最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

雞年即“吉年”，大吉大利。忽然想起古詩詞、成語中的許多“雞”，頗有意味。尤喜李賀的“雄雞一唱天下白”，多么豪邁的意境、強烈的畫面感，把雞說得八面威風。 試想在晨曦初露的清晨，一切都還在睡夢中，一只羽毛油亮的大公雞，把脖子一俯一仰，亮起嗓子威風凜凜一聲鳴唱，響徹晨宇，黑夜被喚醒，人們抖擻精神，開始了新的一天。 我們最熟悉的“聞雞起舞”出自《晉書·祖逖傳》：“中夜聞荒雞鳴，蹴琨覺曰：‘此非惡聲也。’因起舞。”主人公報效國家的決心多么強大，意志力多么堅強，才可以做到夜夜聽到雞鳴就起床舞劍、讀書，積蓄力量，為報國作準備。每每看到“聞雞起舞”，未免深感自慚形穢。 李白在《書情題蔡舍人雄》一詩中說，“閑時田畝中，搔背牧雞鵝”。詩人洞徹世事多變，看淡功名利祿，決心歸隱田園——閑來去田畝之中，搔著背，牧養雞鵝。田間地頭，清溪潺潺，一放浪不羈的男子，正在放牧他的一群雞鵝。“嘰嘰嘎嘎”的鳴叫聲嘈雜于耳，打斷了詩人的思緒。他拱背而坐，倒也自得其樂，忽覺后背奇癢難耐，于是顧不得形象，伸手撓起來，實在是可愛。 湖南畫家王憨山筆下的雞雛，很有感染力，不僅如此，他還善于通過款識表達一種生命的喜悅和人生的哲理：“喜愛稚子競攀高”“排悶不須千日酒，些須得失看雞蟲”“自笑磨刀七十秋，不畫鳳凰畫啁啁，寂寞樓上春來晚，逢人何必說榮辱”……這樣的句子，時常在他筆下生輝。 《老子》云，樂其俗，安其居，鄰里相望，雞犬之聲相聞。深思良久，提筆畫出一幅水墨畫，一農家小院，內有茅屋三間，以竹為籬，以柴為門，石桌石凳，雞犬相聞。老嫗小兒臥剝蓮蓬，如能再來一個“金雞獨立”，甚好。誠能如斯，何其妙哉！ >>>更多美文：生活隨筆

意境文案優美 一、若無其事，原來是最好的報復，何必向不值得的人證明什么，生活得更好，是為了自己。 二、善良，是世界上最美的成全，也是最好的投資，給出了善良，一定會收獲溫暖。因為一個人的善良里，藏著他的運氣，在不可預知的未來，所積攢的福報，往往帶來意外之喜。所以，善良的人總是快樂，感恩的人總是富有！讓我們帶著感恩與善良，不忘初心，溫暖前行。 三、不要對誰有依賴感，最好的狀態就是：你在也挺好，你走了仍然吃得好睡得早，總有一天，你會不再需要瘋狂的愛情，你想要的只不過是一個不會離開你的人，冷的時候會給你一件外套，胃疼的時候會給你一杯熱水，難過的時候會給你一個擁抱，就這么一直陪在你身邊，陪你走過每一段路。 四、忘記是福，并不是說忘記了便有福，或者說不忘記便沒有福。現實當中，有些事不但不能忘記，而且必須永遠牢記。比如，歷史不能忘記，自己的承諾與責任不能忘記。退一步講，一個人真到了什么都忘記的程度，恐怕也就不是一個健康的人了。 五、所有的離開都是有征兆的，你的懷疑都是真的，他該讓你失望的事，從來都沒辜負過你。 六、念舊的人總是容易受傷，喜歡拿余生來等一句別來無恙。只是你念你的舊，他又能記你多久。 七、以前痛苦難過的時候，會哭，會寫幾千上萬字的日志，會死皮賴臉的給一個人發短信說我會變成這樣都是你害的。現在，只會擠出一個敷衍的微笑，言不由衷的說一句我沒事。 八、當所有人都以為你過得風生水起的時候，只有你自己知道，你只是一個人走了一段又一段艱難的路。 九、摘不到的星星，總是最閃亮的。