率申報可以退稅，想請教關於營造廠開立給我們公司的進項發票 能否向國稅局申請固定資產退稅呢？謝謝!!

以上的問題是否您也遇到過呢？

您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？

請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所

尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？

最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？

難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？

也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。

徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!

徵征會計師事務所稅務規劃服務特色

1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；

2.用淺白的文字說明所有重要法源；

3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：

我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。

簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。

同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。

徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。

如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。

同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：

1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃

包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準

2.不動產稅務節稅規劃

分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅

3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃

協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。

尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅

延伸閱讀：營所稅課稅制度

4.開公司節稅

公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所

．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區

5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構

(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。

人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。

懂稅，就不多繳稅!

徵征聯合會計師事務所服務特色

A.營利事業的記帳服務：

1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）

B.非營利事業的記帳：

1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。

C.公司申請登記

最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號

申請商業行號需要的資料
草擬階段	1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定
預查階段	準備資料給委託人 1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費)
申請階段 準備資料	1.行號大小章、合夥人私章 2.負責人、合夥人身分證正反面影本 3.營業地址“建物”所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需要簽名) 5.銀行準備戶存摺影本、銀行餘額證明 (行號資本額25萬下免附) 6.合夥契約書 7.負責人及各合夥人資本額分配明細表

 

申請有限公司需要的資料
草擬階段	1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定
預查階段	準備資料給委託人 1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費) 4.負責人身分證影本
申請階段 準備資料	1.公司大小章、所有股東私章 2.所有股東身分證正反面影本 3. 營業地址“建物“所有權文件影本 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5.銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股東同意書 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證

 

申請股份有限公司需要的資料
草擬階段	1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定
預查階段	準備資料給委託人 1.取1-3個名字按照喜好度 2.未來的營業項目 (可參考其他已成立商業,或是跟我們討論) 3.負責人身分證影本 4.辦理收取(規費、委託費、簽證費)
申請階段 準備資料	1.公司大小章、所有股東私章 2.所有股東身分證正反面影本 3.營業地址“建物"所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5. 銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股份有限公司董事長及董事、監察人願同意書正本 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證 9.發起人會議事錄(須由主席錄簽) 10.董事會議事及董事簽到簿(須由主席及記錄簽章) 11. 董監事資格及身分證明文件 (法人股東則另提供指派代表人之指派書)

申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理

徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃

徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：

我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！

尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。

這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！

歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!

徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
電話：04-23029900
官網：https://www.icloudtax.com/
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你同学都人生大赢家了，你还在纠结早晨几点能起床　　文/一直特立独行的猫　　1　　前几天，有个朋友说：“我同学都当了高管了，我还在找工作。”　　听到这句话的时候，我心里一惊——我同学有的都当钢琴家了，有的都身价上亿了，我还在战胜拖延症上下不了决心，几乎每天早晨都会纠结几点起床。　　我那个钢琴家同学啊，从小弹钢琴。高中时，她一下课就去练琴。后来，她考上了艺术学院。等我们开始工作了，她又去了国外继续学琴。这么多年过去，我们眼睁睁地看着她全世界开钢琴音乐会，再见面的时候，她已经是钢琴家了。同样才华出众的老公，最近正跟她一起环游世界。　　当年我们都觉得，学弹钢琴能有多大出息啊，好多艺术生出来都是当音乐老师，能当钢琴家教已经算收入顶天的了。原来，人生还有一个方向，是钢琴家啊。　　你看，你觉得特别遥远的事儿，都被别人实现了。　　刚毕业的时候大家喜欢攀比，你去了国企，他去了民企，被大公司录取的更是仿佛走上了金光大道。现在回想起来，都为自己的幼稚感到不好意思。当年觉得公司牛就好像自己很牛，其实完全是两码事儿。过不了多久一入职，忙得昏天暗地的时候才明白，自己只不过是这金光闪耀的大公司里的一只萤火虫，必须使劲儿发光，才能被人看到。　　毕业那年，人人都讲究职业规划，但很多人其实只是想规划求职这一件事。很多人想着三年后就申请MBA出国读书，但三年后，还能单纯地努力工作不抱怨的人已经少之又少；好多人都忘了毕业时自己对自己的规划和梦想，最大的梦想变成了早点下班、不加班就行。　　2　　刚毕业的时候，喜欢到处参加活动到处混，认识很多人，就觉得自己这样特牛。走到哪里都想装模作样地谈一谈，总怕自己被埋没，总想成为宣讲会上那种金光闪闪的大人物，但在走向大人物的道路上却总是想偷懒。　　有个同事，比我们年纪都小，特努力，做什么都特别认真。我们嬉笑打闹地边加班边吃东西，以为回家越晚表示自己越不可替代。只有他，从不参与我们，还每个细节都锱铢必较的，总把自己搞得真的很晚回家。　　开玩笑的时候，问他：“别那么认真。至于吗？”　　“至于。我不懂啊！”他总是这样回答我们。　　微博刚兴起的时候，他在公司里第一个学会做各种好玩有趣的应用。后来，他又研究H5，成了公司里唯一一个会自己做H5的人。　　那时候我们都觉得，这是傻吧，明明每次做直接外包就行了，干嘛自己费劲儿，我们又不是做这个的。后来，他离职开了自己的公司做新媒体，我们都觉得好扯，呵呵，离开公司这棵大树，自己在商海沉浮不得被淹死啊。可再见面的时候，他的创业公司搞得风生水起，融资了一个亿。　　小小少年，还是憨憨地笑，总说：“我不懂啊，你能不能给我讲讲，你们是怎么做的？”　　3　　有人说，他们不喜欢参加过年时候的同学聚会，其实是因为自己混得太差。同样是一个班的同学，十年之后，有人身价上亿了，有人连上班不迟到都做不到。　　人在社会上的差距，其实从你进入社会的第一天就开始拉开了。有人有抱负也有坚持，有人有理想但总想着明天再干。时间久了，人与人之间的视野和格局慢慢就发生了变化。　　视野这东西很神奇，越撑越大，跟欲望一样。但如果你不搭理，它也会越缩越小，小到眼睛里连个沙子都容不下。提到当年的同桌现在飞黄腾达，心里只有一句：“切，当年数学都及格不了，他能当总裁我才不信呢！”　　有些人喜欢用静止的眼光看别人，其实静止不动的是你自己。别人都在越变越好，而你一直不变才是最可怕的。　　我们在社会的大锅炉里沉浮，跌跌荡荡，总想着有人能拉自己一把。我们每天都看各种励志语录，希望能有保持振奋的神药。其实，真正重要的，并不是只知道别人的成功要领，而是要让自己做出改变。摆脱拖延症和懒惰，让自己更加宽容和自信。　　一个同事说：“十年前，我能徒手制图、口算公式、分分钟制造自动机械，是个长发与白衣齐飘的少年；十年后，写字要查手机，买菜算账掰手，靠胡说些我也不懂的东西挣钱。”　　你看，十年前，我们都喊叫着要改变世界；希望十年后，我们不要被世界改变了。 每天5点起床的人生，我真的赚翻了 每天起床后坚持这9件事，你会越来越顺 让梦想叫我们起床分页：123

