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張錫曝談判籌碼：台灣有AI這張底牌 晶片製程技術目前仍難被取代

素有「台股多頭總司令」之稱的國泰投信董事長張錫對投資人信心喊話，關稅與匯率的影響終將有限，長線來看重要的還是市場剛需，台股有「AI」這張底牌，晶片製程的技術目前仍難被他國取代，這就是台灣談判的籌碼；台股也因為掌握AI發展的命脈，才更有轉嫁成本的話語權，AI仍是市場成長的主要引擎。張錫13日出席退休講座，他進一步指出，在美中兩大經濟體的角力下，全球掀起「去中化」轉單效應，AI供應鏈將再次重組，台灣供應商除了具有垂直分工與規模經濟的優勢之外，與美國品牌商之間的深度合作，將讓台灣繼2018年美中貿易戰後再次扮演關鍵角色，提升在全球市場中的重要地位，在這波「股債匯大亂鬥」存活下來，要相信時間就是最好的良藥。面對川普「人造熊市」，張錫則提醒，在關稅衝擊下，台股企業獲利不排除有下修的可能，但根據彭博預估的數據，今年台灣企業盈餘預估仍呈現正成長，年增率達25%，不用過度驚慌，尤其如果想以退休為理財目標的話，更是要看長、看遠；縱使強如股神巴菲特，他大部份的資產也是在50歲後才累積，投資重要的是訴諸理性、相信定期定額帶來的複利效果，理財永遠不嫌晚。張錫也以自己為例，從年少時就養成了定期檢視財務狀況、分散投資風險的習慣。建議拆分不同功能區塊來動態調整；如AI產業當道，可善用成分股布局AI相關產業鏈的國泰台灣科技龍頭（00881）打包AI發展趨勢；在震盪格局下，國泰永續高股息（00878）則更能發揮抗震優勢，ETF也有季配息機制，產業配置分散多元，始終穩坐ETF受益人數的冠軍寶座，且00878將在19日除息，也是5月台股ETF的人氣王。

日幣大跳水…哈日族西瓜卡「狂儲24萬」他震驚 內行人大推：超方便

台幣狂飆不少民眾狂換美金、日幣。一名網友在Threads表示，觀察到一堆哈日族搶儲日本交通IC卡「Suica」（俗稱「西瓜卡」），甚至有人因為卡片有限額分開儲了12張共24萬日圓（約台幣5萬845元），震驚之餘也納悶問道：「儲值又不能換回台幣，算準會在日本花到完就是了？」「西瓜卡」在日本可用來搭車、購物，若用手機綁定，可直接線上儲值，無需透過機台，上限2萬日圓。原PO發現有人見這次日幣跳水就狂儲12張西瓜卡，每張都儲滿2萬，一共花了24萬日圓（約台幣5萬845元）。他不禁傻眼直呼「這麼有錢的哦」，貼文曝光後引起網友熱議。有不少日本旅遊經驗豐富者在貼文下解釋，「不是為了划算，是為了方便。它就像悠遊卡很多公共運輸都能用，也能在商店付款」、「如果不會做交通方面的功課，一律勸西瓜卡，行程才不會受到限制和不必要旅遊煩惱」、「我覺得做這個功課太難了所以我會選西瓜卡」、「購物和搭車、吃飯、投幣機等，都可以用西瓜卡。24萬日幣很快就用完了」。也有內行人提醒，「我在東京坐JR刷西瓜卡比較貴，買票比較便宜。」、「東京的話，我建議直接買日票。」、「儲值西瓜卡不是當下匯率，請善用外幣戶直接用即期匯款換。」、「手機綁定西瓜卡不建議超過兩張，我個人的經驗，如果要搭電車，進站時手機感應到的卡片跟出站時感應到的不會是同一張。」有人則提醒若手機綁兩張以上，要把預設扣款的那張設定「快速交通卡」。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看

北市美食商圈 店面租金飆 …義區永吉路每坪金額近萬元

消費人潮升溫、實體店面大復活，又有餐飲業者創下商圈店面租金新高。住商機構觀察實價登錄，台北市信義區永吉路門牌，餐飲業者以每坪租金達9,964元租下，創下區域新高，對比周邊同巷弄租金僅2,000～3,000元，可謂高出不少，進一步觀察北市五大美食商圈店王，有三家店面租金皆創區域新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，有信義區平民美食一條街之稱的永吉路30巷，近期傳首次有單價近萬元的店面租賃交易，該店面現況為一家雞排店，刷新永吉路門牌租金單價新高，主要是該巷弄鄰近捷運市政府站，周邊商辦林立，每逢午餐時間即吸引人潮，讓餐飲業者願砸重金搶進。台北市五大上班族美食商圈店王根據實價，該店面位處信義區永吉路30巷，總坪數約15.6坪，今年1月以租金總價15.5萬元承租，換算租金單價高達9,964元，為永吉路門牌有實價以來，租金單價最高交易。賴志昶指出，該店面位置處於知名美食街，周邊同巷弄租金實價僅約每坪2,000~3,000元，至於該店仍以較高價位成交，主因位置屬於三角窗，廣告效益頗佳，且為頗具知名的餐飲集團新品牌進駐，因此願以較高租金成交。觀察數據，疫情後近五年，包含永吉路30巷、吳興街、延吉街、興安街以及內湖路一段737巷等五處知名巷弄，各商圈店王大多屬小坪數店面，且此五大商圈中，包含永吉路30巷、延吉街以及興安街等三家都是飲食相關業者，這顯示外送平台崛起，令店面所需空間縮小，加上區域皆屬知名美食商圈，平日有充裕的上班族人潮，假日亦有在地居民匯集，因此就算為餐飲業者，也能創造出高坪效，負擔起較高租金價位。若以租金來看，永吉路30巷、吳興街及內湖路一段737巷的三家店面租金單價都創下區域新高，賴志昶指出，這三個區域都是屬於當地人潮眾多的地帶，因此消費力強，店家也較可以應付高漲的房租。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，國內美食當道，餐飲產業發展蓬勃，也讓不少民眾將其視為創業的第一步，惟由於原物料飆漲，加上各大商圈人潮回流，致使店租有向上的態勢，都將侵蝕餐飲業獲利，加上不少餐飲業已經走向集團化、品牌化，小本經營的小攤販要進入資本市場拚出一片天，會是相當大的挑戰。🏠udn房地產-推薦新聞▪房子大漲要馬上賣掉？行家搖頭剖析關鍵：出發點很重要、投資客不會消失▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇▪10大買房「嫌惡設施」全解析！專家：沒有一定不能買、價格才是核心點▪六都年輕人何時能買房？一表看全台青年屋主、114萬人已圓夢▪醫師也受害！房產詐騙難防、專家教必知保房術房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇小坪數微型店成趨勢下一篇→名人找個家／立法委員郭國文重視歸屬感