溜掉的小魚，總是最美麗的。錯過的電影，總是最好看的。失去的情人，總是最懂我的。我始終不明白，這究竟是什么道理。 十、我總是跟別人說，喜歡一個人就是要不求回報的，只要可以陪在他身邊，看著他開心難過，感受他的喜怒哀樂。 十一、有些愛，在不經意中，刻骨；有些人，在不經意時，相遇；有些事，在不經意間，開始；有些話，在不經意里，承諾；有些愛，在不經意中，產生；有些人，在不經意時，分開；有些事，在不經意間，消失；有些話，在不經意里，脫口而出。 十二、不知從什么時候開始、我變得連自己都覺得很陌生。有些苦，可以掛在臉上讓人知曉；有些痛，只能埋在心底獨自承受。很多時候，我們想要的只是一個肯定的眼神和一顆理解的心。有時候，我們追尋更多的東西，卻忘了我們已經擁有的一切。 十三、人們往往把交往看作一種能力，卻忽略了獨處也是一種能力，并且在一定意義上是比交往更為重要的一種能力。如果說不擅交際是一種性格的弱點，那么，不耐孤獨就簡直是一種靈魂的缺陷了。——周國平 十四、所有回不去的良辰美景，都是舉世無雙的好時光。感謝過去，珍惜現在，憧憬未來。哭給自己聽，笑給別人看，這就是所謂的人生。愛情這個東西，它真不是個東西。你若太在意的話，自己會受傷，若是不在意，別人也會受傷。 十五、沒有行動，懶惰就會生根發芽。沒有夢想，墮落就會生根發芽。時間越長，根就越深，到時候想站起來就是件很困難的事！ 傷感的優美文案 一、每到夜深人靜，孤單的人心易碎，總是看到別人雙雙對對，才感覺，一個人好孤單，只是真心已不在，真心已不算。 二、霧散，夢醒，我終于看見真實，那是千帆過盡的沉寂。 三、今天下了很大的雨，今天晚上去公園了，今天晚上我沒有見到心底最想見到的那個人。 四、想哭的時候，抬頭望著天空，這樣眼淚就能流進心里。 五、人生在世，無非是讓別人笑笑，偶爾笑笑別人。 六、你說做自己，我們都做回自己吧，不要再為愛受委屈。 七、我放下了尊嚴，放下了個性，放下了固執，都是因為放不下你！ 八、如果不是你偽裝，我還不知道你其實是個演員。 九、等不到天黑煙火不會太完美，回憶燒成灰還是等不到結尾。 十、如果早知道你只把愛情當游戲，我應該退出這場游戲的。 十一、離開后，別說祝我幸福，你有什么資格祝我幸福？ 十二、有些事情既然已經成為事實，就嘗試著去接受，去面對。 十三、人生就像一場舞會，教會你最初舞步的人卻未必能陪你走到散場…… 十四、自己抓不緊的東西，就不能怪會離去。 十五、時間慢慢地帶走了本不該留下的，我已經快要想不起來你笑起來的樣子，你穿的什么衣服牽著誰的手。 十六、走得最急的，都是最美的風景；傷得最深的，也總是那些最真的感情。 十七、一個人走一個人受，一個人透，一個人孤單到最后。 十八、不聯絡，是由于你的冷漠傷到我，不自動，是由于我基本打動不了你。 十九、不是試著相信，而是一定要相信。現在的心情是怕以后再也找不到自己愛的人，可是在這個世上總會有個人是屬于我們的。 二十、生命本來就有太多的過錯，我們不分彼此的活著。 有意境的文案優美 一、愛情本就是一場關于你的信仰。愛你想愛的，追隨你甘心追隨的。其余的，就交給時間。 二、做人必須要經得起謊言，受得起敷衍，忍得住欺騙，忘得了諾言，放得下一切，最后用笑來偽裝掉下的眼淚。 