如果没有人看见我，那我就站到有人能看见的地方　　文/林夏萨摩　　南风是我大学时同届不同系的校友。今年7月的一天，我们约在一家餐厅吃饭。点好菜以后，南风把手机递了过来，“夏，帮我看看这篇文章，有空帮我改改。”　　“怎么，你也开始走文艺青年路线了，你不唱歌了？”南风是我们那届“校十佳歌手大赛”的第一名，一曲藏歌惊艳全场。　　“歌当然还唱了，这篇文章我是打算投到公司期刊上的。”现在的他，在上海陆家嘴附近一家着名的外资银行上班。自从老大提拔他当了助理后，他明显感到自己周边的气场都不对了。公司里流言四起，很多人都在背后议论，这个人并非金融科班出身，毕业也才两三年光景，凭什么就坐上了副总裁助理的位置。南风说，“我毕业后，为了适应职场环境，掩去了许多锋芒。这一次，我想将自己的锋芒一点点地凝聚回来，用实力证明给他们看，我不光能将助理的工作做得很好，还有许多他们看不见的闪光点和特质，唱歌、钢琴、运动、写作等等。”　　如果没有人看见我，那我就站到有人能看见的地方，让别人看到我的光芒。不仅是南风，其实，我也做过这种事。　　那是2013年的夏天，非广告科班出身的我，凭借较好的中文功底和英文水平进入上海一家小有名气的广告公司担任文案策划。刚进公司的前两个月，我很清闲，大概他们也不知道我这个新人能做什么事情，不敢委以重任吧。　　直到九月份的时候，事情出现转机，公司拿下了一个着名全球500强品牌的亚洲峰会的案子，与我同期进公司的英语较好的几个实习生都被抽调到这个案子的项目组支援。峰会前一天晚上，我们才陆续拿到该品牌全球各部门领导的演讲PPT，需要在一晚上的时间内把所有的演讲PPT进行英汉互译、整理汇总和调整排版。　　在临时布置的会务办公室里，项目总监问了一句，“你们今天谁把PPT整理出来？”他说完这句话的时候，原本有些嘈杂的酒店客房里忽然安静了下来。谁都想要在关键时刻表现一下自己的能力，得到领导的赏识，但这毕竟不是练习，是实实在在的项目执行，如果搞砸了，岂不是自毁名声？　　我在大脑里快速地权衡了利弊，走了一步险棋，揽下了这个既苦又至关重要的活儿。那天晚上，我从六点多开始弄，先从头到尾过了一遍所有的演讲PPT，然后按照会议流程做好了目录的page，然后一边翻译，一边调整排版。到凌晨两点多的时候，实在困得不行了，我站起来泡了杯咖啡，就这样强忍着睡意，一直到第二天早上7:45的时候，终于整理好了主会场的所有演讲PPT，中英文加起来一共400多页。　　那场活动做得很顺利，而我，也一战成名。虽然只不过整理了演讲PPT而已，但那样果断踏实的执行力却让我在公司的那届新人中脱颖而出。第一次，因工作上的努力而得到肯定；第一次，在职场上开始被看见。更为重要的是，那以后，创意总监开始认真带我了，开始跟我讲解概念和创意，开始教我写方案，真正地开始教我创意和策划。　　在我们还很小的时候，我们都以为自己是盖世英雄，与众不同，好像随时会发光一样。可是长大以后，遇见的人多了，经历的事情多了，我们的世界却反而变狭窄了。我们很少再凝视宇宙、星辰和大海，很少再天马行空地思考稀奇古怪的问题，眼光慢慢聚焦在眼前的悲欢离合和生活的跌宕起伏上，也不再相信自己有什么特别之处。　　但你有没有停下来思考过，现在的处境真的是不能改变的吗？也许，你难过失意，但不知道从何做起；也许，你不止一次地问过自己，世界那么大，茫茫人海，芸芸众生，我要怎么样做才能被看见？　　我不知道你现在在这个世界上的哪个地方，在做些什么，又想要成为什么样的人。你可能还是一个学生，坐在教室的最后排，因学习差或不善言辞而总是被忽略；你可能是一个初入职场的新人，被各种各样的情境考验和人际关系弄得应接不暇；你也可能是一个艺术工作者，因为自己的作品遇不到伯乐而伤神叹息；又或是一个为爱所困的人，不知道如何表达情感，让对方看到你的真心… …但有一点是相通的，你们都不那么喜欢自己现在的位置，都想要被人看见。既然如此，不如勇敢地走出来，审视自身的尴尬处境之后找出一个突破点，站到一个可以被人看见的地方，用自己的能力和才华证明自己。　　我相信，终有一天，你会被看见。终有一天，我们会在各自的平行时空里发光。很多时候，只要愿意努力，只要愿意做出一些改变和突破，那么结局就大不相同了。 如果鞋确实伤害了脚，我们不妨赤脚赶路 如果不懂拒绝，事情就会多到做不完 如果无法赢在起点，就想办法赢在终点！分页：123