三、人生有無數次后悔做錯的事情，特別是在人生的十字路口處，當你猶豫不決的時候，你很有可能會失去一次寶貴的機會，繼續朝著錯誤的方向前進，這時候的你，千萬不要因為做錯事而感到非常后悔，后悔只會讓你的情緒慢慢變得消極，卻無法改變任何現實。 四、春天應該暗戀一個人，夏天就和他私奔，秋天應該想念一個人，冬天就把他埋葬。 五、把你禁錮在空蕩蕩的房間，磨練意志；把你投放在無情的沙漠，讓你和懦弱拼殺；把你帶到荒蕪的島礁，讓你和自然為伍。最后的結局，都歸于了平靜，你的生存，你的自身價值才真正地體現。 六、在這個世界上，最美好的事情是如期而至。最悲傷的事情是那人已遠去，你思念千萬遍而不得。所有的眼淚都有一個名字，最苦澀的那種，叫做遺憾。 七、我所厭惡的不是愛情，而是那等待猜測道歉和傷害，以及那無法兌現的承諾。 八、沒有邊界的心軟，只會讓對方得寸進尺；毫無原則地仁慈，只會讓對方為所欲為。 九、如果有一天你走進我心里，你一定會流淚，因為那里面全是你給的悲傷，如果有一天我走進你心里，我也一定會流淚，因為那里面全都是你的無所謂。 十、該白眼就白眼，該甩臉就甩臉，各自做好本分，對得起良心，不虧待每份真誠，不討好任何冷漠。 十一、葉子沒有說什么，只是淡淡地把自己揉碎，隨著風兒鉆入了泥土的每個毛孔中。秋看到了，露出了嫉妒之情，很快，蕭瑟地打破了這種溫馨，于是，狂風大作。 十二、長路漫漫，希望能盡可能陪你走得遠，若不能如愿，便祝你每夜安眠，喜樂平安。 十三、有些事，我們可以忘記，有些人，我們可以別離。但有一份情誼，卻不能丟棄。那些牽念，無關風月。未來歲月，天涯各安。 十四、每一天都是一個新的日子，走運當然是好的，不過我情愿做到分毫不差。這樣，運氣來的時候，你就有所準備了。 十五、人生最寶貴的不是錢，是時間；最可怕的不是過錯，是錯過；最美好的不是幻想，是實踐；最長久的不是復雜，是簡單——惜福多快樂，簡單易圓滿！ 十六、每個人都有自己的底線，在這個底線之上我都可以忍，但是一旦觸碰到位了，只有你想不到的沒有我做不到的。 十七、時間在變，人也在變。背不動的，要放下；傷不起的，要看淡；想不通的，可以不想；恨不過的，要撫平。人生，就是一個修煉的過程，何必用這一顆不平的心看待人和事，作踐了自己，辜負了歲月。 十八、把彎路走直的人是聰明的，因為找到了捷徑；把直路走彎的人是豁達的，因為可以多看幾道風景；路不在腳下，路在心里。 十九、我只是個平凡的人，我也有我的小情緒。我開心了會放聲大笑，難過了會聲淚俱下，我有時也矯情，也想被人關心。 二十、學會以入世的態度去耕耘，以出世的態度去收獲，苦樂隨緣，得失隨緣，這也是隨緣人生的最高境界。 >>>更多美文：唯美文案

冬日的午后 靜坐陽光灑滿的窗前 煮一壺清閑 品一杯綠綠的淺念 把暖暖的陽光 按在胸口，讀 云雨與巫山之吻 比翼與連理之戀 看紅唇與熱淚 在 易逝的流光里 與烈焰飛揚共舞 看良辰與美景 在 滄海浮沉中 共美酒狂歡久遠 然后，蘸點點墨香 布一方錦箋，寫—— 寫—— 寫天涯，尋尋覓覓 寫海角，不離不棄 寫海枯石爛 寫永結同心 寫愿修一顆云水心 伴風云之兒女 一起笑看 暗香浮動的時光 清清淺淺的流年 清風，在左 明月，在右 看，你我夢之鏡花緣中 把酒，臨窗 對飲，共剪，清歡—— >>>更多美文：自己寫的詩

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