为什么善良的人一生痛苦磨难多　　　　我曾经向一位德行极高的师父请教：“为什么像我这样善良的人还会经常感到痛苦，而那些恶人却活得好好的呢？”　　　　师父很慈悲地看着我说：“如果一个人的内心有痛苦，那就说明这个人的内心一定有和这个痛苦相对应的恶存在。如果一个人的内心已经没有任何恶，那么这个人的心灵是根本不会感到痛苦的。所以，根据这个道理，既然你还经常感到痛苦，说明你内心还有恶存在，还不是纯粹的善人。而那些你认为是‘恶人’的人，未必就是真正的恶人。一个人能快乐地活着，至少说明这个人还不是纯粹的恶人。”　　　　我不服气地说：“我怎么会是一个恶人呢？我一向心地很善良的！”　　　　师父说：“内心无恶则无苦，你既然内心有痛苦，说明你的内心就有恶存在。请你将你的痛苦略说一二，我来告诉你，你内心存在着哪些恶！”　　　　我说：“我的痛苦很多！我有时感到自己的工资收入很低，住房也不够宽敞，经常有‘生存危机感’，因此心里常常感到不痛快，并希望尽快能够改变这种现状；社会上一些根本没有什么文化的人，居然也能腰缠万贯，我感到不服气；像我这样一个有文化的知识分子，每月就这么一点收入，实在是太不公平了；我的家人有时不听我的劝告，我感到不舒服……”就这样，我向师父述说了一大堆自己的痛苦。　　　　师父点点头，不停地微笑，而且笑得更加慈祥，他和颜悦色地对我说：“你目前的收入足够可以养活你自己和你的全家，你们全家也有房屋住，根本不会流落街头，只是面积小了一点而已，你完全可以不必要为这些感到痛苦的。可是，因为你内心对金钱和住房有贪求心，所以就有苦。这种贪求心就是恶心，如果你已经将内心的这种贪求恶心去除了，你就根本不会因为这些而痛苦。”　　　　“社会上一些根本没有文化的人发财了，你感到不服气，这是嫉妒心，嫉妒心也是一种恶心；你认为自己有了文化，就应该有高的收入，这是傲慢心，傲慢心也是恶心；认为有文化就应当有高收入，这是愚痴心，因为有文化根本不是富裕的因，前世布施才是今世有钱的原因。愚痴心也是一种恶心！”　　　　“你的家人不听你的劝告，你感到不舒服，这是没有包容心。虽然是你的家人，他们却有自己的思想和观点，为什么非要强求他们的思想和观点和你自己一致呢？不包容就会心量狭隘，心量狭隘也是一种恶心！”　　　　师父继续微笑着说：“贪求心也好，嫉妒心也好，傲慢心也好，愚痴心也好，心量狭隘也好，这些都是恶心。因为你的内心存在着这些恶，所有你就有和这些恶相对应的痛苦存在。如果你能将内心的这些恶彻底去除，那么你的那些痛苦也会烟消云散。”　　　　“要用快乐和满足的心态看待你的收入和住房！你应当想想你根本不会饿死和冻死，而那些富人虽然也有钱，其实也只是没有饿死和冻死。你应当看到，人是否快乐，不取决于外在的财富，而是取决于自己的生活态度。把握生命的分分秒秒，用乐观、安详和勤勉的生活态度来代替原来的贪求心，你的心就会渐渐快乐起来。 ”　　　　“社会上没有文化的人发了财，你应当为他们高兴才对，要希望他们能够具有更多的财富、拥有更多的安乐才对。别人得到，要像自己得到一样开心；别人失去，要像自己失去一样难过。这样的人才能称得上是一个善人！而你现在的心是别人的财富和安乐超过自己就不高兴，这是嫉妒心，嫉妒心是一种很恶的心，要坚决去除！要用随喜心代替嫉妒心！”　　　　“认为自己在某个方面超过别人，就自以为了不起，这是傲慢心。常言说‘傲慢高山，不生德水’，人一旦有了傲慢就会对自己的不足熟视无睹，因此根本不可能看到自己内心的种种恶，从而改过迁善。所以，傲慢者自己堵塞了自己的进步之门。此外，傲慢者常常会有失落感，渐渐会有自卑感。（高三励志文章）一个人只有从自己内心深处培养起虚怀若谷的胸怀，心甘情愿地永远将自己放在谦卑的位置，内心才会感到充实和安乐，才有可能成功。”　　　　“前世布施才是今世富裕的真正原因，‘种瓜得瓜，种豆得豆’。而凡夫不识因果，将‘种瓜’认为是‘得豆’的因，将‘种豆’认作是‘得瓜’的因，这是愚昧的表现。一个人只有勤学佛法的智慧，真正懂得万事万物的因因果果，才能内心明亮，知道如何取舍自己的思想、行为和语言，唯其如此，才能从光明走向光明，从安乐走向安乐。”　　　　“虚空能够包容一切，所以广大无边、融通自在；大地能够承载一切，所以生机勃勃、气象万千！一个人生活在世界上，不要随随便便就对别人的行为、言语看不惯，即便是自己的亲属，也不要生起强求心，要随缘自在！永远用善良的心帮助别人，却不要贪图或强求什么。如果一个人的心胸能够像虚空一样包容万物，这个人怎么会有痛苦呢？”　　　　师父说完这些话，继续用慈悲而柔和的眼光看着我。我久久无言，两行热泪从我的眼中流出。我原来一直以为自己是一个很善良的人，直到今天，我才知道自己是怎样的一个恶人！因为我内心有种种恶，所以我才有种种苦。如果我的内心无恶，我怎么会有苦呢？感谢师父，要不是师父的教导，我可能永远都不会知道自己内心的恶！愿我生生世世都能够不离善法，速疾断除一切内心的恶！ 朋友，人生道路多磨难，要为自己多鼓掌 如何对待磨难 励志文章：感激生活中的磨难 高三考生如何化磨难为奇迹 你的成长需要的不是时光，更需要的是磨难 励志文章：人生多磨难，要为自己多鼓掌 高考冲刺：只有磨难，才会有成功 自古雄才多磨难 善良远比成功更重要 善良是人生的正能量分页：123

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